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租赁协议书

时间：2022-07-09 19:37:38 协议书我要投稿

【精选】租赁协议书范文汇编5篇

　　在发展不断提速的社会中，协议与我们的生活息息相关，签订协议能够保证双方合作愉快。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编帮大家整理的租赁协议书5篇，欢迎阅读与收藏。

【精选】租赁协议书范文汇编5篇

租赁协议书篇1

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　甲方由于工程建设需要向乙方租用物料提升机，本着互惠互利的原则，明确双方的权利和义务，圆满地完成本项目的施工任务，经双方协商，签订本租赁合同。

　　第一条：租赁设备及附件的名称、数量、质量及用途

　　租赁台，安装高度作人员由施工现场委派。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期暂定为个月，以乙方把设备送至甲方工程所在地并安装调试完毕后与甲方交接之日算至甲方通知乙方退场之日，具体日期按实际发生计算。注：租用期不得少于个月，不足租用期限按个月收取租金。

　　第三条：租金和租金的支付

　　1、（含进场安装、退场拆除和来回运输费及电气安装调试），设备的每套租金（不含货用升降机司机工资）每月每台元。资料检测费元。以上费用税金由方承担。

　　2、设备的月租金按月支付，月租金在次月七个工作日内付清。进退场费用由乙方把设备送至甲方工地之日起一周内一次性付清。进退场时间按甲方指定；如逾期不能支付，按每天3‰收取滞纳金。

　　第四条：机械设备交接验收

　　设备进场：乙方必须提供合格设备进场，提升机必须具备断绳保护装置（防坠器），上、下极限位装置，吊篮必须有可靠地机出料口安全门，地面入口处有自落式防护门。由乙方安排专职人员搭设，并向甲方提供特种作业人员特种作业证备案，搭设过程安全管理由乙方负责。搭设完成后，由甲方人员验收，合格后由甲方签字认可并开始计费。（其中人为损坏设备附件遗失等由甲方照价赔偿）施工过程中乙方应按甲方要求加节，并安装附墙，拆除前，临时附墙装置也由乙方负责。（设备如甲方提出检测，费用由甲方承担，乙方安排有关部门检测）

　　设备退场：按甲方指定日期由乙方进行验收，整机移交，由乙方派专职人员拆除，拆除过程安全管理由乙方负责。

　　第五条：双方责任和义务

　　1、乙方进场机械设备认真按照《机械设备租赁管理办法》质量体系、《设备管理程序》和建设部JGJ59—99安全检查标准，确保设备安全运转，并且负责日常对设备进行检查、维修和保养。

　　2、甲方必须按照企业机械设备工作标准和建设部JGJ59—99标准，对设备进行规范作业，不准设备超负荷“带病”运转，禁止违章操作，确保设备安全生产；发现故障及时通知乙方，乙方应立即派人检修，无故拖延造成甲方工期损失，乙方应进行赔偿。做好操作人员的安全教育工作。

　　3、甲方应主动配合乙方做好设备维修保养工作，如实提供设备运转台班时间和故障情况。

　　4、甲方必须负责保证乙方设备完整，不准将设备转租借用另方。

　　5、标化工程由甲方负责，乙方配合甲方工作。

　　6、操作人员必须持证上岗（专机专人操作），严禁无证人员上岗。

　　7、护墙拉杆所用钢管、扣件由甲方提供，安全网、安全棚及各种围护由甲方自行解决。

　　第六条：其它经济责任

　　1、在租赁期自然损坏由乙方负责调换维修，租赁期间甲方因保管不善发生设备遗失，无证违章操作、设备人为损坏等一切事项，由甲方负全责。

　　2、乙方预收甲方租用本合同设备押金每套乙方并乙方验收后，乙方即归还甲方押金。

　　3、甲方未按合同付款，乙方有权停用或拆回提升机，因此双方所引发的各种误工费用及一切事宜由甲方负全部责任。

　　第七条：如发生安全事故，由上级主管部门分清责任，甲、乙双方各负其责。

　　第八条：其它事项

　　1、本租赁合同未尽事宜，双方共同协商解决。

　　2、本合同未详之处或因违约发生纠纷，双方协商解决。如双方协商不成，由乙方所在地通过诉讼解决。

　　3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后，本合同即可生效，机械退场结清账款后本合同即失效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

租赁协议书篇2

　　出租人（甲方），身份证号码：

　　住址：

　　承租人（乙方），身份证号码：

　　住址：

　　甲、乙双方就甲方所有的商铺出租给乙方，经协商一致，订立本合同。

　　第一条房屋地址

　　甲方出租的房屋座落地址：，建筑面积平方米。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为__5__年，自__20xx___年_ _ 月_ _日起至__20xx_年_ 月_ _日止。

　　第三条押金

　　在签订本合同之时，乙方需向甲方交付押金元，本合同解除或终止时，在房屋设备设施完好并结清租金及其他费用前提下，甲方应将该押金退还给乙方。

　　第四条承租人签约资格费

　　在签订本合同之时，乙方自愿同意向甲方支付签约资格费元。

　　第五条租金的确定

　　5.1 第一年度租金为每月人民币元。

　　5.2从第二年度起，甲方每年有权在上一年度月租金的基础上上调当年度的月租金，涨幅比例不超过本合同商铺所在地（同一排）门面月租金最高涨幅，具体月租金数额在每一年度期限届满前 30 日内，由甲乙双方另行签订补充协议予以确定。

　　第六条租金的支付时间

　　6.1 签订本合同之时，乙方应支付第一年度前6个月的租金共计元；

　　6.2 第7个月至第24个月，每季度支付一次租金；

　　6.3 第25个月至第60个月，每6个月支付一次租金。

　　6.4 本合同采取先付租金后使用房屋的方式支付租金，除6.1外，以后每次支付租金应提前 10天。

　　第七条房屋用途

　　本合同商铺由乙方用于服装经营，未经甲方同意，乙方不得用于其它用途。

　　第八条房屋装修或改造

　　乙方如需要对本合同商铺装修或改造，必须先征得甲方书面同意，所有费用由乙方自负。在本合同解除或终止时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外），甲方无需对乙方进行任何赔偿或补偿。

　　第九条房屋的使用与维修

　　9.1甲方交付的房屋符合安全条件，各种设施能正常使用，乙方应合理使用并承担必要的维修费用；

　　9.2 因乙方使用不当，导致房屋本身及房内设施损坏，由乙方维修及赔偿。

　　9.3 乙方应合法使用所承租的房屋，应服从相关行政部门的管理，不得在本合同房屋内进行违法活动，否则，所发生任何法律责任由乙方自行承担。

　　第十条财产的保管

　　乙方应妥善保管好存放在本合同房屋内的财产，财产毁损、灭失的风险由乙方自行承担。

　　第十一条各项费用的缴纳

　　11.1租赁期间，本合同商铺所发生的物业管理费、水电费、卫生费、宽带费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担并缴纳；

　　11.2 本合同签订之日水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担。

　　第十二条转租或转让

　　本合同期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同商铺擅自转租或转让。

　　第十三条合同的解除和终止

　　13.1 本合同生效后，任何一方不得擅自变更或者解除；

　　13.2 乙方迟延支付租金达 30 日，甲方有权解除合同；

　　13.3 乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有权解除合同；

　　13.4 合同期限届满自行终止，乙方若续租，应在本合同期限届满的 30日以前向甲方提出续约请求，经双方协商后确定是否续约。

　　13.5 如双方未能按本合同5.2约定的期限内就下一年度的租金调整达成补充协议，视为本合同在本年度期限届满之日终止；

　　13.6 本合同解除或终止后 5 日内，乙方应将所有物品搬离房屋，将完好无损的房屋交于甲方，否则，甲方有权自行处置房内物品，一切损失、后果、责任由乙方自负。

　　第十四条违约责任

　　14.1 乙方如不按本合同第五条、第六条的约定支付租金，每逾期一天应按所欠租金的% 向甲方支付违约金；

　　14.2 乙方违反本合同第五条、第六条以外的其他条款的约定，每违反一条（款），应向甲方支付违约金元；

　　14.3 乙方如违反本合同第八条、第十二条，第13.1款，除应按14.2支付违约金外，甲方还有权不退还押金；

　　14.4 因不可抗力导致合同目的不能实现的，任何一方均有权解除合同，且不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　第十五条争议的解决

　　因本合同发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向武汉仲裁委员会申请仲裁。

　　第十六条合同的生效

　　本合同一式三份，甲乙双方各持一份，房管局备案一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

　　第十七条其他

　　本合同附件及补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

租赁协议书篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　第一章总则

　　第一条根据《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的.通行惯例，经双方协商一致，就_________（以下简称甲方）向_________（以下简称乙方）出租通用孵化楼事宜，签定《通用孵化楼租赁预约协议》。

　　第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预约协议。

　　第二章双方法律地位

　　第三条甲方系经中国批准成立，负责_________园区的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

　　第四条乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事_________。

　　第三章孵化楼及租期

　　第五条甲方将向乙方出租_________园_________号楼，建筑面积共计约为_________平方米，作为乙方_________的经营场所。（实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准）

　　第六条乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定通用孵化楼，租期_________年，自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。

　　第四章有关费用及付款方式

　　第七条本预约协议第五条所定通用孵化楼的租金为：自通知交房日始_________年内，孵化楼每平方米建筑面积日租金为_________元（不含物业管理费）。

　　第八条本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方_________元人民币到甲方帐户作为履约定金。待双方签订通用孵化楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。

　　第九条乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。本条通知应采取书面形式，乙方的通讯地址为：_________，传真号码为：_________。

　　第五章其他

　　第十条本预约协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。

　　第十一条本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后立即生效。

　　第十二条本预约协议一式_________份，甲、乙双方各执_________份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法人代表（签字）：_________ 法人代表（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁协议书篇4

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　本协议本着平等互利以及相关法规之规定，就滨河嘉园皮都〃金街（西侧商铺）街铺免租事宜经甲乙双方协商一致的基础上达成以下协议。

　　一、乙方所承租皮都〃金街街铺基本情况。楼街铺，面积。

　　二、免租内容。

　　甲方承诺就乙方所承租的街铺给予乙方两年免租期，两年期后不再免租，如继续承租的按市场价由甲方或第三方收取，甲方有最终管理与决定权。

　　三、相关规定。

　　1.在免租期内，乙方承租甲方商铺后不得随意变更商铺主体结构，如需装修，须与甲方在本协议签订时同时签订装修承诺书。如未经甲方同意私自装修或变更结构的，造成的一切损失由乙方承担，并恢复所承租的商铺原有面貌。甲方不再给予乙方免租商铺，如乙方还有意愿继续承租的将以当时市场出租价有偿承租。

　　2.乙方承租甲方商铺后不得私自转让，转租或私自造假出售等有违背此协议的一切行为，如有发生，乙方承担一切法律责任并赔偿甲方的一切损失。甲方有权追究乙方法律责任，所牵扯到第三方利益的与甲方无关。甲方拥有此商铺的最终管理与决定权。

　　3.在免租期内甲方拥有乙方所承租商业的决定权，在业态规划上乙方须遵守甲方所指定商铺并进行承租经营。

　　4.在免租期内因甲方原因造成乙方搬出所承租商业未满一年的，甲方将给予乙方肆万元，作为赔偿，满一年的另行给予乙方指定商铺继续承租，至本协议期满，此协议具法律效力。

　　5.在免租期内因甲方将乙方所承租商业出售的，甲方将协助乙方办理乙方所承租商业的管理与最终决定权的权力移交。

　　6.本协议签订后在免租期内乙方不得随意停止营业或搬出所承租商业。为避免因上述原因给甲方造成的损失乙方需向甲方交纳3000元保证金如若违约不予退还，待免租期满后或上述第五条所规定情况下，甲方在____日内退还乙方3000元保证金。

　　7.自本协议签订后乙方须在20个工作日内进驻并进行正常营业，否则此协议无效。

　　四、甲乙双方权利与义务1.乙方权利义务。

　　①乙方有权力与义务就此协议之所规定进行自觉遵守与维护

　　②乙方有权在承租期内提出异议，并与甲方沟通签订补充协议。

　　③自本协议签订后乙方有义务遵守物业公司之规定，同时有义务在协议规定时间内进驻营业。

　　④在免租期内乙方有义务交纳水、电、气以及物业费等相关费用。

　　⑤在免租期内乙方有义务维护本公司形象与整体经营环境

　　⑥乙方在承租期内所设广告、门头、招牌须及时与甲方沟通并有义务维护金街整体形象。

　　2.甲方权利义务。

　　①在乙方免租期内甲方拥有产权解释权。

　　②在免租期内甲方拥有就乙方原因所造成的一切损失的法律追究权。

　　③在免租期内甲方有义务维护乙方的权利，并有义务协助乙方解决协调甲方力所能及的问题。

　　④甲方有义务在乙方进驻时，水电暖的正常使用。

　　⑤甲方有义务维护乙方之权利，并严格遵守此协议之规定。

　　五、本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行过程中产生争议的由双方当事人协商解决，协商不成可依法向当地人民法院起诉。如有其他意见需补签补充协议，补充协议拥有同等法律效力。本协议自双方签订之日起生效。

　　甲方（签章）乙方（签章）

　　________年____月____日________年____月____日

租赁协议书篇5

　　经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，_________（以下简称甲方）决定将_________租赁给_________（以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订协议如下：

　　1.租赁期为_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　2.自本协议生效之日起，乙方为_________厂长，具有法人代表资格。

　　3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为_________元，保证人共为_________元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。

　　4.乙方的权利和义务

　　（1）对_________拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。

　　（2）依法有权从事多种经营并决定其经营方向。

　　（3）有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。

　　（4）有权按政策规定招收租赁期内有关的临时协议工。

　　（5）必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督；自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。

　　（6）对企业的财产、必须进行社会保险；要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。协议履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到_________％以上。

　　（7）按规定交纳个人所得税。

　　5.甲方权利和义务

　　（1）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

　　（2）甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。

　　6.租赁经营的分配

　　（1）_________应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。

　　（2）乙方应向甲方缴纳基数租金_______元，当_______钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：

　　基数利润×利率＝基数租金

　　租赁年度实现利润

　　租金＝基数租金＝---------------------

　　租赁基数利润

　　当_________年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金________元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。

　　（3）甲方收到租金后，应按有关规定全部返给_________作为企业留利。

　　（4）乙方对本企业的留利必须合理使用，_________作为企业发展基金，_________作为福利基金。

　　（5）_________的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提_________％作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留_________％作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。

　　（6）租赁期间停发乙方的工资和奖金（保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金）乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。

　　（7）乙方提留的风险基金应存入_________，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除协议后由乙方全部（含利息）提走。

　　（8）_________的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定_______基数留利基金为_________元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金_________元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的 _________％。

　　7.甲乙双方对_________要遵守如下经济政策

　　（1）按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。

　　（2）以企业_________年工资总额_________元，产品销售收入_________元（即百元销售收入的工资含量_________元）为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资（含奖金，计件超额工资）据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总总额另行增补。

　　（3）用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期；用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。

　　（4）以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。

　　（5）因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。

　　（6）乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。

　　8.违约责任

　　（1）由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。

　　（2）乙方若不能按本协议规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：

　　①先乙方后保证人；

　　②据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止；

　　③要保证乙方个人及家庭必需的生活费；④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务协议，经公证处公证生效。

　　9.协议的变更或解除

　　（1）甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除协议。