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装修协议书

时间：2022-06-08 10:07:14 协议书我要投稿

装修协议书

　　在当今社会生活中，越来越多地方需要用到协议，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。写协议需要注意哪些问题呢？以下是小编整理的装修协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

装修协议书

装修协议书1

　　为进一步加强卖场施工有序进行，提高卖场装修标准、改造和施工程序进行规范和检查，以确保商场的安全运营和整体形象。商户进场装修需按照以下管理规范标准进行。

　　1. 设计施工资格：应持有国家建设部装修三级以上的资质证书。

　　2. 人员资格：应持有国家及技术协会认可的相关专业、技能资质证书，电器施工人员须持证上岗。

　　3. 所有施工人员均需交两张一寸照片、身份证复印件、电工证复印件并办理施工出入证，凭证入场。

　　4. 施工用料要求：

　　1）所有木质货柜、货架的饰面须采用防火板，禁止使用易燃材料制作。

　　2）木质岛柜、背柜夹层及背柜的后侧均须刷防火涂料。

　　3）金属柜台制作必须将连接点固定牢固，表面应处理光滑无毛刺。

　　4）货架上的各种层板，边、角应做圆边、圆角以防伤人。

　　5）木质试衣间应配备足够的挂钩，试衣间门上、下各留150mm-200mm空隙，不能上锁，试衣镜厚度必须在5mm以上并粘贴牢固。试衣间必须粘贴壁纸。

　　6）仓库内货架不能使用木质的，要使用铁架或不锈钢架。

　　7）木地板的厚度是1.2厘米压边条必须使用"Z"字形。

　　5. 进场程序：施工方持批准后的图纸及各种资质证书→楼层填写施工申请单→商品部审批→保养科审批→财务交纳施工保证金（5000元） →保安部办理进场手续。

　　6. 施工管理：

　　1）施工人员必须按指定路线进入现场，不得随意走动，非施工人员禁止入内。

　　2）施工人员不得乘坐客梯及自动扶梯，运送材料必须走指定通道。

　　3）施工所用叉车、板车及自带车辆不得在橡胶跑道上通行，违者给予500-20xx元罚款。

　　4）施工人员动用明火需有保安部开具动火证，并配备消防器材及看管人员。

　　5）施工人员进入施工现场禁止吸烟，服从商场管理人员指挥，违者罚款1000元。

　　6）施工人员对商场物品有损害的，要照价赔偿，并承担连带责任；施工人员不许在地板打洞、天棚挖孔；若特殊情况须报公司领导批准，否则视为违规操作，给予50-200元处罚。

　　7）施工现场必须保持清洁，施工垃圾必须随时清扫，按照指定地点堆放，并在当天施工结束时清运出场，禁止在公共区域乱扔垃圾。

　　8）专柜必须严格履行工期要求在天装修完（月日- 月日），否则工期拖延一天罚款200元。

　　9）一次性安装合格的厂家，将按照施工50元/天的标准收取照明、监护等管理费用。若因整改返工验收不合格者，整改施工期间按照施工100元/天的标准收取照明、监护的管理费用。

　　10）进场未带电工证施工、私拉乱接等：处50元-500元罚款。

　　11）损坏公物：需照价赔偿，并处50元-500元罚款。

　　12）施工方严禁自装电表，装修验收合格后，专柜交纳电表安装费单箱20元，三箱30元后由公司维保人员安装，私自安装电表者，根据情节轻重给予施工队50元-200元罚款。

　　13）电源干线采用阻燃铜线（不得小于4平方），所有电线不得使用铝线，装修区域内必须采用ZABV105阻燃导线，如****三厂。电源自维修科电工经指定位置引，不得更改商场原有的电气线路。

　　14）所有导线必须穿PVC重型阻燃管，灯具引线与电源线连接部位，必须加装接线盒或在灯具内接头，引线不小于1.5平方的铜塑线并穿玻璃丝网管隔热保护，禁止使用塑料端子、胶木端子、塑料压线帽等。

　　15）所有灯具及光源采用欧仕朗、雷士、三雄极光等成套产品，严禁使用杂牌电子灯具镇流器、电感镇流器及塑胶壳电子镇流器。所有电子设备安装位置必须要便于检修。金卤灯需加保险管、电容、其他特殊灯具的使用需得到物业部的认可。

　　16）路轨灯、柜台灯、灯箱等要分开控制，禁止多路负荷一路闸控制。三箱电源供电必须保证三箱带电流平衡。电表为许继电表。

　　17）一次性安装合格者，押金一个月之后退还；经整改后复验合格者，押金三个月之后退还。

　　18）装修期间必须围挡必须统一使用品牌形象喷绘，围挡上至天棚下至地面围挡严实，挡布应平整，清洁。装修全包合同格式范本商场商户装修施工规定上海市家庭居室装饰装修施工合同

装修协议书2

　　委托方(甲方)：_________

　　承接方(乙方)：_________

　　工程项目：_________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1.工程地址：_________

　　2.居室规格：房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。

　　(1)_________室，计_________平方米;

　　(2)_________厅，计_________平方米;

　　(3)_________厨房，计_________平方米;

　　(4)_________卫生间，计_________平方米;

　　(5)_________阳台，计_________平方米;

　　(6)_________过道，计_________平方米;

　　(7)其他(注明部位)_________，计_________平方米。

　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4.委托方式：_________

　　5.工程总天数：_________天

　　工程开工日期：_________年_________月_________日

　　工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　第二条工程价款

　　工程价款(金额大写)_________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　(1)材料款_________元;

　　(2)人工费_________元;

　　(3)设计费_________元;

　　(4)施工清运费_________元;

　　(5)搬卸费_________元;

　　(6)管理费_________元;

　　(7)税金_________元;

　　(8)其他费用(注明内容)_________元。

　　第三条质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

　　甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条工程验收

　　1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条其他事项

　　1.甲方

　　(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2.乙方

　　(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　(2)指派(姓名)_________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　(4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　(5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。

　　第九条违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条争议解决

　　1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

　　2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁，或向_________人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。

　　第十一条合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条合同生效

　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_________份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方(业主)(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　住所地址：_________ 企业地址：_________

　　邮政编码：_________ 邮政编码：_________

　　工作单位：_________ 法人代表(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

装修协议书3

　　合同编号：________

　　发包人：_________承包人：_________

　　住所：_________住所：_________

　　委托代理人：_________营业执照号：_________电话：_________委托代理人：_________电话：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1、工程地点：______________________________________。

　　2、工程内容及做法（家庭居室装饰装修工程施工项目预算表）。

　　3、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　（1）承包人包工、包料；

　　（2）承包人包工、部分包料（承包人提供装饰装修材料表），发包人提供部分材料（发包人提供装饰装修材料表）；

　　（3）承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）。

　　4、工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。

　　5、合同价款：本合同工程造价为（大写）：________________________元，小写：______________元（家庭居室装饰装修工程报价单）。

　　第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）____________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

　　第四条发包人义务

　　1、开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　2 、提供施工期间的水源、电源；

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4、不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　5、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条承包人义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　甲方（业主）：_______________（签章）乙方：_____________（签章）

　　住所地址：_______________________企业地址：_______________________

　　邮政编码：_______________________邮政编码：_______________________

　　工作单位：_______________________法人代表：_______________________

装修协议书4

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房屋维修事项协商一致，订立本合同。

　　一、甲方委托乙方维修的项目：。

　　二、工程总金额： (形式：包工、包料、包工期、包质量)

　　三、付款方式：合同生效后，甲方预付给乙方70%的工程款，待工程竣工验收合格后结清30%余款。

　　四、甲、乙双方协商施工时间：20xx年月日。

　　五、为维修工程安全顺利的进行，甲方应协助乙方：

　　1、提供必要的水、电等设施及其它方便。

　　2、提供安全场所存放工具和施工材料。

　　六、乙方为甲方的经营和利益出发，施工中做到：

　　1、按甲方安全制度出入施工区。

　　2、作业时间安排不影响甲方正常营业。

　　七、施工安全：乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

　　八、保修工程：维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

　　九、验收标准：参照建筑施工的验收规范予以确认，随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修。

　　十、违约责任：

　　1、在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意终止合同。

　　2、处罚规定：任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须给予赔偿。

　　十一、合同未尽事宜，双方协商后再作补充。

　　十二、该合同一式三份，甲方二份，乙方一份，签字后生效。

　　甲方：

　　乙方

　　年月日

装修协议书5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就有关事宜达成如下共识，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地点：中国财富陶瓷城

　　2、工程名称：平米瓷砖展厅

　　3、承包范围：甲方负责提供展厅装修用的地砖、样板砖、灯具、饰品、广告字、广告画。乙方负责其余装饰材料及所有的装饰村料的安装、铺贴工作及展厅保洁工作。(装饰材料用材标准以甲方施工图纸要求为准)

　　4、合同价款：地面面积：计人民币： 226780 元。(税外)。

　　第二条：工程代表

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　第三条：甲方责权

　　1、开工前一天，为乙方提供施工现场的三通工作(通水、通电、通路)。

　　2、施工用电费用由甲方负责。

　　3、协调办理有关部门的审批手续。

　　4、监督乙方用材质量和施工工艺。

　　5、监督工程质量、进度及竣工验收。

　　6、依据有关条款拨款付工程款。

　　7、确认设计方案及施工图纸。

　　第四条：乙方责权

　　1、依据国家施工规定及甲方提供且确认的设计图纸，结合现场实际情况，文明施工。

　　2、乙方需遵守市场有关规定。

　　3、乙方进场后做好安全、保卫工作，如因乙方管理不善，造成的材料工具、人员损失，由乙方自理。

　　4、对所需展品提前3天，做出计划，交与甲方。

　　5、乙方协助甲方办理有关部门所要求的手续。

　　6、由于甲方资金、展品的原因所造成的影响，乙方有权停工，且工期顺延，甲方对乙方所施工完成部分进行图纸变更，工期顺延，所产生的费用由甲方承担。

　　7、施工工期定为75天(工程竣工以样板间砖铺贴完为准)，以合同签订之日开始计算，由于乙方原因，造成工期拖延，工期不得顺延，每逾期一天，扣合同的1%为违约金。

　　8、工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，同时乙方在施工过程中应注意施工安全，若发生意外事故，损失由乙方全权负责。

　　第五条：付款方式

　　甲方以现金的形式或现金转账给乙方拨付工程款。

　　(1)合同签定，材料进场甲方付人民币5万给乙方。

　　(2)根据进度拨付工程款

　　①、吊顶以下骨架工程完成后，付5万给乙方;

　　②、吊顶工程完成后，拨付5万给乙方。

　　③、贴样板砖时，付5万给乙方

　　(3)工程竣工，验收合格，样板砖铺贴完，余下的工程款26780元甲方在三个月内付清。

　　第六条：工程质量等级：合格。

　　第七条：保修期：壹年。

　　第八条：施工争议

　　1、乙方依据现场实际情况及甲方确认的设计图纸进行施工。

　　2、施工主体完成，甲方如对所确认的设计图纸进行变更，造成的费用由甲方承担。

　　第九条：工程验收

　　1、乙方在工程竣工前三天通知甲方进行验收(不含样砖)。

　　2、甲主在工程竣工后，接乙方通知一周内，没有进行验收，视工程合格。

　　第十条：合同条款

　　本合同一式四份，双方各执二份。

　　第十一条：合同生效与终止

　　本合同双方签字起生效，工程款付清，保修期满，合同终止。经双方签字后所有附件均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

装修协议书6

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：__________________________________。

　　二、形式结构：__________________________________。

　　三、工程项目：

　　1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣________元押金，__________年________月______日至__________年________月______日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：_______________

　　乙方（签章）：_______________

　　__________年________月______日

装修协议书7

　　甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

　　根据中华人民共和国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关的法律、法规并结合《招标文件》的相关内容和实际情况，甲方同意将“暨济商城精装修改造工程，承包给乙方施工。为明确双方的权利和义务，确保工程按期优质地完成，经双方共同协商达成一致签订本合同。

　　一、工程概况

　　1、建设单位：武汉春江房地产开发有限公司

　　2、工程地址：武汉市硚口区沿黄河大道187-189号

　　3、工程结构：框架剪力墙结构

　　4、建筑面积：162267.74平方米

　　5、工程质量：确保一次性验收合格率100％，质量达到优良。

　　二、工程承包方式

　　采取包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包文明施工、包安全、包治安保卫、包成品保护的方式承包。

　　三、工程承包范围

　　承包范围：按施工图纸所示的暨济商城精装修改造工程内的所有项目

　　四、乙方承包指标

　　1、施工工期：210天

　　2、工程质量：确保一次性验收合格率100％,质量达到优良。

　　3、安全生产：

　　3.1、严格执行地方政府行业管理的有关规定和甲方各项规章制度；

　　3.2、杜绝伤亡事故；

　　3.3、无重大机械设备事故和重大火灾事故；

　　3.4、施工过程中因乙方过失发生的任何安全事故，由乙方承担所有的责任和损失；

　　4、文明施工：符合武汉市标化工地的要求；

　　5、技术资料：做到及时、准确、齐全立卷，并负责工程竣工档案资料按政府行业规定整理档案资料交甲方统一归档。

　　6适用的规范:

　　A. 建筑电气工程施工质量验收规范；

　　B. 建筑地面工程施工及验收规范；

　　C. 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范；

　　D. 建筑工程项目管理规范；

　　E. 建设工程文件归档整理规定；

　　F. 其他所有适用于本工程的现行标准规范、规程、规定。

　　五、合同工期

　　1、施工工期：开工日期月日；总施工工期为个日历天（包括公休日及公众假期、恶劣天气）内或按合同文件条款而延长的工期内完成工程。

　　2、乙方不能按合同约定的时间竣工，乙方应承担违约责任，应向甲方支付违约金；如有增加工程或发包方原因导致的阻延，由发包方实际受阻情况书面通知延期。若所有延期通知加上上列完工日期后，依然不能按期完成，按每延误一天，按合同金额的万分之五进行赔偿；甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费或其他方式收回此款，此赔偿费的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

　　3、乙方必须按甲方批复的“施工组织设计”组织生产，参加甲方组织的生产例会，并按甲方的进度计划要求按时或提前完成施工任务，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方要求提出改正措施，经甲方确认后执行。

　　六、质量标准

　　1、质量目标：一次验收合格率达标100%；质量达到优良；无验收标准的项目必须达到甲方及设计师满意的效果。

　　2、工程质量若达不到以上要求时，承包方扣除履约保证金，在结算工程价款中直接扣除，且必须无条件返工至优良和甲方及设计师满意，若返工后仍不能达到要求，承担由此造成的一切损失。

　　3、乙方应承担其所施工项目的质量保证工作，质保内容为所有与装饰装修工程有关的施工质量问题。

　　4、质量保修期为两年，保修期间，乙方应在接到保修通知24小时内派人修理，否则甲方可委托第三方修理，所发生的费用由乙方承担。甲方从保修金中扣除，该费用不足部分可视为债务向乙方索还。

　　5、保修金系履约保证金性质，不计利息。

　　七、合同价款

　　1、本合同采取总价包干方式承包，合同包干总价为元整）。

　　2、建筑工程营业税由甲方承担，甲方向乙方提供免税证明，乙方则提供正式工程发票。

　　3、上述价款已包括完成本工程所需的人工费（含加班、赶工等费用）、材料费、机械费（含进退场费用）、垂直运输费、上缴政府部门费用、办证费、保险费、工伤医疗费、排污费、垃圾清运费、场地内外保洁费、安全文明施工费、周边居民协调费、现场苗木保护费、场地内和场地四周城市管网及管道保护费、补救措施费、风险费、管理费以及其他不可预见等费用等一切费用。

　　4、本合同包含图纸中所有的装修改造项目。

　　5、工程量的确认：

　　①包干总价中已充分考虑因主体结构施工存在的质量偏差造成乙方工作量及材料的增加，甲方对此部分不在办理任何签证手续及增加费用。

　　②若遇有设计变更、技术核定单、工作联系单（均需设计院确认）以及甲方的工作指令等，乙方需在每月25日前将本月发生的变更部分预算书报送给甲方，甲方在接到此预算书后5日内按合同约定审核完毕，并在核实后24小时内通知乙方进行工程量确认，双方确认后的工程量和预算书将被增加到最终结算总价内，逾期不报，甲方将不予认可。

　　③若遇有增加工程现场签证单（必须经项目经理签字确认）等，乙方需在每月25日前将本月发生的签证单及预算书报送给甲方，甲方在接到此预算书后30日内按合同约定审核完毕，并在核实后24小时内通知乙方进行工程量确认，双方确认后的工程量和预算书将被增加到最终结算总价内，逾期不报给甲方的，甲方将不予认可。

　　④对乙方超过设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，甲方不予认可。

　　⑤乙方收到通知后5天内不参加工程量和计价核对，按甲方核实的工程量和计价结果作为最终结果。

　　⑥签证和变更工程量的核定以最终甲方的批复为准，乙方协助甲方办理签证及变更。

　　⑦发包方有权视工程情况和施工单位能力，安排中标方的工程量；中标后由于施工单位原因不能按时开工保证工期及满足施工质量要求等，发包方将随时调整施工单位施工工程量或清退该施工单位，由此造成的损失由施工单位承担。

　　4、施工所需的水费、电费由甲方垫付；结算时经双方协商扣除；但对现场浪费电力等情况要处罚。住宿及生活所需水电费用，乙方自理；如甲方提供乙方要按甲方规定缴纳相关费用。

　　5、包干总价中以充分考虑因与其他专业工种及承包商衔接、交叉施工给乙方施工可能带来的一切影响及工作量的增加。

　　6、乙方需负责自身施工区域范围内因机电承包商对墙体开槽、开洞的修补工作，此费用已包含在包干总价内。

　　八、付款方式

　　1、本工程甲方不支付任何有关的预付款、备料款、工人生活费和定金等；

　　2、本工程完工经甲方验收后支付至85%；通过甲方的审计后支付至总价的95%，留5%的质保金，待保修期满后1个月内给予支付。

　　3、乙方在本工程实施过程中，所产生的债权债务关系，皆由乙方自行清偿，甲方不承担任何责任。

　　4、因变更导致合同价款的增减，由甲方承担；延误的工期除非发生大的设计变更（以招标人或工程师认定为准）相应顺延外，一般工期不予顺延。

　　九、施工安全

　　1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照标化工地标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员和甲方依法实施的监督检查，采取必要的安全防范措施，消除事故隐患，由于乙方不遵守安全规章制度等或措施不力造成的事故责任和因此发生的费用，由乙方承担。

　　2、乙方在乙方现场安全管理人员配合下，应对其施工现场的'所有作业人员进行进场安全教育，并建立相应资料，乙方不得让没有得到安全教育的人员进场施工，甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及相关费用。

　　3、乙方人员发生重大安全事故及其他安全事故，双方应尽力抢救，同时保护好现场，由乙方按有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后属乙方责任或乙方违章操作发生的事故，由乙方自行按国家规定对工伤职工或家属进行经济补偿，甲方不负任何经济和行政法律责任，但甲方应积极协助乙方做好善后工作；属于甲方责任造成的伤亡事故，除按规定对责任者进行处理外，由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡职工或家属进行经济补偿，但具体善后工作由乙方安排和处理，甲方不直接对乙方职工或家属。

　　4、乙方在需要的时间和地点，或根据有关当局要求或规定,自费提供和维持所有灯光、护板、栅栏、警告信号和值班，以及对工程进行保护或为公众提供安全和方便。

　　5、乙方应设有专职安全生产管理人员，并对危险性较大的分部分项工程编制安全专项施工方案。

　　6、乙方应采取一切合理措施在合同实施中保护现场附近的环境，以避免因其施工引起的污染、噪声和其他因素对公众或公众财产等造成伤害或妨碍。

　　7、由于乙方责任产生的不可避免的污染、噪声需要处理时，乙方提出方案报工程师批准后实行，并由乙方承担所发生的费用。

　　8、乙方必须按甲方现场安全管理规定，缴纳2万元安全管理压金。乙方现场管理及操作人员违反安全管理规定，乙方必须接受甲方现场安全管理人员管理及处罚、罚金从安全管理压金内扣除。押金不足另行续交。

　　9、杜绝伤亡事故；无重大机械设备事故和重大火灾事故。

　　甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________

　　__________年_____月_____日

装修协议书8

　　甲方(住宅装修管理方)：_________________

　　资质证书号：_____________________________

　　法定代表人：_________委托代理人：________

　　住所：___________________________________

　　联系电话：_______________________________

　　乙方(住宅装修施工方)：_________________

　　资质证书号：_____________________________

　　法定代表人：_________委托代理人：________

　　住所：___________________________________

　　联系电话：_______________________________

　　装修住宅地址：___________________________

　　业主姓名：_______________________________

　　联系电话：_______________________________

　　为了加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《上海市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项最终达成如下约定，以共同遵守。

　　第一条住宅装修的基本情况。

　　1、住宅建筑面积：___________平方米;结构类型：___________。

　　2、装修施工期________天，预计自年______月______日______至______年______月______日。

　　第二条甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。

　　1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。

　　2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件过期，应及时办理续期手续，对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。

　　3、应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。

　　对涉及房屋结构安全的，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。

　　4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时修赔。

　　对阻止无效的，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。

　　第三条乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》，接受甲方组织的宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。

　　1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求，乙方可以拒绝。

　　2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员的管理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。

　　3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反《条例》规定的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应承担修复、赔偿等责任。

　　4、施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。

　　5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时打扫，保持公共部位清洁。

　　6、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受妨碍，并按规定到当地警署办理暂住证。

　　7、施工期间，必须挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和甲方的监督，对公共区域(包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等)应采取必要的防护措施。

　　8、施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。

　　第四条违约责任。

　　1、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的，应承担延误工时的责任。

　　甲方不履行管理职责，故意刁难乙方造成损失的应赔偿。

　　2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。

　　第五条本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商不成时，可人民法院提起民事诉讼。

　　第六条本协议期限：______年______月______日至______年______月______日。

　　第七条本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。

　　甲方(盖章)：

　　法定代表人或授权代理人(签字)：

　　年月日

　　乙方(盖章)：

　　法定代表人或授权代理人(签字)：

　　年月日

装修协议书9

　　________有限公司（以下简称甲方）

　　为统一和提高___________________________（以下简称乙方）的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：

　　1、自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括：

　　1）门头广告牌的设计、制作、安装；

　　2）产品形象墙的设计、制作、安装；

　　3）产品展示架的设计、制作、安装；

　　4）店内主体色调的制定、粉刷；

　　5）店内棚顶吊旗的设计、制作、安装；

　　甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。

　　2、自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。

　　3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。

　　4、甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金（返款方式以地板兑现）。

　　5、本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。

　　6、本协议修改由双方协商解决。

　　7、本协议自双方盖章之日起生效至___年___月___日终止。

　　甲方：

　　乙方：

　　办公地址：

　　开户银行：

　　帐号：

　　邮编：

　　电话：

　　传真：

　　代表人（签字）：

　　年月日

装修协议书10

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　序号

　　分项工程施工说明

　　一地面部位：

　　二墙面部位：

　　三天棚部位：

　　四门窗部位

　　五家具

　　六卫生间

　　七厨房

　　八电气、水管：

　　九其它：

　　甲方代表：(签字)_____________ 乙方代表：(签字盖章)_____________

　　______年______月______日

装修协议书11

　　物业管理项目：电话：

　　委托人（业主）：

　　栋层号电话：

　　受委托人/公司：

　　电话：

　　为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：

　　管理公司：

　　一、负责庄园楼内的装修管理。

　　二、保证装修期间正常水电供应。

　　三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。

　　四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。

　　五、投诉电话：

　　装修负责人/装饰公司：

　　一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。

　　二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。

　　三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。

　　四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

　　五、对其他业主和公共设施设备（建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等）造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。（赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑），设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。

　　六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，

　　委托人：

　　一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。

　　二、对受委托方的行为负有连带责任。

　　以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。

　　授委托人/公司（签章）

　　通达别墅庄园物业管理

　　公司年月日年月日

装修协议书12

　　协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合广告装饰业的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程项目名称：

　　二、工程项目地点：

　　三、工程期限：自日起开工，至日：

　　四、乙方须按照甲方认可的施工图施工，并接受甲方的质量监督。

　　五、水、电等由甲方免费提供。

　　六、乙方要按照操作规程施工，杜绝违章操作，确保人员安全，如因施工时失误导致人员伤亡，甲方不承担任何安全责任及连带责任。

　　七、质量保修：保修期为一年，在保修期内出现质量问题由乙方承担。如因不可抗拒因素造成损坏不在保修范围之内，保修期自完工之日起计算。（喷绘布含在内）

　　八、合同总造价及付款方式：工程总造价为贰千元，预付款为伍佰元，余款在工程竣工后一次性付清。

　　九、争议的解决办法：合同执行中发生争议时双方应本着友好的原则，平等协商解决，如协商不成时，向当地法院提起诉讼。

　　十、本合同一式两份甲乙双方各执一份，双方签字生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　20xx年月日

装修协议书13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方雇佣乙方装修位于的城中花苑房屋，房屋建筑面积148平方米，预算装修费用元。甲乙双方应遵守以下条款。

　　一、工程条款

　　1、乙方注意人身安全，如果因自己的过失和错误造成人身和财产损失，由乙方自己承担。

　　2、乙方提供房屋装修材料，准备专业工具人员，负责搞好装修。

　　3、乙方在装修过程中不得偷工减料，损坏甲方屋内(包括地面·墙面)和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方承担赔偿和修复的全部费用。

　　4、装修前，甲方确认材料的质量问题，若发现材料缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。

　　5、甲方在开工前付乙方总费用的40%，完成一半装修后付30%，验收合格后全部付清。

　　二、工程项目和造价。预算109395元，具体如下：

　　1、房屋窗子安装：6个×500元=3000元;

　　2、房屋门安装：4个×1200元=4800元;

　　3、墙面粉刷：595×25=14875元;

　　4、室内地角线：128×20=2560元;

　　5、室内地面贴地板砖：128×100=12800元;

　　6、室内吊顶：128×120=15360元;

　　7、灯具和电线等：8000元;

　　8、其它费用：4000元;

　　9、人工工资：44000元。

　　乙方按甲方要求标准购置材料，并负责施工。

　　三、质量标准

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　四、开工日期：20xx年xx月xx日

　　竣工日期：20xx年xx月xx日

　　五、其它问题

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由甲方协商解决，本协议自双方签字之日起生效。

　　六、甲乙双方同意遵守以上各项条款。如果出现违约，双方应各自承担违约造成的相应经济和法律责任。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

装修协议书14

　　发包人：(以下简称：甲方)

　　承包人：(以下简称：乙方)

　　严格按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，因此订立本合同。

　　第一条：工程概况。

　　1.工程名称：办公室装饰。

　　2.工程地点：

　　3.工程范围：室内装修(见预算清单)

　　4.工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(具体参见附件清单)

　　5.工程造价：

　　(1)工程预算总造价为￥元，大写人民币：元整；

　　(2)本工程总造价计算依据：

　　A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据；

　　B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用；

　　C、施工中甲方要求新增加的项目费用。

　　第二条：工程期限。

　　1.经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天(日历)，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。

　　2.本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。

　　3.本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：

　　(1)由于不可抗力造成无法正常施工的;

　　(2)由于甲方原因影响连续施工的;

　　(3)由于设计变更或设计未确定的;

　　(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的;

　　(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;

　　(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

　　第三条：工程施工准备与双方责任。

　　1.甲方的责任：

　　(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续；

　　(2)组织好设计交底及图纸会审工作；

　　(3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜；

　　(4)开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工；

　　(5)做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

　　2.乙方的责任：

　　(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料；

　　(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度；

　　(3)做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理；

　　(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用；

　　(5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

　　第四条：工程价款及支付。

　　1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

　　2.由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。

　　3.本工程合同总价为￥()。

　　4.支付采取按工程进度分段付款方式。

　　5.分段付款的时间及相应金额为：

　　(1)合同签订时付合同价10 %，计￥(元整);

　　(2)工程竣工时，付工程尾款，计￥(元整);

　　工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

　　第五条：施工质量与设计变更。

　　1.任何情况底下必须坚持按图施工，任意一方不得随意变更原来的设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。

　　(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。

　　(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。

　　(3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。

　　(4)如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。

　　2.乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收。如果甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

　　第六条：工程竣工验收及结算。

　　1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收；

　　2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明；

　　3.工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任；

　　4.乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。

　　第七条：工程安全生产、文明施工。

　　1.甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

　　2.乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。

　　3.工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务、责任和费用均由责任方负担。

　　第八条：工程处罚及仲裁。

　　1.按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的20%的违约金；

　　2.甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行；

　　3.本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。

　　第九条：附则。

　　1.本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式贰份，双方各执壹份。

　　3.本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

　　4.本合同有效的附件。

　　(一)乙方提供平面图纸;

　　(二)工程预算书;

　　(三)补充条款;

　　(四)其他。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　代理人：代理人：

　　年月日年月日

装修协议书15

　　甲方（发包方）：

　　身份证号码：

　　乙方（承包方）：

　　身份证号码：

　　双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：

　　一、工程项目：

　　1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

　　2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

　　3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。

　　4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。

　　5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。

　　三、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　四、施工期限：

　　二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。

　　五、工程造价：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

　　七、其它问题：

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。

　　甲方：乙方：

　　签字（盖章）：签字（盖章）：

　　年月日年月日

　　发包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程量：以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。

　　4、承包方式按以下第项执行

　　（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工；部分包料（4）包料；部分包工

　　第二条工期

　　1、开工日期：年月日

　　2、竣工日期：年月日

　　3、工程总用工时间：天（工期顺延的时间未计入）

　　第三条工程价款

　　本工程总造价为：（大写）（人民币）

　　￥：元

　　注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算

　　第四条工程质量

　　本工程质量按以下第执行

　　（1）国家标准（2）地方标准（3）行业通用标准（4）甲方特殊标准

　　第五条图纸

　　1、经双方协商一致决定，采用以下第项执行

　　（1）甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为（大写）：元，图纸设计费用不包含在工程总价款内；

　　（2）甲方自行提供施工图纸

　　2、图纸会审和设计交底时间：

　　3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前天将图纸交给乙方。

　　第六条合同组成文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、标准、规范及有关技术文件

　　3、图纸

　　4、工程报价单或预算书

　　5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　第七条工程变更

　　1、工程设计变更

　　施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

　　(2)增减合同中约定的工程量；

　　(3)改变有关工程的施工时间和顺序；

　　(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

　　因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。

　　施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　　承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

　　2、其他变更

　　合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

　　3、确定变更价款

　　承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

　　(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

　　(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

　　(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。

　　(4)承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　(5)发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。

　　(6)发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程继续施工的，视为同意承包方人的价款变更要求。

　　(7)发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

　　(8)因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

　　第八条双方一般的权利和义务

　　1、甲方的工作

　　（1）开工前天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物（合同约定乙方包清理的除外），对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作；

　　（2）办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延；

　　（3）提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系；

　　（4）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作；

　　（5）施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件；

　　（6）按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

　　2、乙方的工作

　　（1）参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交由甲方审定确认；

　　（2）施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质完成施工；

　　（3）未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意试试拆改原建筑物主结构及各设备管线；

　　（4）保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管的通畅；

　　（5）对于施工过程中的在关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；

　　（6）严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

　　（7）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

　　第九条有关材料的约定

　　1、任何一方负责提供的材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。

　　2、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此增加费用，由提供方承担。

　　3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因乙方在保管过程中有重大失误而造成的材料损失，应由乙方负责。

　　4、材料运输费用，由材料提供方承担。

　　5、甲方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对乙方现场负责人验收签字确认。

　　第十条有关施工和工期的约定

　　1、开工及延期开工

　　（1）承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面的方式向发包人提出延期开工的理由和要求。发包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。发包人在延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延；

　　（2）因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

　　2、暂停施工

　　发包人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按发包人要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施发包人作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，发包人应当在48小时内给予答复。发包人未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

　　3、工期延误

　　因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)发包人未能按合同的约定提供图纸及开工条件；

　　(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

　　(3)甲方未合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

　　(4)设计变更和工程量增加；

　　(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

　　(6)不可抗力；

　　(7)另行约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　4、工程竣工

　　（1）承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

　　（2）因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。