餐厅租赁协议书
随着社会不断地进步，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议后则有法可依，有据可寻。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编帮大家整理的餐厅租赁协议书，欢迎阅读与收藏。
甲方：_______________
乙方：_______________
经双方协商，共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下：
一、甲方将_________________________商铺，面积为__________㎡，出租给乙方使用。
二、房屋租赁期限为壹______年，自______年______月_____日至______年______月_____日止，每平米为____________元。房屋租金每______年一次性付清。大写：_________________元，小写：_________________元。乙方必须每______年提前_______月支付_______年的房屋租金，如乙方在逾期时间内未支付房屋租金10日内甲方有权解除合同。______年租金随行就市，每______年按10%-30%递增。
三、甲方拥有该铺面的所有权，乙方享有租赁期内的使用权。乙方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改动，乙方写出书面材料，经甲方和物业签字同意后可改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。
四、乙方在租赁期内，依法经营，不得从事任何违法经营活动。违者责任自负，在租期内乙方承担和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用。(包括工商、税务等各种税费)。承担房屋租赁期所发生的租房税金(或产生的全部费用)。
五、不论是租用期满还是中途终止合同，乙方退还房屋时，甲方不承担乙方任何装修费用，并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
六、协议到期甲方有权收回该铺面，乙方若需继续租该铺面，必须签合同并在租赁期满之前_______月前与甲方协商，在同等条件下，乙方优先租用。
七、协议到期，乙方要退还房时，须提前_______月通知甲方，必须保证房屋完整无损，不得拆除装潢。并交清水、电、暖等一切所产生的费用。以保证后期租房顺利，否则，乙方向甲方赔偿损失。
八、未尽事宜，甲乙以方协商解决。
九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字：__________乙方签字：__________
______年______月_____日
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