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【热门】买卖协议书
在学习、工作生活中，协议使用的情况越来越多，签订协议可以使双方受到法律的保护。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编精心整理的买卖协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
买卖协议书1
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
见证人: 身份证号：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下： 座落于 ，建筑面积为 平方米;
出售房屋的所有权证证号为： ：
房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条 乙方在 前付给甲方定金： 元， 元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在 时由甲方退还乙方。
第四条 该房屋协议价格为： 元， 元。房价款的支付方式和支付时间为： 。
第五条
1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定该费用由方承担。
3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 方按国家规定承担 。
第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条 该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。
第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。
甲方： 乙方：
地 址： 地 址：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
买卖协议书2
转让人： （以下简称甲方）
受让人： （以下简称乙方）
甲方在位于贵州省纳雍县王家寨镇马家村大荒坪 有独立投资所有的页岩砖厂一个，（砖厂名称：纳雍县王家寨镇大荒坪砖厂）现甲方决定对该砖厂进行整体一次性转让，乙方有意受让，现经甲乙双方多次反复磋商，在公平、公正、平等、自愿的前提下达成以下协议条款及内容，供甲乙双方遵照执行：
一、转让内容地点及范围
1、转让内容：贵州省纳雍县王家寨镇大荒坪页岩砖厂。
2、转让地点位于：贵州省纳雍县王家寨镇马家村大荒坪。
3、转让范围包括：砖厂准建审批文件、批准砖厂建设批文、焙烧窑、所有机器和机械设备、修理和维修设备、修理工具、生产设备、保障砖厂生产的附属设备、变压
器、砖厂所有使用的高低压供电线路、道路、设施、厂房、饮用设备和水管网、供砖厂生产使用的水井、抽水设备和管网、房屋、 采矿权许可证、安全生产许可证、营业执照、税务登记证、环境评估被报告、土地用地手续、租赁合同、以及在砖厂控制范围的的一切物品，行政公文等等，但是不包括砖厂转让以前的各种债权债务。（具体以物品清单为准）
二、转让价格及相关费用
1，该砖厂一次性转让费共计大写拾万零捌千元（￥ 108000 ）。
2、转让过过程中变更各种手续所产生的费用由甲方承担。
三、砖厂转让及物品移交时限
1、本协议转让所涉及的全部内容甲方在20xx年 8 月 15 日前向乙方交付。
2、物品移交清单由甲乙双方共同到场并认真清理移交物品的同时进行编制。
3、物品移交清单必须通过甲乙双方共同签字认可、方为
有效。
4、甲方不得在转让协议签订公文形成时段转移和变卖砖厂任何的物品，否则视为甲方违约。。
四、违约责任
1、协议已经甲乙双方共同签订及产生相应的法律效力。
2、甲方违约应当向乙方支付 10 万元违约金。
3、乙方违约应当向甲方支付 10 万元违约金。
五、协议的生效和失效
1、该协议在完成相关协议条款的约定后，经甲乙双方法定代表人签字后生效。
2、本协议在乙方经营管理期间和承包时限内长期有效。
4、协议未尽事宜甲乙双方另行协商解决。
甲方法定代表人签字： 盖章
乙方法定代表人签字： 盖章
本协议签订时间：20xx年 月 日
买卖协议书3
出卖方：
（简称：甲方）
代表人：
购买方：
（简称：乙方）
（简称：丙方）
代表人：
为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地现达成买卖合同如下：
一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元（大写：万元正）。
二、付款办法：
乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出卖土地四至界限：
东至：
南至：
西至：
北至：
四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任。
五、违约责任：
甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。
六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方
代表人：
乙方
代表人：
丙方
代表人：_年_月_日
买卖协议书4
仓房主自愿将给名下，经双方协商达成以下协议：
一、一次性支付购仓房款共计人民币 元整，自 交款后，此仓房一切产权归新仓房主所有。仓房主一切债务事故与此仓房没有任何关系。
二、仓房主将仓房、收据交付。
三、仓房主签字时已经全部收完卖仓房钱，完全同意买卖价格，并无
其它异议。
四、仓房在过户时，仓房主需要提供所需证件，并协助过户。过户费
由买方承担。
五、此协议书两份， 一份，一份。
以上款项经双方一致同意，特立此据为证明，签字起即刻生效。
仓房主 ：
身份证号：
新仓房主：
身份证号：
年月日
买卖协议书5
卖方（下称甲方）：__________
身份证：__________
买方（下称乙方）：__________
身份证：__________
乙方向甲方购买坐落于__________房屋__________套，双方已签订《__________市存量房房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：____________________。
现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
（一）甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
（二）自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
（三）双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、乙方已缴付定金：（人民币）__________元。
2、乙方已缴定金甲方不予返还。
3、乙方另付甲方补偿金：（人民币）__________元。
（四）乙方应于本协议生效后提交办理解除买卖合同等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜。
（五）双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
（六）本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，居间人（__________有限公司）壹份份，均具同等法律效力。
甲乙：__________乙方：__________
身份证：__________身份证：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
买卖协议书6
卖方名称： （以下简称甲方）王金和
身份证号：
买方名称： （以下简称乙方）
身份证号：
甲﹑乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议：
一﹑ 房屋坐落于北海市四川南路国际新城三栋二单元904号房，面积约为127.48平米。
二﹑ 甲方自愿将上述房屋以总价：陆拾万元整（￥600000.00元）售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金，在办理公证买卖当日将房款全部付清。由乙方承担相应过户税费。
三﹑ 甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋水电费及物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。
四﹑房屋交付使用日期双方协商解决。
五﹑ 本协议签订后至过户前，甲﹑乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。
六﹑ 本协议一式两份，经双方确认并签章后生效。甲﹑乙双方各一份，双方协议具有同等法律效力。
甲方：王金和
身份证号：
乙方： 身份证号：
年 月 日
买卖协议书7
卖方（下称甲方）：
身份 证 ：
买方（下称乙方）：
身份 证 ：
乙方向甲方购买坐落于 房屋 套，双方已签订《北京市存量房房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号： 号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、乙方已缴付
定金：（人民币）
2、乙方已缴定金甲方不予返还。
3、乙方另付甲方补偿金：（人民币）
四、乙方应于本协议生效后提交办理解除买卖合同等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜。
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
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六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式 叁 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，居间人（xxxx房地产经纪有限公司） 壹 份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份 证 ：
月 身份 证： 年 2 / 2
买卖协议书8
交易车型： 面包车
牌 照 号： 蒙AV1090
车 架 号: 发动机号：2519383-J
经甲方车主与乙方购车人 协商甲方自愿将车及车得手续和费用转让给乙方，自本协议签订之日起，甲乙双方共同承诺并且遵守以下条款：
1. 车的情况：已不年检了。以报废，双方没有疑问。
2. 乙方已将车况、并已经确认且自愿同意购买甲方的车，故自本协议签订之日起，甲方对该车不再向乙方解释负责。
3. 自本协议签订之前，由于驾驶该车而引发的交通事故，债权债务等一切相关事件，甲方概不负责。
4. 该车过户事项，由于车辆已报废，由甲乙双方达成共识，不履行，双方共同承诺，共同以此协议为准且认真遵守不反悔。
5. 本协议签订后，甲乙双方互不干涉，除共同遵守上述共识，双方互无关系。
6. 甲方以报废车出售与乙方，如乙方有使用行为，所造成后果甲方概不负责。
7. 本合同双方签字后生效，双方各执一份
备注：
甲方身份证号码：
乙方身份证号码：
甲方签字： 乙方签字：
电 话： 电 话：
年 月 日
买卖协议书9
转让方(甲方)：
受让方(乙方)：
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
一、工业用地及厂房产权基本情况：
本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业、土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号。
二、转让范围及价款
1、 双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑设备。
2、 土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 元整(金额大写 元)。
3、 由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。
4、 本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关证的变更手续。
三、转让费的支付方式
1、 本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币 元整(金额大写 元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、 转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、 如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、 如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。
3、 甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付返还与乙方，另给付乙方相当于首付 赔款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉论。
六、标的物的交付
年 月 日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式份，双方各执一份
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
买卖协议书10
供方：______________
需方：________________
一、供需双方在平等互利的基础上，经充分协商，就需方在合同期内，不定时、不定量向供方采购调味料事宜达成如下协议：
二、单价说明：
1、该单价为到厂交货价格，包含供方的成本、运费、税费等所有价格构成部分;
2、该单价原则上在合同期内不得变动;
三、质量要求：供方提供的货物，必须符合双方确认的需方企业标准(见附件)，需方企业标准没有要求的，必须符合国家或行业标准，上述标准都没有要求的，应当符合国家相关食品安全要求及需方实际使用之目的。
四、数量要求
1、数量以供方当次订单为准，允许有____%的溢短装，具体结算以需方实际收到的经验收合格的货物数量为准。
2、如供方已在货物包装外明示标准数量，经需方检验实际数量低于该明示数量的，需方可扣除差异数量的倍以下的货款。
五、货物交付：供方在需方指定地点完成交付，交付前的风险及运费由供方承担。
六、验收：
1、货到后，需方依附件所示验收标准进行抽检，抽检不合格，需方有权依具体状况作扣罚接收、罚款或退货处理。需方在使用过程中复检，复检发现不合格、品质不一或不能正常使用的其他情况，可以直接从保证金中扣除该批货物全部货款，造成其他损失供方仍应继续赔偿。
2、若供方产品质量不符合需方质量要求，需方有权单方面解除合同，并要求供方承担损失。
七、结算方式：需方先支付_______________元整(人民币小写：__________元)现金交由供方，购货余款玖拾伍万元整(人民币小写：____________元)由需方向_________银行申请贷款，经由双方同意，贷款发放后直接将购货余款打入供方法人的账户中，账户号：_____________。
八、合同期内供方必须保证及时、充足的供应需方货物，如供方连续两次无法正常供应货物，除非有正当理由，需方将扣除供方全部的履约保证金。
九、其它要求：供方不得出于谋求不正当利益之目的，而以供方或供方人员的名义向需方人员提供物质利益或私人事务上的便利或者利益许诺;一旦需方发现，供方须向需方支付该部分金额(或折价金额)的倍作为违约金，同时需方有权终止合同，并有权从供、方的货款及保证金中直接扣除该部分违约金。需方对供方的此种贿赂行为的追溯处理权不受时间限制，若需方人员主动索取以上不当利益，供方应向需方报告，情节严重的移送相关部门处理。
十、违约责任：
1、供方应具备持续供货能力，不得以任何借口拒绝向需方公司供货(不可抗原因除外，)否则应向需方支付当次订单总价%的违约金，造成损失的供方须负责赔偿。
2、供方不能保证某一批及时供货，应当在收到订单后2小时内通知需方，未能履行通知义务，供方除承担当次订单总价%的违约金外，还应赔偿甲方因此所受的实际损失。
3、若因供方提供的发票不合法，导致需方发生的补缴税款、滞纳金、罚款等均由供方承担，同时需方有权终止合同。
4、如因供方质量问题造成食源性疾患或重大食品卫生事件的，供方应当承担全部赔偿责任，包括需方因此遭受的所有直接、间接损失。
5、若需方不能按合同约定付款，应向供方支付应付货款的‰违约金。
十一、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，均自双方签字盖章后生效，有效期限至年月日。如此期限内合同提前执行完毕，可续签合同或重新签订合同。
十二、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成交合同签订地人民法院解决。
供方：________________
需方：_______________
地址：_________________
地址：_______________
法人代表签字______________
法人代表签字：_________
签订日期：_______________
签订日期：___________
买卖协议书11
出卖人： (以下简称甲方)
联系地址： ：
买受人：
身份证号：
家庭地址： ：
甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：
1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的 甲方开发的 栋 单元 号，建筑面积 平方米，单价为 元/平方米，总价为 元整。
3、分期付款
4、乙方应在本协议书签订后至 年 月 日前，带齐相关资料到物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还；甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。
6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。
7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。
8、本合同壹式贰份（甲乙双方各持壹份），经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
买卖协议书12
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
甲乙双方就事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于 建筑面积 平方米，房屋用途为 。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。
三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整） 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。
四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。
十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
买卖协议书13
卖方：______ (简称甲方)
身份证号_____________________
买方：_______ (简称乙方)
身份证号___________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方座落在 __拥有的住宅房产，建筑面积为165平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币3667元/平方米，总价：人民币605000元整(大写： 陆拾万零伍仟元整)。
第三条 付款时间与办法：
甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币305000元整(大写：叁拾万零伍仟元整)给甲方，剩余房款人民币300000元整(大写：叁拾万元整)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方首付房款之日起5天内将交易的房产交付给乙方暂时装修使用，并应在交房当日将水、电、气等费用结清。如果银行尾款在签定合同之日起三个月内未付清，甲方有权收回房屋暂时保管，等付清尾款后交付给乙方.
第五条 房屋由甲并按规定缴纳办理房地产过户手续及所需缴纳的税费。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在5日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起5日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同一式二份，甲乙双方各一份，本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第九条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)_____________
购买方(乙方)________________
电 话：______________
电 话：____________________
鉴证日期：_______年____月____日
买卖协议书14
卖方：___________，身份证号码：____________________
身份证地址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________
家庭电话：______________;手机：______________
买方：___________，身份证号码：____________________
身份证地址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________
家庭电话：______________;手机：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条xx房屋基本情况
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】xx__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元xx_________号(室)该房屋所在楼层为xx_________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条xx房屋权属情况
(一)该房屋所有权证证号为：________________________.
(二)土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条xx买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________xx)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条xx成交价格和付款方式
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小xx写)，________________________________元整(大写)
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下：
1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的'10%，即人民币___________元。
2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。
3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。
第五条xx权属转移登记和户口迁出
(一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条xx房屋产权及具体状况的承诺
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电xx信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条xx房屋的交付和验收
卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
4、按本合同规定办理户口迁出手续xx;
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户xx;
6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条xx本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条xx税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：
1、卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)
2、买方需付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)《房地产证》贴花;
3、其他税费由买卖双方各承担一半：(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)
因一方不按法律、法规规定缴纳xx相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
第十条xx违约责任
一、逾期交房责任
除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任
买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条xx不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另xx一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条xx争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，xx依法向房屋所在地人民法院起诉;
第十三条xx本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，xx应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方：
买方：
中介方：
合同签订日期：____年____月____日
买卖协议书15
甲方(卖方)：________
乙方(买方)：________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在__市__区__路2小区3号楼4单____元405室(建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号__)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千____元整;即人民币小写____元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万____元整，即小写300000____元。
四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万____元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十____元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：____)，空调两台(型号：____)，热水器(型号：____)，浴霸(型号：____)，饮水机(型号：_____)，音响两台(型号：____)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方(卖方)：赵__ (印)
身份证号：________
住址：__市__区__村24号
电话：________
乙方(买方)：张__ (印)
身份证号：________
住址：__省__市__镇23号
电话：________
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