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房屋租赁协议书

时间：2022-11-13 11:03:38 协议书我要投稿

房屋租赁协议书(通用15篇)

　　在当下社会，用到协议的地方越来越多，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编精心整理的房屋租赁协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋租赁协议书(通用15篇)

房屋租赁协议书1

　　卖方：_______________(简称甲方) ，身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方) ，身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房屋买卖事宜，达成如下协议，签订本合同：

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在________________________ 住宅，建筑面积为_____ 平方米。（详见房屋所有权证第_______________号）。

　　第二条上述房产的交易总金额为人民币___________元整（大写：____拾____万____仟元整），该交易总金额不含税费。在本合同签定之日，乙方通过银行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有权证、土地使用证。

　　第三条甲方于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房屋全部交付给乙方。自交付之日起该房的权利与责任也随之转移至乙方，并履行下列手续：

　　1、买卖双方共同记录该房屋水、电表的读数，并办理交接手续，结清费用；

　　2、交付该房屋钥匙；

　　3、将房屋内的等物品交付给乙方。

　　第四条为督促甲方按约定如期交付该房屋，甲乙双方协商同意在一次性交付房款时，乙方从中扣留人民币壹仟元整 (小写：1000元)作为交房保证金。此款在甲方实际交付房屋时，由乙方给甲方付清。

　　第五条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方（买方）全部承担，方（卖方）不承担任何税费。

　　第六条自本合同签订之日起3日内，乙方未能一次性付清房屋交易总价款时，本合同自动失效。甲方有权解除本合同，并有权将该房屋卖给其他人。

　　第七条乙方在该房屋交接完成后，应尽快办理产权过户手续。甲方对乙方办理产权过户手续提供必要的协助。在乙方尚未办理产权过户手续时，乙方不得将该房屋抵押、质押进行贷款等，因此产生的任何责任由乙方自己承担。

　　第八条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第九条本合同一式四份。甲方一份，乙方三份（包括办理产权过户备案使用）。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　出卖方(甲方)：___________

　　购买方(乙方)：_____________

　　地址（单位）：_________

　　地址（单位）：______________

　　电话：______________

　　电话：_______________

　　_______年____月____日

房屋租赁协议书2

　　出租人：

　　承租人：

　　房屋租赁合同

　　（自行成交版）

　　出租人（甲方）：身份证：

　　承租人（乙方）：身份证：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于江苏市徐州县朱集乡

　　，建筑面积平方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权人：。

　　第二条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年

　　个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：元/年，租金总计：人民币

　　元整（￥：）。

　　支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期:。

　　（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、等方面的安全条件，不得危及人身安全。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租XX日的。

　　2、欠缴各项费用达元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九条违约责任

　　（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章：

　　承租人（乙方）签章：

　　委托代理人：委托代理人：

　　联系方式：联系方式：

　　年月日年月日

房屋租赁协议书3

　　甲方（出租方）：身份证号：

　　地址：

　　乙方（承租方）：身份证号：

　　地址：

　　经甲乙双方充分协商一致，就房屋租赁事宜达成本协议，内容如下：

　　房屋坐落：甲方所出租房产位于。

　　租赁期限X年，自年月日至年月日。

　　房屋租金：租金为元/年，签订合同？日内支付第一年租金费用，每年月日支付次年租金费用，先交纳租金后使用房屋。

　　房屋租赁押金：乙方在签订房屋租赁合同当日支付押金？仟元整。租赁期满乙方拖欠水、电、气等费用时用此押金款抵交，不足部分，乙方仍应承担。

　　乙方如对房屋及设施物品损坏，应负责及时恢复原状，无法恢复原状按市场价赔偿，押金如有剩余从中扣减，不足部分乙方承担。

　　乙方在签订本合同之前已到该房产中详细察看了房屋内外及全部设施，均完好正常使用，无任何异议。

　　甲乙双方在签订本合同前对房屋对房屋电表抄表数字为（安装新电表），天然气表数字为立方米，自来水费表数字为立方米。乙方应按月及时交纳上述项目费用，如拖欠应支付相应的滞纳金。

　　乙方保证不在该租赁房产发生违法行为，扰乱邻居，违反社会公德、民间风俗等事情。如有违反，甲方有权立即解除合同，乙方承担违约责任、全部赔偿责任。

　　乙方如需提前解除合同，应提前半个月通知甲方。乙方如需继续租赁房屋，应在本合同期满前一个月书面告知甲方。

　　合同期满，在租金数额同等条件下且乙方无违约情形时，优先租赁给乙方。乙方如有违约行为，支付20xx元违约金。

　　本协议未尽事宜双方另行协商，签订补充协议。

　　如因租赁事宜发生纠纷协商不成时，到XX区人民法院诉讼解决，且本合同所留联系方式及地址，视为甲乙双方接收诉讼材料等的地址。

　　本合同经甲乙双方签字生效。

　　本协议一式二份，双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　（签名按手印）（签名按手印）

　　年月日

房屋租赁协议书4

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方： (身份证号码： )(以下简称乙方)

　　双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分房屋概况

　　第1条甲方保证向乙方出租的房屋系甲方拥有完全的所有权和独立使用权，并有权将该房屋依照本协议规定有偿租给乙方;甲方所出租房屋不存在任何权属、其他经济纠纷。

　　第2条出租房屋概况

　　甲方将座落在娄底市涟钢娄星北路的自有房产，娄星支公司院内的附楼三层闲臵房、房前6米空地和车库，整体出租给乙方作为创办幼儿园的场所，无抵押。厨房前约120平方米无偿供乙方户外活动使用，租用场地实行封闭式管理。附房屋-平面示意图：

　　第二部分租赁期限

　　第3条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：

　　1.发生不可抗力事由的;

　　2.乙方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3.非甲方原因致使房屋无法居住的;

　　4.经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分租金条款

　　第4条：乙方在合同成立时须缴纳押金6000元(大写：陆仟元整)租金每年人民币52800元(大写：伍万贰仟捌佰元整)，续租租金从第二年递增3%(百分之三)。

　　第5条：租金按每半年支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方26400元(大写：贰万陆仟肆佰元整)的租金;半年期满时，乙方应在一星期内向甲方支付下个半年的租金，承租期以此类推。

　　第6条：租金支付地点：甲方办公楼。 7条：租金支付方式：转帐。

　　第四部分其他相关费用

　　第8条房屋在租赁期间产生的税收由甲方方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第9条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由甲方承担。

　　第五部分房屋变更与设立他项权利

　　第10条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前2个月书面通知乙方。

　　第11条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在15日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第12条甲方设立其它他项权利必须征得乙方同意。

　　第13条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委第六部分房屋修缮托乙方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　第14条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起3天内予以修缮，超过3天，乙方有权自行修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第15条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第16条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设

　　第17条因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的施、设备的维修由甲方负责，维修费用由甲方负担。家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　第七部分保险责任第18条在租赁期限内，甲方负责购买租赁房屋的保险。若各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由甲方承担。

　　第八部分甲方权利与义务

　　第19条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为

　　第20条在承租期内，如甲方确因国家政策性变化，或由总公司成立新的分支公司时甲方确需用房，方可收回附楼作为公司办公之用，但须提前半年通知乙方，并按乙方所租年金标准，对乙方用于房屋装修改造的费用进行补偿，但不承担其他损失。合同期满后，如乙方不愿再租用，装修归甲方所有。

　　第21条乙方承诺所租房屋仅用于开办幼儿园，亦不得擅自转租，否则甲方有权终止合同。乙方在租住期间如造成房屋损坏或不按时缴纳水电费的，公司有权在押金中扣除或采取停水、断电或终止合同等措施。

　　第22条合同有效期内，除法律规定和本合同约定的甲方可以单方解除合同的情形外，甲方不得解除合同。

　　第九部分乙方权利与义务

　　第23条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前三个月书面通知甲方。甲方根据乙方的申请和合同约定办理合同解除的相关手续及费用结算。

　　第24条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。

　　第25条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。乙方需续租，应提前2个月书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起10天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长1年，自期满次日起计。

　　第26条乙方在承租期内自觉遵守甲方院内的公共秩序和有关管理制度，教育和管理好儿童，尽量避免午休时间内住户的吵闹干扰。

　　第27条家长接送儿童的车辆，应安排在大门外等候，不得随便进入院内。

　　第28条乙方承租后，应自己单独安装电表和水表，每月按水电管理部门收取甲方的营业电费标准，按时向甲方交纳。

　　第29条乙方在租住期内未经甲方同意，不得改变房屋主体结构。

　　第十部分不可抗力和例外

　　第26条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　　第27条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

　　第28条不可抗力影响如持续1个月以上，任一方均有

　　第29条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏权单方面终止合同。水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

　　第30条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起7天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

　　第十一部分争议解决

　　第31条本合同归中国法律、法规管辖。第32条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第1种方式解决：

　　1.提交娄底仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉

　　第十二部分合同生效

　　第33条本合同自双方法定代表人(主要负责人)或授权代表签字、盖章之日起生效。

　　第十三部分违约责任

　　第34条乙方不按本合同约定期限内足额支付房屋租金，每迟延1日，应向甲方支付应付租金的3‰作为违约金。如乙方在逾期三个月未及时缴纳房租的，甲方除有权要求乙方支付违约金和应付的租金外，甲方有权终止合同，并不承担乙方的各种损失。

　　第35条甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同，并有权要求甲方支付2个月的租金作为违约金。

　　(1)因房屋质量存在问题，或因消防安全不符合要求，使乙方无法正常使用的;

　　(2)因该房产的产权、债务纠纷而影响到本合同履行和乙方正常使用的。

　　(3)无正当理由变更合同的或无正当理由中途解除本合同或导致本合同不能诚信履行的。

　　(4)其他违反本合同约定的。

　　协议人：xx

　　日期：XX年XX月XX日

房屋租赁协议书5

　　房屋租赁合同补充协议书

　　原出租方（甲方）:

　　现出租方（乙方）

　　承租方（丙方）：

　　鉴于：

　　甲方与丙方于年月日签订了《房屋租赁合同》，现因该出租房产的产权发生变动，经甲方、乙方、丙方三方协商，根据《合同法》、《民法通则》的相关规定，达成共识。据此，三方签订如下补充协议：

　　一、丙方同意放弃该房产的优先购买权，继续依照与甲方于年月日签订的《房屋租赁合同》，自年月日起向乙方履行合同权利和义务。

　　二、甲方与丙方于年月日签订的《房屋租赁合同》条款、租期、租金等约定对乙方、丙方继续有效。

　　三、甲方与乙方自本协议签定之日起，甲方不再享有和承担与丙方签订的《房屋租赁合同》中的权利义务，由乙方享用和承担《房屋租赁合同》的权利义务。

　　四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分，如有争议，三方协商解决。

　　五、本补充协议三方签字或者盖章后生效。

　　六、本协议一式叁份，三方各持壹份。

　　甲方：电话：身份证号

　　乙方：电话：身份证号：

　　丙方：电话：身份证号：

　　签订日期：

房屋租赁协议书6

　　出租方(甲方)：____，身份证号码___________________________

　　承租方(乙方)：，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　1、甲方将自有的位于______县_____小区______栋______门号的房屋出租给乙方使用。

　　2、租赁期共个月，甲方从年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　3、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金元(大写：)。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还，若租赁期满前乙方要求停止合同，则该押金不予退还。若租赁期满前甲方要求终止合同，则该押金退还给乙方。另，每年交纳取暖费后并在租赁期间乙方要求退租的，则不退该押金及取暖费。

　　4、本房屋月租金为人民币____，每个月结算一次。乙方逾期未交纳租金的，甲方给予乙方5日宽限期，期满5日后仍未交纳房租的，每逾期一日按月租金的5%向乙方加收滞纳金。

　　5、乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业、有线电视、宽带以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费，未交清部分从押金里扣除。

　　6、甲方将房交付乙方时，房屋内家具有

　　，给乙方防盗门钥匙把，每把价值元，地下室钥匙把，每把价值元，电梯卡个，每个价值元，因乙方不慎丢失或损坏致使钥匙无法使用的，则应照价赔偿。

　　7、甲方将房交付乙方时，已向乙方详细讲解电器、燃气、灶具、热水器、洗衣机等在使用中的安全注意事项，乙方已知悉并承诺：租赁期间，应严格按照操作规范使用以上家具、电器等屋内设施，若因乙方在使用时导致的一切人身、财产等损失，由乙方承担，与甲方无关。

　　8、租赁期间，乙方不得随意在墙壁上乱涂乱画、打孔、钉钉子等;不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方书面同意，并由乙方承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　9、租赁期间，乙方保证：不在该房内从事违法犯罪活动;保证不带社会闲杂人员入住本房;保证妥善保管个人贵重物品;乙方若违反本条承诺，甲方有权收回房屋，且产生的一切后果由乙方自负。

　　10、租赁期满后，乙方要求续租的，同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。正常情况下，乙方则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天内答复，甲方如同意乙方继续租赁，则重新签订租赁合同。

　　11、租赁期满乙方无意续租的，则应在期满前至少一个月通知甲方;合同期满日在11月份的，乙方若无意续租的，则应至少提前两个月通知甲方在承租期间。乙方未按本条规定的时间提前通知甲方的，逾期几日相应地从押金扣除几日房租。

　　12、租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，应由乙方照价赔偿。

　　13、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修由甲方承担;因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备、屋内物品的损失，产生维修费用的，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　14、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，所造成的甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转借他人使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达1个月的;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　15、合同履行完毕退房时，应由乙方负责清洁、打扫房内卫生。乙方清洁不合格的，则应交纳100元卫生清洁费，由甲方找专业保洁人员做清洁。

　　16、本合同一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　年月日

房屋租赁协议书7

　　出租方：______，以下简称甲方

　　承租方：______，以下简称乙方

　　根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的______坐落在延吉市河南街白眉胡同的房屋出租给乙方使用。

　　第二条租赁期限

　　甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3．拖欠租金的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。甲乙双方退、收房屋应提前一个月通知甲方或乙方

　　第三条租金和租金交纳期限

　　甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具凭证。（租金只含取暖费。水电费由承租方负担）

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　第五条租赁双方的变更

　　1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

　　3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

　　2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

　　3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的.______%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的`______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁

　　管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式2份，甲乙方各执1份

　　出租方：______承租方：______

　　身份证号：______身份证号：______

　　日期：______日期：______

房屋租赁协议书8

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(租用方)

　　甲方将拥有房产权的xxxx78号门面，出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品，甲、乙双方共同协商，一致同意以下几条：

　　一、租用时间：从________年____月____日至________年____月____日止，租________年整到期，合同终止，甲方要收回此门面，乙方终止续租权。

　　二、租金：第一年租金为元(小计币)，当年一次性付清第一年租金，第二年的租金为____元(小计币)，必须在________年____月____日前主动交给甲方，否则，作为乙方自动放弃最后壹年续租权，合同终止。

　　三、在租用期间，乙方不允许转租，如发现转租，合同从发现日起终止，甲方收回此门面，甲方有权另租他人，押金、租金一律不退。

　　四、门面到期后，甲方要收回门面，乙方不得以任何理由干涉甲方，无条件退还门面给甲方，乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用。

　　五、在租用期间，本门面所发生的一切费用(包括工商管理、物业管理、税收、水电、其它附加费用等一切费用)都由乙方支付。(包括本门面第二年上缴费用上涨)。

　　六、在租用期间，乙方要服从市场管理，遵守市场规章制度，如有违反，一切后果由乙方负责，并交押金____元整，到期后，如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用，方可退押金给乙方，否则，如果有损坏门面设施或欠缴费用，从押金中扣除。

　　七、在租用期间，乙方要安全经营，如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的事故都与甲方无关，事故造成的一切经济损失和责任，全由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签字之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　________年____月____日

房屋租赁协议书9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则签订房屋租赁协议如下：

　　一、甲方将县城文化广场北工会楼下给乙方用于经营场地，租金为年，从年月日至年期满时同等条件乙方优先租赁。

　　二、乙方在签订本合同时将租金一次性付给甲方，如租赁期满继续租赁，乙方要在期满前一个月与甲方协商确定，否则甲方视乙方放弃优先租赁权。

　　三、乙方承担租赁期内的房屋租赁税以及在租赁屋内从事经营所产生的各种税费(包括水、电暖)水、电乙方根据需要自行解决，取暖费按工会实收交付工会。

　　四、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方将收回房屋。甲方不得中途中止本协议。因城市建设等不可变更的原因需终止本协议，要提前书面通知乙方，并退还剩余租金，双方终止本协议。

　　五、本协议一式两份，甲乙双方执各一份，自签订之日起生效。

　　间房屋租赁元。租赁时间为月日止。甲方：乙方：

　　年月日

房屋租赁协议书10

　　出租方：（以下简称甲方）________________________

　　承租人：（以下简称乙方）________________________

　　根据《合同法》及有关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　（一）房屋位置：____________________________

　　（二）租赁期限：

　　租赁期限为1年，出租人应于__________年___月___日将租赁房屋交付承租人使用__________有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让、出借的；

　　2、承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

　　3、合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人有优先购买权。

　　（三）租金及租金支付期限

　　承租人每年支付租金____________元，押金____________元，并提前一个月支付租金。

　　（四）租赁期间的房屋修缮

　　修理房子是出租人的责任。出租人应每半年对房屋及其设备进行认真检查和维修，以确保承租人的居住安全和正常使用。出租人修缮房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

　　（五）出租人和承租人的变更

　　1、如果出租人将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有人继续有效。

　　2、出租人出售房屋时，必须提前2个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　（六）违约责任

　　1、出租人未按前述合同条款的约定向承租人交付符合要求的房屋的，应当承担赔偿责任。

　　2、出租人未按时向承租人交付租赁房屋的，应当负责支付违约金。

　　3、承租人未按时支付租金的，应当支付违约金。

　　4、承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，应当支付违约金______________元；因此，租赁房屋如有损坏，也应负责赔偿。

　　5、租赁期间，承租方应保持室内卫生、地面、家具、卫生间清洁，如损坏热水器、冰箱、电视等室内物品，按价赔偿。

　　（七）争议的解决。

　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。

　　甲方（公章）：__________________乙方（公章）：___________________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_______________

　　日期：____________________________

房屋租赁协议书11

　　本协议双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）__________________

　　承租方（以下简称乙方）_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；建筑面积_______平方米；

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第__个月的___日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、电话费；

　　4、物业管理费；

　　5、________________；

　　6、________________。

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。

　　第十二条因乙方责任终止协议的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计达____个月；

　　5、利用承租房屋进行违法活动的；

　　6、故意损坏承租房屋的；

　　7、_____________________________。

　　第十三条提前终止协议

　　租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本协议第十条规定的情形，甲方必须终止协议时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定

　　自本协议生效之日起_____日内，甲、乙双方持本协议及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条违约责任

　　租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条其它

　　本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条协议效力

　　本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十九条争议的解决

　　本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第二十条协议份数

　　本协议连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）____________________乙方（签章）____________________

　　授权代表（签字）________________授权代表（签字）_________________

　　________年______月______日_______年______月______日

房屋租赁协议书12

　　出租方：______（以下简称甲方）身份证号码：_________________

　　承租方：______（以下简称乙方）身份证号码：_________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本协议。

　　一、房屋地址：_________________________楼内的一间__________。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。按年付款_______元。另付押金_____元，共计______元。

　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方必须交清欠费。

　　四、本协议连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋租赁协议书13

　　出租方（甲方）：____________

　　法定代表人：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　法定代表人：____________

　　鉴于双方于____________年____________月____________日签订了房屋租赁协议书，____________年____________月进场装修后发现合同存在遗漏项目

　　1.根据上述协议，房屋的租期将于____________年____________月____________日生效，且双方就后期消防维保事宜达成一致意见

　　2.按照超市合同项目要求，出租方（甲方）应安装大型中央空调已供承租方（乙方）使用，否则合同期满后设备无法再次使用或迁移，经双方协商，达成共识，并生成补充协议。据此，双方于____________年____________月____________日签订如下补充协议：

　　一、双方于____________年____________月____________日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效

　　二、出租方（甲方）同意支付消防设施的维保费50000元/年（大写：伍万元整/年），并在每年的租金中扣除，工作交由承租方（乙方）负责，超出费用由承租方（乙方）自行承担

　　三、因本超市面积较大，安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到合适的场地，且费用较大（预算约需要2600000元），管道式中央空调无法安装，经双方协商，由承租方（乙方）自行安装吸顶式中央空调，费用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付给甲方的租金中扣除140000元/年（大写：壹拾肆万元整/年）作为空调安装补偿费

　　四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分，不一致之处，以本补充协议为准

　　五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效

　　六、本协议一式两份，双方各持壹份

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　签名：____________

　　电话：____________

　　签订日期：____________

　　签名：____________

　　电话：____________

　　签订日期：____________

房屋租赁协议书14

　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方将位于_______________________区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计______平方米，建筑物总层数.

　　租赁房屋权利人：_________________;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码：_________________;

　　第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币____________元(大写：_________________元)计算，______月租金总额为人民币______元(大写：_________________元)

　　第三条乙方应天______年______月______日前交付首期租金，金额为人民币____________元(大写：_________________元)

　　第四条乙方应于：

　　口每月______日前;

　　口每季度第__________月______日前;

　　口每半年第_________月______日前;

　　口每年第__________月______日前;

　　向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

　　(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√)

　　第五条乙方租用租赁房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　前款约定之期限不得超过批准的土地使用______年限，超出部分无效。

　　由此造成的损失，双方有约定的，从其约定;没有约定的，由甲方承担。

　　第六条租赁房屋用途：_______________________.

　　乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

　　第七条甲方应于______年______月______日前将租赁房屋

　　交付乙方使用，并办理有关移交手续。

　　甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。

　　第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

　　第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取___________月租金数额的租赁保证金，即人民币____________元(大写：_________________元)

　　甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

　　甲方向乙方返还保证金的条件：

　　1、

　　2、

　　3、

　　口只满足条件之一。

　　口全部满足。

　　(上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√)

　　出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

　　1、

　　2、

　　3、

　　第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

　　第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

　　因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。

　　第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。

　　第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________