租房合同范本(常用1篇)
随着法律知识的普及,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编精心整理的租房合同范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
租房合同范本1
出租人:______________(以下简称甲方)
承租人:_____________
身份证:______________(以下简称乙方)
甲乙双方均有已达成如下协议:
1、甲方将位于_____的_____楼_____的房屋出租给乙方居住和使用,租期为_______年_______月______从_日到_______年_______月_______日,计算_______月。
2、这间房子的月租金是人民币____元/月(陆百五10元),按季结算。每季度提前三天,乙方应向甲方支付下一季度的租金。签订合同时,乙方应向甲方提供身份证复印件。
3、乙方在租赁期内,水、电、热、气等由双方承担。双方本着节约的原则使用水、电、天然气等。租赁期满,乙方必须清偿欠款。
4、乙方同意预付人民币(卢百武十元)作为保证金。
5。租赁期内,未经甲方同意,乙方无权转租或出借房屋;不得改变房屋的结构和用途。导致室内污垢堆积。如果退房时房屋内有污垢堆积,甲方有权扣除全额保证金用于房屋的重新维修。乙方因人为原因损坏房屋及其配套设施、物品(见附件)的,乙方应按价款予以赔偿。
6、如果乙方在交房日后十天内未向甲方支付房租,甲方有权向乙方收取全部押金并收回房屋。租约期满,保证金由甲方全额退还给乙方。
7、因本合同产生的任何争议,由双方协商解决。协商不成的,应当依法向有管辖权的`人民法院提起诉讼。
8、在租赁期间,甲方应确保租赁房屋的安全。房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担,但本合同及补充条款双方另有约定的除外(乙方使用不当除外)。甲方拟进行维修的,应提前_______天书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。甲方没有义务修理乙方的装修部分。
9。在租赁期内,甲方有权按照法定程序转让租赁房屋。转让后,本合同对新房主和乙方继续有效。未经甲方同意,乙方不得转租或转租所出租的房屋。甲方应在出售房屋前___个月书面通知乙方。在同等条件下,乙方享有优先购买权。
10、甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)无法提供房屋或提供的房屋不符合约定条件,会严重影响生活。
(2)甲方未履行房屋维修义务,严重影响生活。
十一。房屋交付和回收的验收
1、甲方应确保租赁房屋本身及其附属设施设备处于正常使用状态。
2、双方均参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的,应当当场提出。现场难以发现和判断的,应当在___日内向对方提出索赔。
3、乙方应在租赁期届满后将租赁房屋及附属设施设备归还甲方。
4、乙方将房屋归还给甲方时,应保持房屋及设施设备完好,不得留置物品或影响房屋的正常使用。甲方有权对未经同意保留的物品进行处分。
11、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_______电话:______________
乙方:_______电话:______________
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