精选合同协议书范文九篇
在日常生活和工作中，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议是解决纠纷的保障。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编精心整理的合同协议书9篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
合同协议书 篇1
甲方： （以下简称甲方）
乙方：吉林科学技术出版社书刊发行部 （以下简称乙方）
为了发挥双方的资源优势，甲乙双方本着真诚合作、互惠互利、公平守信、共同发展的原则，在平等自愿的基础上根据合同法的相关规定以及图书销售市场行业规则、商业惯例，就图书发行事宜，双方协商一致，订立本合同。
第一条 甲方享有乙方出版的合法出版物在 地区的发行销售权。
第二条 １．乙方在新书发货前，可将图书相关资料或样书、征订单等资料以邮寄、电话或传真等形式送达或告知甲方。
２．甲方应根据实际销售能力订货，并以填订货单、传真、电话等形式向乙方进行报订，按“少进勤添”原则，按需填货，不得恶意进货，压货。
３．乙方有权根据甲方的经营状况和信誉，合同履行情况确定甲方购销图书的信誉额度，超过信誉额度，乙方可暂缓向甲方供货。该信誉额度的数额为 万元。也可由甲乙双方在经营往来过程中协商确定，作为本合同的附件。 ４．乙方可以向甲方主动配发新书，如甲方拒绝接受乙方主动配发的新书，应在接到新书之日起５日内通知乙方，如甲方超过５日未向乙方通知的，视为甲方同意接受，甲方应按合同约定支付货款。
５．乙方给予甲方发货折扣为 折。
第三条 １．乙方将图书采用汽运或铁路的方式发至甲方指定地点，发货运费由乙方承担。乙方货物到达甲方指定地点后，正常的转运、存储、提货等费用由甲方承担。
２．如果甲方对运输方式有特殊要求，应在报订时说明或在乙方发货前通知乙方，由此增加的超过本条第１项正常运输费用外的费用由甲方承担。
３．乙方发货后应及时通知甲方提货，如因乙方没有及时通知甲方，造成甲方未能及时提货的，责任由乙方承担。
第四条 １．乙方负责图书包装及运输途中的安全．
２．根据交易习惯及业内商业惯例，乙方在图书包装内附有批销单（或发货清单）以及其它相关票据，以便甲方查收．如遇特殊情况，乙方可先采取邮寄或传真批销单以及其他相关票据．
第五条 甲方在收到货物时，如发现货物存在多发、少发、错发、污损等不符合质量标准或与批销单数量不符，应在三日内用传真或电话形式通知乙方。甲
方若不及时通知，如无特殊原因视为收货无误，甲方不得以此为由拒绝付款。若乙方对甲方的异议通知在１５日内不予回复的，视为乙方同意甲方的意见和处理方案。
第六条 甲方在经销乙方图书期间，不得私自跨省窜货，如确需调整销售区域，应取得乙方或被调整后销售区域乙方业务代表的同意。否则，甲方应按私自窜货总实洋的１０％承担违约责任。
第七条 1．甲方有权退回乙方滞销的图书，甲方在一个会计年度内退货率不得超过总进货码洋的％。
２．甲方所退图书必须是直接从乙方进购，如从其他渠道进货或抵帐、代销，乙方不予退货。
３．除因自身出版内容、印装质量问题而引起的退货费用由乙方承担外，其他一切费用由甲方承担。
４．甲方退货的图书应当完好无损，不得将污损、盖章、签字等图书退给乙方。
５．退货时根据乙方通知的退货地址、退货方式、联系电话退货，否则造成的货物毁损、灭失、保管、转运等损失，乙方不予承担责任。
６．甲方退货发出后，应立即将提货凭证送达乙方。如由于甲方未及时提供提货凭证导致增加保管、运输等费用，乙方有权向甲方追索因此所造成的各项损失。
第七条 １．甲乙双方的帐期为月，甲方应于每批货款结帐期间内向乙方结算．甲方若无正当理由连续超过帐期两个月不承付到期帐款，乙方有权暂缓发货或终止发货，并要求甲方退货清帐．甲方应从逾期之日（超过结算帐期）按拖欠码洋的银行同期贷款利率的双倍承担违约金。
２．甲乙双方每月对帐一次，乙方将帐单或《对帐确认单》邮寄或传真与甲方，甲方应在收到帐单后七日内核对完毕，若无误，盖章签字后及时传真或邮寄乙方。如因甲方不及时对帐，产生货物丢失或收货误差，乙方将不承担任何损失。同时，根据行业惯例，乙方按供货名称、数量、码洋、地址等提供的批销单，票据及托运凭证作为双方结帐凭证。
第八条 双方的权利和义务
１． 乙方有向甲方提供发行委托手续和必要的宣传用品等义务。
２．甲方有义务协助乙方开展图书促销活动。
３．甲方有义务在其经营场所的最好位置展示乙方出版的图书，确保销售区域内市、县民营书店均有乙方图书展示。
４．根据乙方要求，甲方应向乙方提供：营业执照副本复印件（加盖公章）、出版物经营许可证副本复印件（加盖公章）各一份、开户行帐号。
第九条 本合同有效期为 年，从年月日起至年 月日止。
本协议履行期满后，如甲乙双方未重新签订协议，但双方继续发生图书购销往来，在未签订新的协议前，本协议视为自动延续。
第十条 违约责任
在合同期内双方均应遵守本合同各项条款。如有违约，守约方可提前终止合同，并向违约方要求赔偿因对方违约而造成的经济损失。包括处理往来账款及诉讼所发生的旅差费、因违约方原因造成的销售利润损失、法定幅度内的律师费。
本合同期满或自动延续终止后，如甲乙双方明确表示不再继续购销往来，甲方应在本合同履行期限届满或自动延续终止后之日起一个月内向乙方结清已售货款，六个月内将乙方销往甲方的全部图书（包括终端客户）价款支付乙方。如甲方超过六个月结算，除双方另行达成书面协议外，甲方应按拖欠书款总实洋的日％向乙方支付违约金。
第十一条 本协议在履行中如发生争议，双方可协商解决，如协商不成，双方同意由原告方住所地人民法院管辖。
第十二条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方盖章之日起生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
甲方代表：乙方代表：
电话： 电话：
年 月日 年 月 日
合同协议书 篇2
甲方：__________
乙方：昆山美味团膳有限公司。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定：甲乙双方就食堂经营事宜经共同协商，达成如下协议：
1、甲方为乙方免费提供厨房、餐厅、餐具及住宿。水、电、燃料由乙方自行负责。
2、厂房清洁用品由乙方负责添置，费用由乙言支付。食堂承包合同范本。
3、承包期：自________年____月____日至________年____月____日。(含试用期一个月)。
双方权利和义务
甲方的权利和义务：
1、甲方按照承包合同规定监督乙方依法经营。履行合同，做好指导和协调工作。
2、甲方应对乙方的进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生情况进行监督，并且有权要求乙方及时整改不良之处。
3、甲方应协助乙方维持食堂治安秩序，并加对结员工的教育。
乙方的权利和义务
1、乙方必须遵守国家和地方有磁的环境和卫生标准，严禁腐烂变质的食品，保持菜肴的新鲜和卫生。食堂承包合同范本。
2、未经允许，乙方厨房员工不得私自携带甲方物品离开，违者将按甲方规章处罚。
3、乙方必须保持形象、做好餐厅内外环境整洁卫生，餐具必须消毒，甲方可随进检查，并可要求乙方整改。
4、厨房及餐厅的残渣和垃圾倒在甲方指定的地方，不得乱倒。
5、乙方要定期清理和疏通厨房的排水沟，厨房、餐厅范围内外的卫生应由乙方负责。保证卫生整洁。
6、乙方必须每个周未提供下个星期的菜单以供甲方监督。
7、乙方现场工作人员必须持有健康证，并且在工作间穿戴统一服装。
8、必须严格遵守操作规程，正当使用厨房的各项设施，因乙方不当操作成意外事故的，责任由乙方负责。
9、食堂工作人员工资福利均由乙方负责。
10、督促厨房员工遵守甲方公司的规章制度、厨房纪律及厂规厂纪，未经许可不得轻易进入厂方各区。
二、伙食标准
早餐____元;中餐____元。标准为____大荤、____素菜。晚餐元，标准为____大荤、____小荤、____素菜。汤、米饭自助。夜宵____元。
三、结算方式
1、就餐方式实行定餐制。乙方按甲方每天提供实际用餐人数代餐，甲方提前一天提供就餐人数，并以此作为计算每月餐费的凭证(或由乙方提供餐卡，由甲方进行发放并以餐卡作为就餐依据和结帐依据)。
2、乙方垫付伙食费______月，甲、乙双方每月_____日为结帐日甲方收到乙方的票据后在5天内一次性结清乙方的所有有关款项。
四、违约方式
1、固乙方提供不洁食物造成甲方人员中毒的，经相关部门鉴一，由责任方负责全部责任并承担相应的法律后果。
2、甲方未按时结清乙方账款的，应承担违约金(比照银行逾期付款处理)。
3、如乙方因违反合同约定，引起员工不满，甲方有权要求乙方及时整改，如乙方仍不能达到其要求，甲方有权终止合同。
4、任何一方要终止合同都就提前30天通知对方并协商。如未按规定终止合同的，违约方应承担违约责任。
5、乙方若有违反合同约定，直接造成甲方经济损失的，甲方有权从乙方垫付的伙食费中扣除相应费用。
五、争议解决：
本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院诉讼解决。本合同自双盖章签字后生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)乙方(盖章)
代表：__________代表：__________
日期：__________日期：__________
合同协议书 篇3
名称：____________ 性质：___________
乙方：
姓名：____________ 性别：___________
年龄：___________ 籍贯：___________
用工形式：________________________
鉴证编号：________________________
编号：
甲方________________因生产、因工作需要，经考核、录用乙方________为________工人。遵循国家相关劳动法规和政策，经双方协商达成如下：
乙方：
1.劳动合同制工人享有本单位固定工人权利、义务及各项待遇。合同工、季节工、农民轮换工的权利、义务及各项待遇另行商定；
2.遵守国家政策、法律，以及甲方依法制定的规章制度和纪律；
3.严格遵守操作规程，保证安全生产；
4.完成甲方分配的生产（工作）任务和经济指标。
三、双方应明确的具体事项：
1.工资待遇：
2.劳动保险及福利待遇：
3.根据待业特点协议劳动合同保证金和人身保险：
4.其他：
四、合同生效后，甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前____天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。
五、一方违反本合同，造成对方经济损失，由违约方按责任大小程度负责赔偿所造成的损失。
甲方（签字） 乙方（签字）
____年____月____日 ____年____月____日
甲方（签字） 乙方（签字）
____年____月____日 ____年____月____日
合同鉴别证
（）鉴字第________________号
鉴证部门（盖章）
合同协议书 篇4
甲方：
乙方：
1。甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室，建筑面积X平方米。
2。甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。
3。双方约定房屋定金数额为￥10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。
4。甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。
5。乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥X元（大写：人民币X）第二期房款为X元（大写：人民币X）于X前支付余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。
6。维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。
7。乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。
8。如有未尽事宜，可双方协商解决。
甲方：乙方：
地址：地址：
身份证号码：身份证号码：
时间：：时间：
合同协议书 篇5
甲方：新晃山梓矿业科技有限公司
乙方：湖南恒炬勘查有限公司
甲乙双方于20xx年1月17 日签订了新晃县鲍溪矿区重晶石铅锌矿《地质勘查合同》，根据该合同第六条第2款，合同生效后，甲方 1个月内或中途超过 1个月资金不到位，本合同自行终止。截止20xx年3月23日，甲方未将合同的第一笔资金支付给乙方，乙方有权解除合同，具体解除条款如下：
一、甲乙双方对解除合同行为予以理解，且自愿放弃追究对方的任何违约责任；
二、 该合同解除后，甲方有权另行与第三方签订相关合同。
三、自本合同之日起，乙方不再是新晃县鲍溪矿区重晶石铅锌矿普查勘查单位。
四、本协议一式二份，双方代表签字、盖章生效。
甲方（盖章）：代表：
乙方（盖章）： 代表：
合同协议书 篇6
具保证人：
根据xx工程《建设工程施工同》41条规定，保证人自愿并慎重签署本协议书。
第一条、保证事由
由保证人xx对xx工程施工合同、变更文件和补充协议自愿向遵义城建建筑工程有限责任公司提供以下担保保证。
第二条、保证内容
1、税、费：
a、建筑经营税，城市建设维护税，教育附加费，所得税，印花税等;
b、按国家规定施工企业应缴纳的规费;
c、按<<项目施工管理目标责任书>>规定向分公司上缴的管理费;
d、民工工资支付、材料费支付;
e、债务偿还。
2、 质量、安全、文明施工、工期、违约：
a、因发生安全责任事故所产生的所有费用，包括有关部门对事故的罚款处理和违规处罚全部费用等;
b、因出现质量事故而发生的返工整改费用;因工期延误发生的违约损失;因文明施工达不到要求被处罚造成的损失和费用。
3、债务：
拖欠的工人工资,拖欠的建材款项以及赊购的材料物资。以项目部工程(项目专用章、项目工程技术专用章)或工程名义借款、贷款、欠款、利息、违约金等所产生的一切经济责任和民事责任。
第三条、保证责任
1、对第二条所例条款内容，由保证人承担民事责任和经济偿付;
2、保证人首先应自行对经济和民事责任造成的损失进行清偿或赔偿;
3、如果保证人自行清偿或赔偿后的不足部分，用担保人财物和资产清偿或拆抵赔偿;
4、如果保证人不积极主动履行清赔偿责任，由分公司为保证人的委托代理人直接用保证人的财产(担保)物对债权人进行清偿。
第四条、保证方式(可选一种或二种)
1、保证人一次向分公司缴纳保证金xx元;工程总价的xx%。
2、保证人自愿提供以下资产担保物，抵押担保物列后：
第五条、抵押担保保证权的实现
凡是因本保证书第二条所产生的清偿和赔偿，保证人赔偿后的不足部分，分公司以保证人的委托人以押物折价或拍卖，变卖该抵押物的价款清偿;
2、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债务数额的部分归还保证人所有，不足部分，由保证人继续清偿;
第六条、抵押物返还
1、如果保证人保质量，保工期，保安全，按约定完成施工任务;且没有留下债务，保证人提供的抵押物如数归还给保证人，担保责任消失。
2、抵押物返还的程序是：
(1)工程保修期到期，经建设单位和相关部门办清手续.
(2)保证人工程所在地公开公告或登报公告，90天后，如果未发生债务纠纷或索赔，抵押物归还给保证人，用法人资产担保保证的解除担保合同。
(3)保证人接收所返还的抵押物时，必须如数归还原始收据。
第七条、保证人声明：以上保证条款和内容，纯属本人自愿，完全履行此协议书条款。
第八条、本合同同时为xx工程合同第43.3-2款的担保合同，为工程合同的组成部分。
保证人(单位)：
代 表：
代表人身份证号码：
年 月 日
合同协议书 篇7
甲方：XX物业管理有限公司
乙方：XX市保安服务公司
根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，经甲乙双方协商一致，双方终止20xx年9月19日签订的'保安服务合同，并重新商定保安服务合作事宜，达成以下协议：
1、甲乙双方友好协商一致，甲方每月支付给乙方壹仟伍佰元，乙方对甲方保安员资格无条件予以认可。
2、甲方队员的招录、管理等出现的问题由甲方自行负责。
3、甲方招录的保安员乙方负责发放甲方保安员上岗证，提供保安制服。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签 字： 签 字：
年 月 日 年 月 日
合同协议书 篇8
甲方：身份证：地址：联系电话：传真：乙方：___XXXX______律师事务所地址：联系电话：传真：风险提示：
在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，以确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动，如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。甲方因___XXXX______纠纷一案，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国律师法》等有关法律的规定，聘请乙方律师作为诉讼代理人。甲乙双方按照诚实信用原则，经双方当事人协商一致，达成如下协议：风险提示：
委托合同中要明确约定委托事务，应对期限进行明确约定。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的，若委托合同是有偿的，因受托人给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担；若委托合同是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。
一、委托代理事项乙方接受甲方委托，指派律师在本案中担任甲方一审、二审诉讼代理人。
二、委托代理权限甲方授予乙方的代理权限为以下第___________种：
（1）一般代理。
（2）特别授权，包括代办仲裁或诉讼（起诉、上诉）立案手续、代为承认、放弃、变更仲裁或诉讼请求，代为参加调解、和解，签署相关协议，代为提起诉讼（起诉、上诉、反诉）、代为强制申请执行、代领执行标的、代为申请财产保全、代为提交、签收相关法律文书和案件材料、代为出庭陈X等。风险提示：
合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。
三、乙方的义务
1、乙方指派律师在本案中担任甲方
一、二审代理人，甲方同意上述律师指派其他业务助理配合完成辅助工作，但乙方更换代理律师应取得甲方认可。
2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成委托代理事项。
3、乙方律师应当以其依据法律做出的判断，向甲方进行法律风险提示，尽最大努力维护甲方利益。
4、乙方律师应当根据审理机关的要求，及时提交证据，按时出庭，并应甲方要求通报案件进展情况。
5、乙方律师不得违反《律师执业规范》，在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人。
6、乙方律师对其获知的甲方的商业机密、个人稳私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。
7、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。
四、甲方的义务
1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述案情，提供与委托代理事项有关的证据、文件及其它事实材料，并对证据材料的真实性、合法性负责。
2、甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作，甲方对乙方律师提出的要求应当明确、合理。
3、甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费和工作费用。
4、甲方有责任对委托代理事项做出独立的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所做出的决定而导致的损失，非因乙方律师重大过错造成的，由甲方自行承担。
5、甲方因调解、和解、撤诉等原因造成的本合同无需或不能继续履行，均应视为乙方已全面履行本合同约定义务，甲方应依据本合同的约定全额支付代理费，但本合同另有规定或双方另有约定的除外。
五、律师代理费
1、经双方协商，甲方同意按照以下方式支付律师代理费：
（1）代理费为人民币___XXXX______元。
（2）甲方首次向乙方一次性支付代理费___XXXX______元。
（3）余下的代理费___XXXX______元，待案件审结后一次性收取。
2、乙方银行：开户行：___XXXX______。账号：___XXXX________。户头名称：___XXXX____。联系电话：___XXXX____。
六、工作费用乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的下列工作费用，应当由甲方承担：
1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用。
2、____市外的差旅费、食宿费。
3、征得甲方同意后支出的其它费用。甲方按照乙方律师实报实销方式报销上述工作费用，报销以有关部门的正式发票为依据，乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。
七、合同的变更和解除
1、甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。
2、本合同签署后，如本案因增加诉讼仲裁请求，或当事人一方提出反诉、反请求等重大诉讼事件导致代理事项明显增多的情况时，乙方有权要求增加律师代理费。新增部分的律师代理费由甲、乙双方协商确定。否则，乙方仅在原委托范围内工作。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）未经甲方同意，擅自更换代理律师的
（2）因乙方律师过错导致甲方合法权益蒙受损失的
（3）乙方或乙方律师的行为违反法律、法规规定或者违反律师执业规范的。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的。
（2）甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的。
（3）甲方逾期________个工作日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的。风险提示：
委托人须按委托合同的约定预付费用，如果受托人为处理委托事务垫付了必要的费用，委托人应当偿还该费用及其利息。如委托人违反上述义务而给受托人造成损失,应承担相应的违约责任。受托人不履行委托合同义务或者履行合同义务不符合约定的也应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于受托人在处理委托事务时是否按约定履行了义务，应根据具体的情形做出判断。
八、违约责任
1、乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师费。
2、乙方律师因工作延误、失职、失误，或者违反第三条规定的义务令甲方蒙受损失的，乙方应当在投保的执业保险范围内向甲方承担赔偿责任。
3、甲方无正当理由不支付代理费或者工作费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的代理费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。
4、甲方不得以如下非正当理由要求乙方退费：
（1）甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的。
（2）乙方完成委托代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的。
（3）其他非因乙方或者乙方律师的原因，甲方无故终止合同的。
九、争议的解决甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，可依法诉讼至___XXXX______人民法院。
十、合同的生效
1、本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方代表签字或加盖公章后生效，至乙方律师完成委托事项或双方解除本合同时终止。
2、完成委托事项指乙方代理本案至本案终结止（包括判决、调解、裁定、裁决、和解和撤诉等）或本合同特别约定的代理事项完成终止。
十一、通知和送达
1、甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均应发往本合同签署页列明的地址。一方如果变更地址，应当书面通知对方。
2、通过传真方式的，在发出传真到达对方时视为送达；以邮寄方式的，挂号签收之日视为送达。
甲方（签章）：日期：________年____月____日乙方（签章）：日期：________年____月____日
合同协议书 篇9
出租方（甲方） 承租人（称乙方）
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
根据《大庆经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条：甲方将座落于深圳市 区房屋租给乙方使用。（付家私： ）
第二条：乙方租用房屋时间即自 年月日至 年月日止。
第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。
第四条：该出租房的租金为每月币万仟 佰 拾元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币 万 仟 佰 拾 元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方（不记息）。
第五条：交租方式基本为每月交一次， 币 万 仟佰拾元整。每次交租为当月 日前交纳房租。乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。
第六条：
1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。
2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协商。
3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。
4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则；甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方；若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。
第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。
第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋用途、结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。
第九条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。
第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。
第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字（名）之日起生效用，均具有法律效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
年月日 年月日
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