婚前保证书

时间:2024-04-27 08:08:14 保证书 我要投稿

婚前保证书12篇(荐)

  现如今,保证书不再是罕见的东西,保证书具有单方的特证。一听到写保证书就拖延症懒癌齐复发?下面是小编精心整理的婚前保证书,仅供参考,大家一起来看看吧。

婚前保证书12篇(荐)

  婚前保证书 篇1

  鉴于我老婆杨XX在婚前和婚后为了保持我们家庭的和谐和幸福,放弃了她原本优越的社交环境,我特此发表宣言:结婚之后,我将全力以赴支持她,经济上全权交由她掌管,家务全包,一切以她的意见为最高准则。

  同时,为了对她的大无私奉献表示感谢,我将做出以下承诺:

  1. 我会努力工作,拼命地挣钱,打造一个舒适的家庭生活环境,让我老婆过上幸福美满的生活。

  2. 我将所有收入都交由她全权管理,与她一起研究理财、规划未来,为家庭创造更多的经济收入。

  3. 我保证不会对她进行任何形式的歧视和虐待,无论是精神上还是物质上。

  4. 对于她在生活中偶发的精神波动,我会给予充分的理解和安慰,不会放任我自己的情绪伤害她的感情。

  5. 我会全力支持她的任何兴趣爱好和想法,只要是对她个人和家庭有益的.。

  6. 我绝不会对她大吼大叫,不会和她争吵,无论自己对错,我都会第一时间向她道歉。

  7. 除非出差需要,我绝不让她在家承担家务,我主动承担所有的家庭事务,包括做饭、洗衣服、擦厕所等。

  8. 我绝不会强迫她招待不愿意招待的亲朋好友,如果她不同意,我会尊重她的意见。

  9. 我会积极支持她的亲友,用笑脸和热情款待他们,承担各种家务活,绝不让她丢脸。

  10. 我会尊重她的家人,尤其是长辈,尽我所能做到尊敬、彬彬有礼,让她的家人和朋友都觉得她找对了一个明事理的丈夫。

  以上是我的庄严承诺,如果有任何需要调整的地方,我会随时尊重她的意见,异议是否被采纳,最终还是由她决定。

  保证人:xx

  20xx年xx月xx日

  婚前保证书 篇2

  本人谨以赤诚之心,在此立此宣言:结婚之后,工资奖金全交,剩菜剩饭全包,家务杂活全干,一切以太太的话为最高宗旨,遵循2条原则:第一、太太的话都是对的;第二、即使太太错了,按照第一条执行。具体实施细则,详见附件。

  附件一:

  01、老婆用餐时要随侍一旁,舀汤盛饭;不得有先行用饭之行为。

  02、老婆化妆时要快乐等候,衷心赞美;不得有不耐等候之行为。

  03、老婆穿衣时要帮忙烫衣,提供建议;不得有冷嘲热讽之行为。

  04、老婆洗澡时要量好水温,抓痒擦背;不得有贪图私欲之行为。

  05、老婆上班时要宾士接送,保镖护卫;不得有放心社会之行为。

  06、老婆危险时要奋不顾身,慷慨牺牲;不得有贪生怕死之行为。

  07、老婆很累时要笑脸相迎,按摩捶背;不得有沙文主义之行为。

  08、老婆血拼时要勇于付款,多所鼓励;不得有不情不愿之行为。

  09、老婆上菜时要赞不绝口,多吃几碗;不得有偏食挑菜之行为。

  10、老婆睡觉时要炎夏扇风,寒冬暖被;不得有打呼抢被之行为。

  11、老婆生病时要亲侍汤药,废寝忘食;不得有漠不关心之行为。

  12、老婆给钱时要含泪感激,省吃俭用;不得有奢侈浪费之行为。

  13、老婆节日时要亲自送花,夜备盛;不得有随便过过之行为。

  14、老婆逛街时要不辞辛劳,提携重物;不得有偷懒怕重之行为。

  15、老婆无聊时要搏命演出,彩衣娱亲;不得有毫无所谓之行为。

  16、老婆烦恼时要温柔安抚,分忧解劳;不得有火上加油之行为。

  17、老婆训诫时要两手贴紧,立正站好;不得有心不在焉之行为。

  18、老婆说话时要凝神静听,勤作笔记;不得有听过就忘之行为。

  19、老婆犯错时要引咎自责,自揽黑锅;不得有连累老婆之行为。

  20、老婆外出时要紧守身旁,细心照料;不得有放其孤单之行为。

  附件二:

  新三从四得!

  老婆出门要跟“从”

  老婆命令要服“从”

  老婆讲错要盲“从”

  老婆化妆要等“得”

  老婆花钱要舍“得”

  老婆生气要忍“得”

  老婆生日要记“得”

  附件三:细则条款

  1、男方每月上缴生活费用为工资的70%,下限3000,上不封顶。

  2、男方另外支付1000元人民币每月,供女方作为监督“男方是否有婚外情”的.费用。

  3、女方享受每月打男方3次的权利,权利可以累计,年终用不完的打人次数,可以由女方提出折算成现金(如果你爱她,可以将打人一次的权利折人民币800元)。

  4、女方每周可以胳肢男方十分钟,男方不得反抗,女方可以随意挑选地点、时间。

  5、男方负责做饭,每天都要三菜一汤,一个星期内一道菜不可以重复两次以上,并负责收拾碗筷。

  6、男方要定期给女方买衣服,具体额度女方自己掌握,不过以一月不超过2000元人民币为限度。

  7、男方不得和女方争电视,并且家里只可以同时开一个电视机。

  8、男方不得与女方争洗手间,即使内急也不行。

  9、男方偷看其他美女被抓获,将被适当罚款,或者用罚跪方式抵补,时间由女方掌握。

  10、男方每天要夸奖女方漂亮三次以上。

  11、男方每月出差时间不得超过三天,否则将被罚款,超过一天罚款300元人民币。

  12、男方每年至少带女方出去旅游一次,距离在2000公里以上。

  13、其他事宜,由女方提出,可以适当增减,男方无权反对,也无权提出议案。

  14、以上所有问题的解释权在女方!

  婚前保证书 篇3

  1. 我保证:从现在开始,只会对宝宝一个人好,只宠宝宝一个人,不会骗宝宝,

  结婚以后更是一如既往,有过之而无不及的爱我家宝宝。

  2. 结婚以前和以后,洗衣做饭所有家里的脏活累活都要抢着干。

  3. 只要宝宝想吃什么喝什么时,要无条件的在第一时间内端到宝宝面前不得怠慢。

  4. 宝宝想逛街时要无条件服从,不得有半点怨言,始终脸带微笑,宝宝买东西时我要

  抢先付钱并积极提东西,对宝宝讲的每一句话都要是真心,不得说让宝宝伤心难过的话。

  5. 结婚后不能冲宝宝瞪眼珠子,不能大嗓门,如果万一实在要吵架,不管事实是谁的

  对错,我都要首先赔礼道歉,并能在深刻地发自内心的认识到自己的错误并道歉后,由我主

  动提出带宝宝出去散心 ;如果宝宝不愿意,我一定要极尽所能地逗宝宝直到愿意为至,其

  间不得有半点不乐意。

  6. 和宝宝恋爱结婚后,保证不再爱其他女生(看都不能看),做梦也只能梦见宝宝一个

  人,一辈子只爱宝宝一个,在我的眼里,宝宝永远都是最漂亮的。

  7. 结婚后保证支持宝宝的工作,要正常送宝宝上班,并坚持要接宝宝下班。

  8. 在宝宝心情不好时,我要任宝宝蹂躏,并谢主隆恩;不得有还手瞪眼之行为。有人欺

  负宝宝时,我要在第一时间出现,宝宝受到委屈时,要哄宝宝开心。宝宝开心时,我要陪宝

  宝开心,不得扫宝宝的兴致,不说宝宝不喜欢的话,不做宝宝不喜欢的事。

  9.不和宝宝抢电脑和电视,宝宝二选一或者二选二时不得有怨言。

  10. 保证和宝宝共同学习进步,宝宝不想看书时,不得逼其看书,但是我自己一定自觉要认

  真看书,要认为宝宝是为了让我能有更好的学习环境才放弃自己的进步的。

  11. 知道宝宝胆子小,所以一定不让宝宝一个人走夜路。

  12.每天上班之前,下班回家都要拥抱亲吻宝宝。

  13.每次出差回来要给宝宝带一件当地的礼物。

  14.不给宝宝吃面条,做菜不能放辣椒。

  15.宝宝晚上容易犯困,所以除了工作任务外,凡10点以后必须保证让宝宝上床休息.且晚上

  要抱着宝宝觉觉,并给宝宝盖好被子,绝不能冻着宝宝。(除非宝宝不在身边)在宝宝失眠

  时要彻夜陪伴,帮忙数羊;不得先与周公见面。

  16.对宝宝的.生日绝对牢记心头,对宝宝的感情不偷工减料,不得以次充好, 发现美女,一不

  停下脚步,二不流口水,三不目瞪口呆.美女从我身边走过去五分钟内不回头.切实做到“吃

  着碗里的不看锅里的”,不跟任何一个异性眉来眼去,眉目传情。

  17.按宝宝的标准讲究卫生,祥情见宝宝的明细对照表。

  18.家中收支在宝宝的监督下,统一由我来记帐,帐目一定要清晰,每月向宝宝列明细帐,如

  需拨款需提前三天提出申请,由宝宝一支笔签字审计后方能动用,年底要做年终报表。

  19.宝宝的话永远是正确的,一切都服从宝宝的。

  20.如果真是宝宝错了,我自觉参考19条。

  21.保证和宝宝携手共进,白头偕老,特此证明。

  22. 宝宝有权利增加或删减或修改以上内容,我无权反对,也无权提出议案。

  婚前保证书 篇4

亲爱的老婆:

  你好!

  为了做好一个称职的好老公,我X向X郑重保证如下:

  第一、坚持老婆大人的领导一百年不动摇。在家里老婆最大,孩子第二,宠物第三,我是倒一。

  第二,认真贯彻“三从四德”精神,老婆出门要跟“从”,老婆命令要服“从”,老婆讲错要盲“从”,老婆化妆要等“得”,老婆花钱要舍“得”,老婆生气要忍“得”,老婆生日要记“得”。

  第三,爱护老婆,做个好丈夫,做到“打不还手,骂不还口,笑脸迎送冷面孔。”

  第四,听从老婆大人的'教诲,不和陌生人(尤其是陌生女人)说话,当然,问路的老太太除外。实行工资全额上缴制度,不得私藏赃款!每月零花钱由老婆在月初分配,如有特殊情况,需要提前一天申请。

  作为一名共产党员,时刻要用新一代的荣辱观严格要求自己:

  以爱老婆为荣,以背叛老婆为耻;

  以关心老婆为荣,以忽略老婆为耻;

  以为老婆做饭为荣,以让老婆做饭为耻;老婆如果洗锅,我必须站在旁边唱歌。

  以真心疼老婆为荣,以故意气老婆为耻;

  以服从老婆为荣,以违背老婆为耻;

  认真贯彻“老婆永远是对的,如果老婆错了,请参照老婆永远是对的这一条执行”的方针。

  此结婚保证书自20xx年XX月XX日生效,请老婆大人保存。

保证人:XX

XX年XX月XX日

  婚前保证书 篇5

  一、我保证:从此刻开始,只会对老婆一个人好,只宠老婆一个人,不会骗老婆,结婚以后更是一如既往的爱我家老婆。

  二、结婚以前和以后,洗衣做饭所有家里的脏活累活都要抢着干。

  三、只要老婆想吃什么喝什么时,要无条件的在第一时间内端到老婆面前不得怠慢。

  四、老婆想逛街时要无条件服从,不得有半点怨言,始终脸带微笑,老婆买东西时我要抢先付钱并进取提东西,对老婆讲的每一句话都要是真心,不得说让老婆悲痛难过的话。

  我承诺:家务活全包(包括丈母娘家的);收入全交(包括灰色的);老婆的`话全听(包括发嗲的);shopping全陪(包括男性止步的)

  五、结婚后不能冲老婆瞪眼珠子,不能大嗓门,如果万一实在要吵架,不管事实是谁的对错,我都要首先赔礼道歉,并能在深刻地发自内心的认识到自我的错误并道歉后,由我主动提出带老婆出去散心;如果老婆不愿意,我必须要极尽所能地逗老婆直到愿意为至,其间不得有半点不乐意。

  六、和老婆恋爱结婚后,保证不再爱其他女生(看都不能看),做梦也只能梦见老婆一个人,一辈子只爱老婆一个,在我的眼里,老婆永远都是最漂亮的。

  七、在老婆心境不好时,我要任老婆欺负,并谢主隆恩;不得有还手瞪眼之行为。有人欺负老婆时,我要在第一时间出现,老婆受到委屈时,要哄老婆开心。老婆开心时,我要陪老婆开心,不得扫老婆的兴致,不说老婆不喜欢的话,不做老婆不喜欢的事。

  八、不和老婆抢电脑和电视,老婆二选一或者二选二时不得有怨言。

  九、家中收支在老婆的监督下,统一由我来记帐,帐目必须要清晰,每月向老婆列明细帐,如需拨款需提前三天提出申请,由老婆一支笔签字审计后方能动用,年底要做年终报表。

  为了营造甲乙双方完美的家庭未来、确保家庭安定团结,更好地哺育后代,经甲乙双方友好协商,达成如下协议以资双方共同遵守:

  对于老婆的亲戚朋友绝对支持,各个笑脸相迎,热情款待,在老婆亲友面前主动承担各类家务,绝不让老婆丢面子。

  十、老婆的话永远是正确的,一切都服从老婆的。

  十一、保证和老婆携手共进,白头偕老,特此证明。

  十二、老婆有权利增加或删减或修改以上资料,我无权反对,也无权提出议案。

  坚决服从老婆大人的领导,一切事情以老婆马首是瞻,要主动汇报、商量,若商量不协同,最终都要以老婆的意见为主。若犯,罚面壁思过一小时。

  特此证明(绝对是自愿的,没有半点威逼利诱哦。)

  保证人:老公

  监督人:老婆

  20xx年xx月xx日

  婚前保证书 篇6

  1、男方每月上缴生活费用为工资的70%,下限XX,上不封顶。

  2、男方每月另支付XX元人民币供女方作为监督“男方是否有婚外情”的费用。

  3、女方享受每月打男方3次的权利,权利可以累计,年终用不完的次数,可由女方提出折算成现金(如果你爱她,可以将打人一次的'权利折人民币800元)。

  4、女方每周可胳肢男方十分钟,男方不得反抗,女方可随意挑选地点、时间。

  5、男方负责做饭,每天都要三菜一汤,一个星期内一道菜不可以重复两次以上,并负责收拾碗筷。

  6、男方要定期给女方买衣服,具体额度女方自己掌握,不过以一月不超过XX元人民币为限度。

  7、男方不得和女方争电视,并且家里只可以同时开一个电视机。

  8、男方不得与女方争洗手间,即使内急也不行。

  9、男方偷看其他美女被抓获,将被适当罚款,或者用罚跪方式抵补,时间由女方掌握。

  10、男方每天夸奖女方漂亮三次以上。

  11、男方每月出差时间不超过三天,否则将被罚款,超一天罚款XX元人民币。

  12、男方每年至少带女方出去旅游一次,距离在XX公里以上。

  13、其他事宜,由女方提出,适当增减,男方无权反对,也无权提出议案。

  14、以上所有问题的解释权在女方!

X保证人:XXX

  XXXX年XX月XX日

  婚前保证书 篇7

  一、结婚后不能冲XX瞪眼珠子,不能大嗓门,如果吵架,不管谁的对错,XX都要首先赔礼道歉;

  二、和XX恋爱后,保证不再爱其他女同志,一辈子只爱XX一个;

  三、和XX结婚后,洗衣做饭,所以家里的脏活累活都要抢着干;

  四、结婚后保证支持XX的工作,下雨送XX上班,天太黑了XXX下班;

  五、结婚后只要XX喜欢的'事,保证全力支持积极配合,不说XX不喜欢的话,不做XX不喜欢的事;

  六、保证和XX共同进步,白头偕老,特此证明!

  婚前保证书 篇8

我向我亲爱的老婆大人保证:

  1,从今日起,我眼里、心里都只会有老婆一个人、别的女人想进来,没门!

  2,永远坚信:老婆说世上美丽第二:就无人会是第一-每天每时每刻每秒,都想着老婆,爱着老婆!

  3,所有挣来的`钱不分你我都全部归于老婆,老婆喜欢怎么花就怎么花,想用多少就用多少!

  4,一切以老婆为主,老婆的话就是命令,要绝对服从,上刀山,下火海,勇往直前,无怨无悔!

  5,时刻谨记:老婆是拿来疼的-所有家中的活,无论轻重,不分内外,一切由我承包,老婆担任总指挥!

  6,老婆发脾气,不管是对是错,坚决做到打不还手,骂不还口,任之发泄!

  以上所述皆我自愿所写,无一丝一毫之勉强,必牢记在心,条条落实!

承诺人(签字):

  20xx年xx月xx日

  婚前保证书 篇9

  第一大项“女方保证做一个贤妻良母”

  1、女方保证做一个爱丈夫、爱公婆、爱孩子、爱家庭、爱事业、不撒谎、不吹牛、不说瞎话、不说空话、不耍个性……的'好妻子。

  2、女方保证有健康的身体,每天坚持锻炼身体,生育能力正常,并生育一个称心如意、身体健康的儿子。

  3、保证服从公婆管教,服从丈夫管教,不发脾气。

  4、女方保证和家人和睦相处,不和家人发生争执。

  5、保证发愤图强,努力学习,力争考取公务员、事业单位,最低也要到国企工作。

  第二大项“女方保证孝敬父母”

  6、每天每时对公婆笑脸相迎,甜蜜称呼爸妈。

  7、每天为公婆和丈夫洗衣服做饭,端吃捧喝,端洗脸洗脚水。

  8、女方负责公婆身体健康。

  9、每月工资收入交由丈夫保管。

  第三大项“女方保证做好家务事(利用早晚或节假日)”

  10、下班按时回家,做好可口的饭菜。

  11、按时清理房间,不留卫生死角。

  12、按时缴纳水电费等各项费用。

  13、保证和两个姐姐搞好家庭关系。

  14、每年每季按时回家耕种责任田。

  第四大项“违约责任”:“女方保证如违反上述14条中任意一条,自动签署离婚协议书,净身出户”。

  第五大项“协议生效时间”:“自保证人住进男方家起生效”。

  保证人:

  日期:

  婚前保证书 篇10

  感情是美丽的,但毕竟还有现实,也许生活的压力会让我们有点摩擦,那我们就先做个约定吧。我明白你最不容许的就是感情出轨,我在此保证这辈子只爱你一人,此生不悔,只想执子之手,与子偕老。对你的感情不偷工减料,不以次充好,发现美女,一不停下脚步,二不流口水,三不目瞪口呆。美女从我身边走过去五分钟内不回头。切实做到“吃着碗里的不看锅里的”,不跟任何一个异性眉来眼去,眉目传情。也许你觉得仅有这黑白文字片面之辞还不够真诚,那么要我发下重誓还是非得来个假如我出轨了要如何处理,我只想说任妻处置绝无二言。

  其它生活中的小摩擦也许我们都在气头上会不理智,那也是给我们平静的生活中荡起的一道道涟漪更能增添生活的色彩,当然那也得约束下不能让这一道道涟j变成了汹涌的波涛。偶而的小吵只会让我们更加的理解体谅对方,我们打下勾勾吵架不当着父母,亲戚,邻居的'面吵,在公共场所给对方面子,吵架不隔夜,不管谁对谁错我做为男的都要首先认错请求你的原谅。晚上睡觉时我必须主动抱你,就算你生气百般推让我也不能就此放弃。必须尊重对方家庭成员,发生任何情景,均不得辱及对方家庭成员。

  以上保证书是我林明华在经过深思熟虑下写的,如有不足之处请舒平指正。

  保证人:XXX

  监督人:XXX

  婚前保证书 篇11

  1、我会一直爱你、绝不做背叛老公的事

  2、注意个人修养、不说脏话、即使骂人也要以优雅的语言表达

  3、尽量做到要勤快、做到老公做家务的时候给老公泡茶、老公搬东西的时给老公加油、老公做饭的`时候给老公念菜谱、老公洗衣服的时候陪老公说话

  4、每天醒来第一件事就是要想老公、两个人生气绝不能超过一天

  5、要比以前更加关心、爱护、体贴老公

  6、不管去哪、都要和老公经常保持联系、以后不一生气就让老公去死、不摔电话、不骂老公、不掐老公、不咬老公、老公咬我就让他咬

  7、尽量不任性、不有意惹老公生气

  8、以后好好的孝敬双方父母

  9、任何时候都不能欺骗老公、不和男人聊天、更不和别的男人有暧昧关系、不删除聊天记录、老公随时都可以检查

  10、我们要做世界上最幸福的夫妻

  婚前保证书 篇12

  随着经济时代的发展,每一年的离婚率都在渐渐的增加。离婚好像对少数人来说是司空见惯的,在离婚之后涉及的夫妻共同财产分配问题,就成了很多矛盾纠纷的导火索。这时候我们就要秉承公平公正的分配原则。

  一、婚前财产离婚怎么分房子

  那么,离婚时房子怎么分?这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。相反地,如果房子属于夫妻共同财产,那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。

  (一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产,享有同样的权利和义务。

  (二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑,房子的分割在份额上给予女方适当多分,同时,房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。

  (三)有利生活,方便生活原则。在离婚分割房子时,尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方,比如一方已经拥有一套房子,而另一方却没有住房,在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有,而适当给予另一方补偿。

  此外,还应考虑一下具体的情形,比如双方父母共同出资买房的情况下,房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。

  二、婚前房产属于共同财产吗

  婚前房产是否是夫妻共同财产,在现实中普遍有以下三种情形:一是一方在结婚前出资购买的房子;二是由一方父母或双方父母出资购买的房子;三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。下面将详细介绍这三种情形:

  (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。

  (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的.积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。

  (三)一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

  三、婚后贷款买房离婚时怎么分割

  房屋产权认定是以签订合同为准,并不是以获得房产证的时间为准的。

  1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。

  2、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。

  3、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

  具体分割方案:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。

  婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。

  如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。

  只有恰当的处理好婚内夫妻共同财分割的问题,才能避免彼此双方之间财产或的纠纷。

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