【精华】购房协议书四篇
在日常生活和工作中，协议书使用的频率越来越高，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。想写协议书却不知道该请教谁？下面是小编为大家收集的购房协议书4篇，欢迎阅读与收藏。
购房协议书 篇1
甲方：________乙方：________
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款________万元人民币。
二、出资金额、出资比例
甲方出资________元人民币。
乙方出资________元人民币。
甲方、乙方各出资50%。
三、产权比例
甲方享有共同所购物业50%的产权。
乙方享有共同所购物业50%的产权。
四、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50%。
八、物业管理、出租及收益分配比例
由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。
九、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。
十、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十一、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。
如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%，并以现金支付;
2、主贷人为乙方________先生;
3、按揭贷款的期限为________年;
4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。
十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
十四、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十五、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
十六、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。
十七、违约责任：
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：________乙方：________
国藉：________国藉：________
住址：________住址：________
身份证号：________身份证号：________
电话：________电话：________
通讯地址：________通讯地址：________
邮编：________邮编：________
购房协议书 篇2
甲方（卖方）： 乙方（买方）： 身份证号： 身份证号：
电话号码： 电话号码：
经甲乙双方协商，就甲方转让购买 住宅权利的'相关事宜达成协议如下：
一、按照 局政策规定，甲方拥有购买即将兴建的 局职工宿舍住宅房屋一套的权利。房屋价格暂定为每平方米3300元，房屋面积、住房位置等其他房屋具体情况依照官方公布确定。
二、甲方同意将该购房权利转让给乙方，转让费用为人民币贰万捌仟元整（￥：28000元），乙方在签订本协议时一次性向甲方付清该购房指标转让款。
三、乙方支付购房费用和其他费用后，由购买该套房屋所产生的权利义务均由乙方享有和承担，乙方享有该套房屋的使用权和所有权。建房及交款事宜，一切按照 局合资建房方（即开发商）的进度执行，甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握，甲方有义务协助乙方及时按环保局的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续。
四、本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理
房屋登记、备案、交款、交房等手续或又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费。
五、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
年 月 日 年 月 日
购房协议书 篇3
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
甲乙单方基于主观真实的状况共同作出以下声明：
一、甲乙单方基于主观真实的状况共同作出以下商定：
1、20xx年 月 日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号屋宇一套，乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于 年 月 日以乙方名义与 房地产开发有限公司(下称“开发商”)签订认购协定书并交纳购房定金 元，该认购协定书的权利义务由甲方享有及承担。
3、由甲方以乙方名义签订《商品房交易合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的一切相干手续，甲乙单方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等一切购房相干费用全部由甲方领取，甲方是实际出资人。
二、甲乙单方经协商分歧、诚实信誉的基础上达成如下协定，单方共同严厉恪守。
1、乙方代甲方购买的北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号屋宇一切权归甲方一切，甲方享有该屋宇占有、应用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的屋宇无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的屋宇进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。
2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，一切交款凭据由甲方保管，乙方有义务帮助甲方办理交款手续。
3、北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号屋宇产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至自己名下，或转让、出租及抵押该屋宇，乙方该当帮助甲方办理相干手续，不得拒绝。
4、乙方因代理甲方购房的正当交通费、误工费、通信费等费用由甲方承担。
5、乙方有义务将本协定代理购房事宜告诉乙方的所无利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主张北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号屋宇一切权利。
6、甲方有权随时解除本协定，解除本协定后，乙方有义务帮助将受甲方委托购买的屋宇更名到甲方指定名下。
7、甲方对该屋宇进行的装修及在该屋宇内添置的一切家具、家电及物品均归甲方一切。
8、乙方该当遵守诚信，受甲方委托购买的屋宇在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的屋宇进行毁损，乙方该当担任全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该屋宇，乙方该当按屋宇当时市场价格给予甲方赔偿，并承担相应的守约金人民币30万元。( )
9、乙方不得随便解除本协定，不得拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务，如随便解除本协定或拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务给甲方形成损失的，乙方担任全额赔偿。
10、在甲乙单方意思表示分歧时，乙方可以出售该屋宇，甲方有义务从售房款中优先领取欠乙方的18万元欠款。
11、争议的处理形式：
1)单方敌对协商。
2 )诉至房产所在地的人民法院。
12、本协定一式两份，甲乙单方各执一份，单方签字后成立。
13、本协定自北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号屋宇房产证办理之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
购房协议书 篇4
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。
一、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买某市某楼盘某号楼XXXX单元X号房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。
二、乙方所代理购买的某市某楼盘某号楼XXXX单元X号房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。
三、甲方于 年 月 日以乙方名义与XX房地产开发有限公司（下称“开发商”）签订商品房买卖协议书并交纳购房款元，该商品房买卖协议书的权利义务由甲方享有及承担。
四、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，乙方应当予以配合，为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续。
五、购房首付款、按揭还款、抵押费、等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。
六、某市某楼盘某号楼XXXX单元X号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当在10天内协助甲方办理相关手续，不得拒绝。
七、甲方如需在某市某楼盘某号楼XXXX单元X号房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当在10天内协助甲方办理更名手续。
八、开发商交付房屋时，由甲方收房，甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有,乙方承诺该房由甲方无偿占有、使用、收益及处分。
九、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系
人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张某市某楼盘某号楼XXXX单元X号房屋所有权利。在所购房屋所有权过户到甲方名下之前，乙方如果涉及婚姻、债务的诉讼应及时通知甲方，并向相关当事人和人民法院说明所购房屋的实际所有人是甲方。
十、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助
将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。
十一、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；乙方不得恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，同时乙方应保证其他利害关系人不得向甲方主张该房的权利，否则乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿，并承担违约金人民币50万元。
十二、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义 务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。
十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
方： 甲 乙方：
年 月 日 年 月 日
利害关系人承诺：本人已知悉某市某楼盘某号楼XXXX单元X号房屋为甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买，保证不主张该房屋所有权利。
