保修协议书

时间:2021-05-11 10:03:06 协议书 我要投稿

有关保修协议书四篇

  在生活中,协议书起到的作用越来越大,签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。那么相关的协议书到底怎么写呢?下面是小编收集整理的保修协议书4篇,希望能够帮助到大家。

有关保修协议书四篇

保修协议书 篇1

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规,结合本工程的具体情况,签订本合同,双方共同遵守。

  一、工程概况

  1、工程名称:一楼展示大厅装修工程。

  2、工程内容:装修一楼大厅背景墙、电视墙、展示台等。

  3、本工程范围:包工包料、包质量、包安全和文明施工。

  二、合同价款和支付方式

  1、本工程材料总造价:叁万壹仟捌佰肆拾贰元(¥31842.00元)整,施工费按照施工实际图案的平米数计算。每平米240元。

  2、付款方式:乙方材料进入工地后甲方付给乙方工程材料费的40%,工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方剩余工程款全部金额。

  三、甲方职责

  1、提供完整的工程施工场地并协调好各部门,以保障工程的顺利进行。

  2、提供乙方施工过程中的供水及供电。

  3、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。

  4、及时做好工程竣工后的组织验收工作。

  四、乙方职责

  1、切实按照工程设计相关规范严格操作精细施工,确保工程质量与安全。

  2、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作,并遵守公司有关管理制度。

  3、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量,严格按工程设计方案所列质量标准,选购材料。

  4、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。

  五、违约责任

  1、因一方原因,合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

  六、其他事项

  1、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。

  2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲 方: 乙 方:

  签约代表: 签约代表:

  日 期: 日 期:

保修协议书 篇2

  甲方:********实业####公司 (以下简称甲方) 乙方:施工总承包单位(分包单位)(以下简称乙方) 丙方:********物业公司 (以下简称丙方) 根据《中华人民共和国建筑法》及《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》和 《## 工程施工合同》的有关规定,在工程竣工交付验收后,施工单位在合同规定的保修期内,进行由于施工引起的工程保修,现甲、乙、丙三方就相关工程保修事宜,达成如下协议,共同遵守执行。

  1.0保修范围及期限

  1.1保修范围

  1.1.1由于施工质量和材料质量原因引起的房屋保修;保修期内乙方负责免费维修保养。

  1.1.2由于设计原因造成的质量问题,甲方自行发包和甲供材料引起的质量问题不属于乙方保修范围。

  1.1.3由于业主在装修过程中,对原结构及管线进行改动引起的质量问题,如:拆墙;管道改装移位;门窗拆改;屋面堆物超载;屋面打洞安装其他物体;楼地面打洞;外墙凿洞开槽;改变电源线路、管道、电气设备以及使用不当等而造成的质量问题不属于乙方保修范围。

  1.2保修期限

  1.2.1 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的'合理使用年限。

  1.2.2 电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程,为2年。

  1.2.3 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面和门窗的防渗漏,为5年。

  1.2.4 其他项目的保修期限为2年。

  1.2.5以上项目的保修期限同《## 工程施工合同》约定的保修年限应一致。如保修的起始时间上有差异,以《房屋销售合同》约定的保修年限为准。

  1.2.6 建设工程的保修期,按《房屋销售合同》约定的集中交付业主之日起计算。

  1.3 维修后的保修期

  1.3.1维修后的保修期不影响“1.2保修期限”,即维修后的保修期,在时间延续上不超过“1.2保修期限”规定的,按“1.2保修期限”执行。

  2.0 工程保修期内各方联系人员(乙方在保修期内安排专人负责房屋保修事宜)

  2.1 甲方联系人: 联系电话: 邮箱:

  2.2 乙方常驻现场维修联系人

  土建维修联系人: 联系电话: 邮箱:

  水电维修联系人: 联系电话: 邮箱:

  2.3 丙方联系人: 联系电话: 邮箱:

  2.4 乙方上述联系人一旦发生变更,应在1日内通知甲方、丙方。

  2.5 自项目向业主之日起三个月内维修由甲方项目部负责组织实施,三个月以后的维修由甲方全权委托丙方(10.1附件《保修委托书》)负责组织实施,乙方完全予以认同并遵照执行。

  3.0 保修责任约定条款

  3.1 业主报修的房屋质量问题,以户为单位,给予乙方一次整改维修的机会。完 工期限以丙方业主约定时间为准(丙方在施工前注明完工时间),乙方维修一次后,只要该户任何一个维修项,发生一次同部位、同性质质量问题的返修,或超出丙方同业主约定完工时间。乙方即退出该户的保修,该户此后的保修由丙方另行聘请第三方维修单位进行维修。

  3.2 因乙方工程质量原因或维修不及时导致住户提出索赔要求,原则上由乙方与 业主协商、谈判解决,若因乙方原因不按约定期限与业主协商一致,则视为乙方自动授权丙方全权代表乙方与业主进行谈判,丙方拥有决定权,谈判结果经丙方代表和业主签字后即生效、乙方应予以无条件承认。发生索赔的费用由乙方直接支付现金,不得从保修金中提取。若乙方拒绝赔偿,丙方有权从保修金中扣除赔偿费外,并从保修金中提取本次索赔费用的25%作为违约金,作为丙方处理投 诉的管理费及名誉补偿费。

  3.3 在保修期内发生的质量维修,收到维修通知后因乙方原因不到现场维修,乙 方除承担维修本身的所有费用外,另须按本次维修费用的10%补偿给业主,按本次维修费用的15%支付丙方维修管理费。

  3.4 急修项目:渗水、漏水、给排水、供暖、供电设施及线路出现故障(如上水 管、供暖管道爆裂;设计有水房间的墙、地面渗漏;门窗渗漏;屋面漏水;漏、断电;空调、热水炉等)影响业主正常生活的情况,乙方须在丙方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成应急维修,全面完成维修时间由丙、乙双方视实际情况协商确定。

  3.5 对于急修项目的应急处理(如上水管、供暖管道爆裂;设计有水房间的墙、 地面渗漏;门窗渗漏;屋面漏水、漏、断电等),丙方应在第一时间内通知乙方, 乙方应立即派人赶赴现场进行协调处理;丙方并有权根据实际情况进行应急抢 修,抢修项目如属原房屋施工质量问题,抢修费用及相关损失费用由乙方无条件 承担,在乙方保修金中扣除。

  3.6 一般保修项目:丙方以电子邮件或当面递交、签发的方式通知乙方签收《维 修整改通知》,乙方应在12小时内给予回复并赶到现场组织维修。送达时间以乙 方收到电子邮件或签收文件时间为准。

  3.7 急修和一般保修项目,无论乙方有什么原因,未按约定时间派人到现场落 实维修事宜,则视为乙方默认施工质量问题属实。丙方有权委派第三方维修单位 维修,所发生的维修费用由乙方无条件承担,费用在乙方保修金中扣除。

  3.8 短时间(1日)内不能判定责任归属的维修项目,乙方应服从丙方的安排, 先行组织维修,不得推诿。否则,丙方有权直接委托第三方维修单位修缮,相关损失费用由乙方无条件承担,在保修金中扣除;

  3.9 短时间(1日)内未判定责任归属的维修项目,经甲、乙、丙三方最终确 认,若非乙方施工质量问题造成,则甲方给于乙方办理工程签证,按实结算。(费用由责任方承担)

  3.10 维修工作完成后,乙方负责将施工现场清理干净,如维修过程中给业主造 成损失,则乙方应承担相应责任并赔偿业主提出的直接损失。

  3.11 乙方维修人员应按丙方制定的维修程序进行维修,服从丙方的管理,服从 业主的监督,文明施工、文明用语,不得与业主发生任何争执,否则每人次乙方 支付违约金500元。

  3.12 责任确属乙方的,一旦维修条件具备,乙方应立即维修,不得以种种理由 推脱。否则甲方有权另行委托其它专业施工单位修缮,且因此发生的连带损失等费用由乙方无条件承担。

  3.13 未出售房屋在保修期截止前,由甲方会同乙方人员对其进行全面检查。如 存在施工质量问题,确属乙方责任的,乙方无条件进行维修整改。整改完成后,由甲方对其进行检查、验收,并签字认可。经整改的项目或部位,其保修内容、保修期按本协议“1. 保修范围及期限”执行。

  4. 保修期间,因乙方保修质量及服务不能满足本协议要求,由丙方另行聘请第 三方维修单位维修工程,其决算以《山东省房屋修缮工程预算定额(20xx年)》为基础上浮25%,另行约定单项维修单价(如:墙地面裂缝空鼓**元/m2等),商定后补签补充协议。

  5. 维修项目的质量验收,以国家《施工验收规范》和原设计要求为准。

  6. 对于责任归属有争议的,双方应友好协商解决或委托鉴定,明确责任归属, 鉴定费用由责任方承担。

  7. 保修金管理及返还方式

  7.1 自工程保修期开始起,乙方需结算及申请支付质保金时必须经丙方审批同 意,甲方方可支付。

  7.2. 维修费用结算:对丙方直接委托第三方维修单位发生的维修费用,丙方每 月5日统计上月维修数量及金额,并出具工程维修结算给甲方,甲方在10个工 作日内从乙方工程款(或质保金)中扣除维修费用并支付给丙方。

  8. 安全管理

  8.1 工程竣工验收前30日内,乙方应向甲方提交总体《工程保修施工组织设计》。

  8.2 自工程保修期开始起,乙方接到维修通知后,确定维修方案的同时,乙方应提交《维修施工安全措施》,经丙方审核同意后方可实施维修。

  8.3 施工过程中,一旦丙方发现乙方未按《维修施工安全措施》执行,存在重大安全隐患的情况,丙方有权责令即时停工整改,乙方必须无条件服从。

  8.4 乙方接到安全整改通知后24小时内未采取相应整改措施,丙方有权对乙方罚款200~1000元/次。乙方必须无条件服从。否则,由此引起的一切费用和后果由乙方承担。

  8.5 乙方必须做好维修施工人员的安全教育,严格执行国务院颁发的《建筑工程安全生产管理条例》,因乙方安全施工措施不力而导致乙方人员、丙方人员及第三方收到伤害,由乙方承担全部责任。

  8.6 业主进行维修作业时,如涉及影响业主装潢、家具以至人身安全等,乙方需事先和丙方及业主商定,否则,造成业主损失等一切责任及费用由乙方承担。

  8.7 工作中应遵守政府部门、物业公司有关卫生、噪音、交通、绿化等规定,如有违反,由此引起的一切费用和后果由乙方承担。

  9. 以上未尽事宜,以国家《建设工程质量管理条例》和《工程施工合同》为准或协商解决。

  10.以下附件具有同等法律效力:

  10.1.保修委托书。 保修阶段

  保修委托书.doc

  10.2.维修施工安全注意事项;

  10.3.

  房屋维修人员行为规范;

  10.4.房屋维修成品保护方案。

  房屋维修成品保护方案.doc维修施工安全注意事项.doc房屋维修人员服务行为规范.doc

保修协议书 篇3

  委托方(甲方):__________________

  服务方(乙方):__________________

  甲乙双方就设备保修事宜,经协商一致,达成如下协议。

  一、保修设备附表

  代码:______________________________

  设备名称:__________________________

  品牌:______________________________

  型号:______________________________

  机身号码:__________________________

  数量:______________________________

  联系人:____________________________

  电话:______________________________

  传真:______________________________

  邮编:_____________________________

  设备使用地址:______________________

  二、保修范围及服务方式

  1.免费进行操作指导,技术咨询;

  2.修复其有修复价值的毁损设备,或排除设备故障;

  3.机器出现故障的应急维修:_____________市内2个工作小时内上门维修,_____________市郊区8个工作小时到位维修,长途客户双方协定上门时间;

  4.定期对保修期内的机器进行上门保养,每年不少于________次,保证设备运作正常。

  三、服务期限

  从________年_______月_______日至________年_______月______日 。保修合同期满甲方需乙方继续保修时,应提前一个月重新签订。

  四、质量保证

  乙方对所售的配件、耗材保证质量,若出现质量问题,乙方给予免费更换。

  五、 以下情况不属乙方保修范围:

  因电压不稳而造成的机件损坏:

  因不按正常规则使用而造成的机件损坏;

  机器的消耗品如墨粉、墨盒、色带,感光鼓,载体,暗盒等;

  甲方擅自改装保修产品或更换非乙方提供的零件及耗材;

  甲方擅自委托非乙方授权人员对机器进行保修。

  六、收费标准

  1.甲方在签订本协议同时向乙方支付保修费用__________元;

  2.甲方需乙方到市区以外地区上门检修,甲方应支付乙方工时费、旅差费____________元。

  七、违约责任

  乙方提供给甲方的耗材配件出现质量问题,乙方承担赔偿责任。

  甲方逾期未付清乙方款项的,须每日向乙方交纳逾期部分________‰的滞纳金。

  八、执行本协议发生争议,由甲乙双方协商解决。

  协商不成,甲乙双方同意由_____________市仲裁委员会仲裁。

  九、其他事项

  __________________________________________________

  十、合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:_______________

  委托代理人:_________

  地址:_______________

  乙方:_______________

  委托代理人:_________

  地址:_______________

  签订日期:___________

  签订地点:___________

保修协议书 篇4

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方就设备保修事宜,经协商一致,达成如下协议。

  一、保修设备附表:

  代码设备名称品牌型号机身号码数量

  联系人:

  电话:

  传真:

  邮编:

  设备使用地址:

  二、保修范围及服务方式:

  1.免费进行操作指导,技术咨询;

  2.修复其有修复价值的毁损设备,或排除设备故障;

  3.机器出现故障的应急维修:

  4.定期对保修期内的机器进行上门保养,每年不少于次,保证设备运作正常。

  三、服务期限:从年月日至年月日。保修合同期满甲方需乙方继续保修时,应提前一个月重新签订。

  四、质量保证:乙方对所售的配件、耗材保证质量,若出现质量问题,乙方给予免费更换。

  五、以下情况不属乙方保修范围:

  因电压不稳而造成的机件损坏:

  因不按正常规则使用而造成的机件损坏;

  机器的消耗品如墨粉、墨盒、色带,感光鼓,载体,暗盒等;

  甲方擅自改装保修产品或更换非乙方提供的零件及耗材;

  甲方擅自委托非乙方授权人员对机器进行保修。

  六、收费标准:

  1、甲方在签订本协议同时向乙方支付保修费用元;

  2、甲方需乙方到市区以外地区上门检修,甲方应支付乙方工时费、旅差费元。

  七、违约责任:

  乙方提供给甲方的耗材配件出现质量问题,乙方承担赔偿责任。

  甲方逾期未付清乙方款项的,须每日向乙方交纳逾期部分2‰的滞纳金。

  八、执行本协议发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成,甲乙双方同意由xxx仲裁委员会仲裁。

  九、其他事项:

  十、合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  委托代理人:委托代理人:

  地址:地址:

  签订日期:年月日

  签订地点:

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