【精华】再审申请书3篇
在人们越来越重视发展的今天，用到申请书的地方很多，写申请书的时候要注意内容的完整。什么样的申请书才是合理的呢？以下是小编精心整理的再审申请书3篇，希望能够帮助到大家。
再审申请书 篇1
申请人(一审被告、二审被上诉人、原再审申请人)：上海杰尔曼尼家具制造有限公司。住所地：上海市宝山区顾村镇宝安公路333号A区253号。
法定代表人：虞福根，公司董事长。
被申请人(一审原告、二审上诉人、原再审被申请人)：新疆昊泰实业发展有限公司。住所地：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市友好北路6号。
法定代表人：刘军，公司董事长。
再审请求：
一、裁定撤销新疆维吾尔自治区高级人民法院于20xx年3月23日作出的(20xx)新审一民再终字第15号民事判决书;
二、裁定对该案进行提审。
事实与理由：
一、案件诉讼过程梗概
1.一审：
20xx年7月，被申请人向申请人提起诉讼，请求判决申请人向其支付逾期交货违约金。经过审理，乌鲁木齐市中级人民法院于20xx年1月作出一审判决，驳回了被申请人的全部诉讼请求。
2. 二审：
20xx年3月，被申请人提起上诉，要求撤销一审判决，改判支持其诉讼请求。经过审理，新疆维吾尔自治区高级人民法院于20xx年9月作出判决，撤销了一审判决，同时终审判决申请人向被申请人支付逾期交货违约金110万元。
3. 再审：
20xx年1月，申请人向最高人民法院申请再审，最高人民法院于20xx年11月29日作出裁定，指令新疆维吾尔自治区高级人民法院再审本案。
经过再审，新疆维吾尔自治区高级人民法院于20xx年3月23日作出再审终审判决书，维持其二审判决。
现申请人对该再审终审判决书不服，特再次提起再审申请。故，此系申请人第二次申请再审。
二、涉及争议的事实概况及焦点
1.双方确认的相关事实概况：
本案系家具买卖合同纠纷。申请人系销售方，被申请人系购买方。双方于20xx年上班前先后签订两批家具的购销合同及协议，前一批货物价款200万元，后一批货款价款253630元;提货方式均为被申请人自行提货，费用自理;前一批货物约定交付时间为当年5月5日前，后一批货物约定交付时间为当年6月10日前，交付地点为申请人上海仓库，被申请人赴申请人仓库验收货物视为货物交付，但申请人应当提前7日书面通知被申请人验货和提货。
合同签订后，申请人组织生产，被申请人于当年5月28日赴申请人仓库验货，随后于7月份分批次提取全部货物。
2.双方存有争议的事实焦点：
被申请人认为，申请人延期交货，构成违约，遂提起违约之诉，引发办案。申请人认为，申请人及时备足货源，按约履行了通知义务，不构成延期交货，而是被申请人因自身原因延期提货。
3.法院审理观点：
经过审理，一审认为，被申请人没有证明其在约定交货期内前往提货而未果的证据，故其主张申请人逾期交货的理由不能成立。二审认为，被申请人前往验货要以申请人提前通知为前提，在申请人没有通知的情况下，应将被申请人自行前往验货的日期视为交付日，故申请人逾期交货成立，应当承担违约责任。最高人民法院再审审查后认为，二审判决存在《民事诉讼法》第179条第一款第(二)、(六)项规定的依法应当再审的情形，即认为，二审判决“认定的基本事实缺乏证据证明”、“适用法律确有错误”。再审认为，申请人的再审申请及理由均不能成立，二审判决应当维持。
三、原再审判决存在应当再审的情形
申请人认为，原再审终审判决应当再审的情形如下：
1. 认定的基本事实缺乏证据证明
系关于申请人是否构成违约这一节事实。
本案案由为买卖合同纠纷，申请人作为销售方，主要义务是按照约定向被申请人交付货物，被申请人作为购买方，主要义务是按照约定及时验收并提取货物和支付货款。
被申请人作为主张申请人违约，逾期交付货物。按照民事诉讼“谁主张谁举证”的基本原则，被申请人应当对此承担举证责任。由于被申请人没有这方面的证据，所以一审认定被申请人主张申请人逾期交货的事实不能成立，并据此判决被申请人败诉。
二审和再审却完全背离了这种审判思路，认为，在申请人不能举证证明其按照约定向被申请人履行了通知义务且被申请人在约定交货期届满后自行验货的情况下，应当直接视作申请人逾期交货。
由此可见，认定申请人构成逾期交货应当以什么证据来证明，是本案的关键所在。
对此，申请人认为，所谓逾期交货，应当具备的基本条件是：购销双方约定的交货期届满后，销售方没有准备好货源，客观上不能交货;或者，销售方虽准备了货源但怠于交货或拒绝购方提货。这也是可以证明销售方逾期交货的必要证据。故此，一审判决未认定申请人逾期交货是正确的、公正的。
而本案再审却认为，作为销售方的申请人没有证据证明自己按照约定通知作为购买方的被申请人验、提货，也没有证据证明在约定的交货时间内将货物妥当存放等待被申请人验、提货，这就构成了申请人逾期交货的充分证据(第11页)。如此认定申请人构成逾期交货这一基本事实，显然缺乏证据证明，必然是错误的。
2.适用法律确有错误
一是购销合同当事人义务的确定方面。
如前所述，本案案由为买卖合同纠纷，申请人作为销售方，主要义务是按照约定向被申请人交付货物，被申请人作为购买方，主要义务是按照约定及时验收并提取货物和支付货款。
而再审中，却将通知对方前来验货视作销售方的主要义务，并将销售方没有履行这一通知义务视作其构成为违约的依据。
对此，申请人认为，第一，本案中，尽管双方的确约定申请人应当提前书面通知被申请人前来验货，但该项义务是作为销售方的申请人的附随义务而不是主要义务;第二，双方在合同中明确约定了交付货物的最后期限，而交付货物是购销双方合作才能完成的行为，没有接收货物的行为便不能发生交付货物的行为，况且约定申请人自提自运，即便申请人没有通知被申请人，也根本不影响被申请人在事先确定的期间内前来验货、提货的义务的履行，故双方约定的最后交货期限对双方均具有约束力;第三，本案中根据双方约定，验收货物当日并不要求被申请人提取货物，故认为被申请人验收货物应当以申请人提前通知为前提以使被申请人有必要的备车等准备时间的观点是不能成立的，所以，本案再审中将没有履行通知对方验货的附随义务视为申请人违约，“适用法律确有错误”。
二是关于申请人是否履行了通知义务这一节事实方面。
上述已经充分表明，即便没有证据证明申请人按照约定履行了通知义务，本案中也没有足以认定申请人逾期交货的必要证据，同时，通知对方验货是销售方的附随义务而不是主要义务，不是判断销售方是否违约的依据。
而本案中需要进一步认定的事实是：申请人究竟有没有履行了及时通知被申请人验货的义务?如果是，则可直接证明申请人没有逾期交货，申请人不应承担违约责任。
至今为止所有的诉讼活动中，申请人始终坚持自己按照约定通知被申请人前来验收货物。申请人为此的举证材料一是被申请人的业务发展总经理刘云的名片，上面记载的传真号码是(0991)4832975;二是申请人落款日期为20xx年4月27日，通知被申请人货物已生产完毕请其前来验货的《提验货联络函》，三是申请人依法向中国铁路集团有限公司上海分公司调取的电信费账单，上面明确记录了申请人于4月27日10点27分11秒开始的成功拨打(0991)48322975号码的通话记录。值得注意的是，第一，申请人于该时间前后均拨打过这个传真电话，第二，该电话是被申请人业务发展总经理名片上载明的专门用来接收传真的电话号码，名片上同时载明的通话电话号码是另一个号码。
在上述证据材料支撑下，申请人主张已经在4月27日向被申请人发出了传真要求被申请人前来验货。
再审认为，该组证据只能证明双方之间曾于该时间通过话，但不能证明通话或传真内容，故不能认定申请人履行了合同约定的通知义务。
对此，申请人认为，诉讼当事人对自己主张的事实进行举证，有一个合理、必要的限度的问题，只要举证一方提出的证据符合正常理性人认知水平下的合理条件，就应当认定其举证充分，进而确认其所欲证明的事项，而不应当是无限度的、不符合常理地过于苛求举证责任，不能要求举证材料达到具备一切细节、排除一切可能的状态。
所以，针对自己已经履行通知义务的主张，申请人已经进行了如上的举证，已属充分，而绝不是作为传真接收方的被申请人没有证据支撑的一句“没有收到”就可以轻易否定的。在此基础上，再要求申请人提供其他证据以证明被申请人收到《提验货联络函》，实属过于苛刻和无理。因为，按照如此逻辑，只有申请人提交载有被申请人签收的《提验货联络函》，方能证明被申请人已经收到该函件，而如此要求与当代现实贸易往来中的通常交易惯例严重不符，而即便申请人提交封面上载明内容的邮政EMS快递单和“妥投”证明，也不能证明被申请人收到了函件，因为申请人还有邮寄几张废纸给被申请人的可能。
可见，再审中，在举证责任分配方面，确实存在“适用法律确有错误”的情形，明显过于苛刻地加重了申请人的举证责任，严重偏离了公正性。
四、本案不应再指令原再审法院再审
该再审终审判决书已经新疆维吾尔自治区高级人民法院审判委员会讨论决定后作出，故根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》第二十九条之规定，本案不能再指令原再审法院再审。
综上，为维护法律的公正、权威，维护当事人的合法权益，申请人请求最高人民法院撤销原再审终审判决，并提审本案。
此致
中华人民共和国最高人民法院
再审申请书 篇2
再审申请人（原审原告、二审上诉人）：吴XX，男，X年X月X日生，汉族，农民，住XX县XX乡XX行政村XXX村。
委托代理人：徐丰伟，山东统河律师事务所律师，电话0531—67885110、15550023633.
再审被申请人（一审被告、二审被上诉人）：XX县人民政府，住址：XX县XX路。
法定代表人：王XX，县长。
再审被申请人（一审第三人、二审被上诉人）：吴XX，男，1948年10月8日出生，汉族，农民，住XX县XX乡XX行政村XX村。
再审申请人吴XX因诉再审被申请人XX县人民政府土地行政登记一案，不服XX市中级人民法院（20xx）XX行终字第XX号行政判决、XX县人民法院（20xx）XX初字第XX号行政判决，现依据《行政诉讼法》第62条、63条第2款，最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第72条，申请再审。
再审请求:
1、依法撤销XX市中级人民法院（20xx）XX行终字第XX号行政判决。
2、依法撤销XX县人民法院（20xx）XX初字第XX号行政判决。
3、依法撤销XX县人民政府颁发的XX用（20xx）第XX号集体土地建设用地使用证书。
4、判决XX县人民政府承担一、二及再审诉讼费用。
事实和理由：
再审申请人于1991年就位于XX县XX乡XX行政村XX村土地使用向政府申报登记，政府颁发了土地使用证书，登记宗地号为XX号。而就在同一土地上，再审被申请人XX县政府又向再审被申请人吴XX颁发XX用（20xx）第XX号集体土地建设用地使用证书，该行为侵犯了再审申请人的合法权益，故请求人民法院依法撤销XX县人民政府颁发的XX用（20xx）第XX号集体土地建设用地使用证书。
请求法院再审理由有：
一审判决事实不清，证据不足。
一、一审法院判决中“原告和第三人的宅基地也在清理整顿之列”，而20xx年再审被申请人XX县人民政府发布的通告是针对“凡是未经登记发证的一律进行土地登记发证”，再审申请人于1991年就位于XX县XX乡XX行政村XX村土地使用向政府申报登记，政府颁发了土地使用证书，登记宗地号为XX号，因此再审申请人的土地不属清理整顿之列。再审申请人的宅基证合法有效，认定再审申请人的宅基证已被注销证据不足且不具备注销的法定条件。再审申请人的宅基证没有被注销，再审被申请人XX县政府没有实施注销再审申请人宅基证的行为且未履行法定的注销程序。
《物权法》就宅基地注销的相关规定，第一百五十四条规定宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地；第一百五十五条规定已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。因此，再审申请人的土地不符合法律规定的注销条件。
《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定的可以收回土地使用权的情形，为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；不按照批准的用途使用土地的；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。因此，再审申请人的土地不符合法律规定的收回条件。
二、再审申请人的宅基证合法有效，再审被申请人XX县政府又向再审被申请人吴XX颁发集体土地建设用地使用证书的行为是重复发证。
三、所谓的XX行政村XX村于1998年进行的“村庄规划”，实施该规划合法的证据不足，不符合村庄规划的条件和程序，政府也未实施过该行政行为，未有相关审批文件。根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第十四条规定，“村庄建设规划，须经村民会议讨论同意，由乡级人民政府报县级人民政府批准”。
四、再审被申请人XX县政府又向再审被申请人吴XX颁发XX用（20xx）第XX号集体土地建设用地使用证书的审批行为程序违法，根据《中华人民共和国土地管理法》农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，本案未经审核批准程序。
五、一审法院证据确认错误，一审法院判决“被告提供的X号证据是吴XX的老地籍档案，没有日期、没有加盖公章，地籍档案不齐全，不予认定”，该证据是一审法院被告提供，它有无公章日期不影响其真实性，一审原告、被告和第三人均未质疑该证据的真实性，一审法院不予确认是错误的。六、XX市中级人民法院作出（20xx）XXXX字第XX号行政判决书中“由其子XX使用的宅基地也是按规划后的面积进行确权发证的”，该事实与本案没有关联，不能作为法院判决的依据。
综上，请求人民法院依法再审，撤销XX县人民政府颁发的XX用（20xx）第XX号集体土地建设用地使用证书，维护再审申请人的合法权益。
此致
XX市中级人民法院
再审申请人：XXX
XX年XX月XX日
再审申请书 篇3
申请人：陈某某，男，……。
被申请人：防城港市达安置业有限公司，营业执照注册号：450600200020100，住所地：防城港市港口区西湾广场紫荆小区Ｇ２０号。
法定代表人：黄某某，联系电话： 0770-2801616。
申请人对防城港市中级人民法院20xx年4月5日作出的（20xx）桂06民终26号判决不服，申请再审。
申请事项：
1、请求撤销（20xx）桂06民终26号民事判决书；
2、判决确认申请人和被申请人之间的《商品房买卖合同》已经解除；
3、判决被申请人返还申请人已付购房款207304元；并支付利息600元。（暂计算，实际按人民银行同期贷款利率，计算自20xx年3月26日起至判决确定还款之日止)；
4、判决被申请人赔偿申请人损失20000元。（主要包括：交通费、住宿费、误工费）；
5、本案诉讼费由被申请人承担。
事实与理由：
申请人在一审起诉、二审上诉的法律基本逻辑思路是：1、被申请人存在丧失商业信誉的事实；2、申请人已经依法行使了不安抗辩权；3、经合理期限，被申请人仍不恢复商业信誉；4、故申请人依法行使了单方解除权，双方合同已经解除（况且申请人和被申请人在起诉前曾已经达成解除合同的协议，有录音证明，只是对于返还钱数有争议而已，法院怎能驳回申请人确认合同已解除的诉讼请求？）；5、申请人向人民法院提起合同已经解除的确认之诉，法院应当判决支持。但一审、二审法院均判决驳回申请人请求确认合同已经解除的诉讼请求，是缺乏证据证明能驳回的，且适用法律确有错误，具体体现在两个方面：1、申请人在一审、二审中已经提供的充足证据证明被申请人已经丧失商业信誉，而一审不予处理，二审法院认为被申请人没有丧失商业信誉缺乏证据证明，也与申请人提供的证据能证明的事实相违背；2、本案申请人提起的是确认之诉而非形成之诉，而一审、二审法院审理及判决一直当作形成之诉审理及判决，本案原告在行使不安抗辩权后即行使了单方解除权，合同已经解除（况且申请人和被申请人在起诉前曾已经达成解除合同的协议，有录音证明，只是对于返还钱数有争议），而一审、二审法院驳回申请人请求确认合同已经解除的.判决适用法律确有错误。下面详细论述：
一、申请人在一审、二审中已经提供的充足证据证明被申请人已经丧失商业信誉，而一审不予处理，二审法院认为被申请人没有丧失商业信誉缺乏证据证明，也与申请人提供的证据能证明的事实相违背；
1、被申请人丧失商业信誉证据一：被申请人存在虚假宣传。
1.1、被申请人在宣传资料中称：“防城港的中高档写字楼供应整体规模仍然偏小，核心区的写字楼市场将持续升温。”这与防城港的实际情况不符，本案标的物位于港口区，事实上港口区房地产泡沫非常严重，空置率非常高，不存在“仍然偏小”“持续升温”“无重大影响”的说法。
1.2、被申请人宣传资料中宣称预计20xx年底防城港GDP总量1000亿，人均GDP突破6000美元，和实际情况不符，防城港市近十年中最高GDP年份为20xx年，总量588.9亿，20xx年不可能达到被申请人宣称的数据。
1.3、被申请人宣传资料中宣称标的物大厦是“介于政府与企业之间”、“第一政务中心”、“第一商务中心”、“第一景观大道”等虚假广告。
1.4、被申请人宣传资料中用“最佳”，多处用到“第一”，这些绝对化的广告用语违反法律规定。
1.5、在被申请人的宣传资料中被申请人做出的免责声明“本广告图文仅供参考，最终以政府批文及合同为准，开发商拥有最终解释。”申请人因信任被申请人广告宣传而购买该房产，被申请人行为故意给申请人造成损失，应当属于《合同法》53条规定的无效格式条款。
1.6、被申请人在宣传资料中的说明具体确定，对申请人决定购买该房产及价格的确定有重大影响，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，被申请人上述宣传应当视为合同内容，被申请人现在违反，应当承担违约责任。
被申请人的宣传资料对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，判决书认定是“整体坏境的介绍，较为笼统”是明显错误的，以上有申请人提交的证据《商会大厦宣传资料》证明。
2、被申请人丧失商业信誉证据二：被申请人没有取得《商品房预售许可证》即向社会公开销售房屋。
申请人和被申请人于20xx年9月23日签订《合作建房协议书》，被申请人20xx年9月16日取得商品房预售许可证，被申请人在和申请人签订商品房预售合同的时候，没有取得预售许可证，违反法律规定，应当承担责任。判决书认定被申请人“在商品房预售许可证范围之内”是错误的。
3、被申请人丧失商业信誉证据三：被申请人以“避税款”为由收取了申请人40792元，收取后却“耍赖”拒绝承认收到该笔钱。
3.1、申请人依照双方签订的《商品房买卖合同》和《置业计划表》履行了支付义务后，其中有一笔款项依照被申请人指定打入了第三方账户，但是被申请人不承认收到其中一笔款项。
3.2、三张收据上的所有字迹均完全一致，均为被申请人工作人员张晶晶所写，张晶晶是代表被申请人的行为，其法律效果应当由被申请人承担。
3.3、申请人陈某某三张收据上的金额（40792元、64763元、101947元）和双方签订的证据补充3《置业计划表》上约定的（第一期40792元、预售证下来付64763元、第一期定金50000加第二期51749元。）完全对应，申请人是按照原被申请人约定的置业计划向被申请人支付三笔购房款。
3.4、申请人陈某某的收据上三张均为张晶晶签字，再次证实，三笔款均为被申请人收取。
3.5、在三笔款中争议的是40792元的这笔，这笔钱是打入了第三方（南宁市渝坤房地产代理有限公司，营业执照注册号：450103200154219，住所地：南宁市青秀区民族大道１３１号航洋国际城３号楼１８０５号。法定代表人：陈宁方。）账户中，在庭审中被申请人多次自认该第三方不是其代理商，故虽然收据上是写的“购房服务费”但实际上是不会存在中介费及其它费用，因为申请人和该第三方公司自始至终不存在任何中介服务协议，申请人也未接受到任何中介服务，（需要强调的是，申请人已经在南宁向公安机关和检察机关控告该公司，据航洋国际物业反映从未出现过该公司在该注册地址。），最开始被申请人告知这笔钱是“避税款”，故打入第三方账户，申请人才同意打入第三方账户及接受在收据上载:“服务费”，综上；申请人是依照被申请人的要求把钱打入了第三方账户，无论第三方账户是谁，申请人已经履行了支付义务，法律应予以保护。
以上有申请人提交的证据《收据》《置业计划表》《银行交易单据》证明。
4、被申请人丧失商业信誉证据四：被申请人在20xx年5月5日同意申请人如是两天内到达被申请人售楼部，则无条件解除合同，全额返还购房款，申请人如期达到后，被申请人违约，只同意退还全部购房款的部分款16万6千。
5、被申请人丧失商业信誉证据五：被申请人存在诈骗行为。
20xx年5月5日申请人要求解除合同，被申请人同意，被申请人要求申请人两天内赶到售楼部则无条件解除合同，全额返还购房款，申请人依照被申请人的要求两天内赶到了被申请人售楼部后，被申请人违约，同时存在诈骗行为。意图诈骗申请人，索要2万元的“撤案费”，说是其转交给房管局，但实际上经申请人向房管局确认只要收取的只是300元。
以上申请人提交《录音》证明。
6、被申请人丧失商业信誉证据六：被申请人逾期交房。
双方签订的《商品房买卖合同》第八条约定的交房期限是20xx年6月30日，只到20xx年8月10日第一次开庭时，仍然未能交房，对方当事人当庭自认确实至开庭时也不能交房，自来水及燃气管道均还未安装，也不知道什么时候能交房。
以上有申请人提交证据《商品房买卖合同》及被申请人自认证明。
二、本案申请人提起的是确认之诉而非形成之诉，而一审、二审法院审理及判决一直当作形成之诉审理及判决，本案原告在行使不安抗辩权后即行使了单方解除权，合同已经解除（况且申请人和被申请人在起诉前曾已经达成解除合同的协议，有录音证明，只是对于返还钱数有争议），而一审、二审法院驳回申请人请求确认合同已经解除的判决适用法律确有错误。
1、申请人已经依法行使了不安抗辩权。
被申请人不恪守诚实信用，丧失了商业信誉，根据《合同法》第68条规定：“应当履行债务的当事人，在确切证据证明对方有丧失商业信誉的，可以中止履行。”申请人不再依照双方签订的《商品房购买合同》办理按揭手续，有法律依据。
以上有申请人提交的证据《录音》和《电话通话清单》证明。
2、申请人行使不安抗辩权后，经合理期限，被申请人仍不恢复商业信誉，故申请人依法已经行使了单方解除权（况且申请人和被申请人在起诉前曾已经达成解除合同的协议，有录音证明，只是对于返还钱数有争议），合同已经解除。
2.1、根据本案事实及现有证据，被申请人已经丧失了商业信誉，根据《合同法》第69条申请人有权行使不安抗辩权，有权中止办理剩余房款的按揭手续，申请人已经及时通知了被申请人，但此后被申请人依旧没有恢复商业信誉的任何行为，故20xx年5月5日电话中申请人已经要求解除合同、同时申请人的律师也发送了律师函要求解除合同、同时向公安机关及检察院提起刑事控告，所以，申请人的单方行使合同解除权行为合法，合同已经解除。
2.2、20xx年5月5日申请人要求解除合同，被申请人同意，被申请人要求申请人两天内赶到售楼部则无条件解除合同，全额返还购房款。
申请人依照被申请人的要求两天内赶到了被申请人售楼部后，被申请人违约，同时存在诈骗行为。意图诈骗申请人，索要2万元的“撤案费”，说是其转交给房管局，但实际上经申请人向房管局确认只要收取的只是300元。
但无论如何双方已经达到解除合同的协议，我国合同法上买卖合同属于不要式合同，故录音是解除合同的存在的形式，双方仅只是对返还多少钱有争议，法院驳回申请人请求确认合同已经解除的判决适用法律确有错误。
以上申请人提交《录音》证明。
3、一审法院存在严重违反法定程序的事实，二审法院应当撤销原判，发回重审，但经申请人提出，二审法院即不予查清，也不予处理。
3.1、 证据一：被申请人一审开庭时当庭提起反诉，在一审法院没有做任何处理，判决书也只字不提。
依照《民诉法解释》326条规定二审法院可以根据当事人自愿原则进行调解，调解不成的，发回重审。
3.2、证据二：本案被申请人有两位代理人出庭，判决书上只载明一位。
本案中，被申请人开庭时出现两位代理人，一位是广西某某律师事务所律师黄某某律师，另一位是被申请人员工陈姓经理，在庭审中，被申请人员工自认两点对于被申请人不利的事实第一、本案争议标的物房屋，是先预售后取得预售许可证；第二、合同约定交付期限为20xx年6月30日，但直到20xx年8月10日开庭时该标的物仍然不能交付。
在判决中该陈姓经理，作为被申请人代理人居然没有出现，其自认事实也未有出现。
3.3、证据三：一审法官存在弄虚作假行为：本案20xx年6月30日立案，依法适用简易程序，20xx年10月30日后超过审限，20xx年10.8日后申请人及申请人代理人多次和主办法官联系，主办法官表示判决书仍未写好，但是当判决书送达到申请人时，判决时间居然为20xx年9月28日，法官存在弄虚作假行为。
以上有申请人保存的通话录音证明，但为了顾全法律的尊严，本案中不予提交，如有必要，可以提交。
3.4、证据四：一审判决认定基本事实不清，经申请人上诉提出，二审未予纠正。
3.4.1前文已经陈述的，不再重复。
3.4.2本案开庭的《庭审笔录》记录错别字层出，漏记十分多，可见法庭态度非常潦草，申请人代理人已经仔细更正。
3.4.3邱永生律师是执业律师，在判决书中称其为实习律师，是错误的。
3.4.4判决书中被申请人基本信息营业执照注册号未载明，不规范。
3.4.5一审判决书在“原告诉称一段”，原本应为一段话却莫名成了两段，足以证明一审审判人员极度粗心。
3.4.6判决书中称查明“交房日期为20xx年6月30日”，于事实不符，双方签订的《商品房买卖合同》显示为“20xx年6月30日前”
3.4.7、本案开庭时间是20xx年8月10日而判决书中载为20xx年8月6日，是错误的，有开庭通知书证明。
3.5、证据五：被申请人行为涉嫌诈骗罪，应将犯罪线索移送有关公安机关或检察机关，等待刑事程序终结后再恢复审理，但经申请人提出，一审、二审法院均不予置理。
依法法院审理中发现涉嫌犯罪，且该刑事犯罪嫌疑案件确认的事实将直接影响民事纠纷案件的性质、效力、责任承担的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第(五)项的规定，法院应裁定中止审理，将犯罪线索移送有关公安机关或检察机关，等待刑事程序终结后再恢复审理，但经申请人提出，一审、二审法院均不予置理。
3.5.1、涉嫌诈骗罪证据一：被申请人利用虚假宣传，以欺诈的手段和申请人签订《商品房买卖合同》。
3.5.2、涉嫌诈骗罪证据二：被申请人诈骗申请人人民币207304元犯罪既遂。（其中欺骗申请人人民币40792转到案外人账户，兹后，不承认收到该笔款项，收据上有南宁市渝坤房地产代理有限公司法定代表人陈宁方签字，如果真为陈宁方所签，应定性为共同实施诈骗行为，属于共同犯罪，应当一同被追究刑事责任。）
3.5.3、涉嫌诈骗罪证据三：被申请人诈骗申请人人民币20000元犯罪未遂。
综上，被申请人以非法占有为目的，在签订、履行购房合同过程中，使用欺诈手段，骗取陈某某财物（其中207304元犯罪既遂，20000元犯罪未遂），数额巨大，被申请人行为已经触犯《中华人民共和国刑法法》第224条与231条。
以上有申请人一审所提交所有证据及申请人向南宁市青秀区、防城港市港口区检察院和公安局提出刑事《控告状》证明。
综上，原判决认定的事实缺乏证据证明，且适用法律确有错误，根据《民事诉讼法》第200条第2款、6款，应当再审，据此特申请贵院依法纠正原法院对本案的错误判决。
此致
广西高级人民法院
申请人：陈某某
20xx年9月30日
【【精华】再审申请书3篇】相关文章：
1.再审申请书
2.再审申请书3篇
7.毕业寄语精华
