【精选】物业电工岗位职责15篇
现如今，岗位职责使用的频率越来越高，岗位职责主要强调的是在工作范围内所应尽的责任。那么什么样的岗位职责才是有效的呢？以下是小编收集整理的物业电工岗位职责，希望能够帮助到大家。
物业电工岗位职责1
1.严格遵守公司各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工作任务。
2.努力学习技术，熟练掌握大厦强弱电设备，工作原理及实操作与维修保养。
3.执行所管辖设备检修计划，按时按量完成，并填好记录表。
4.积极配合值班电工工作，出现故障时无条件迅速返回机房配合工作。
5.严格执行设备管理制度，做好交接班工作。
6.交班时发生故障，上班必须协同下班工作，排除故障后才能离去。
7.维修人员外出巡查或维修，必须随身携带对讲机，随时随地与部门人员保持联系。
8.在巡查过程中，发现不正常现象，应及时进行处理，处理不了的应做好记录，不得隐瞒故障现象。
9.做好值班室清洁工作，填好工作记录表。
(3)制订所管辖设备的`检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格。
(4)积极协调配电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从值班长的指挥。
(5)严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作。
(6)交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。
(7)请假、补休需在一天前报告主管，并由主管安排合适的替班人。
(8)每月进行一次分管设备的维修保养工作。
(9)搞好班内外清洁工作。
物业电工岗位职责2
1、协助部门负责人处理部门各项工作的.日常运作，给予各物业管理部相关工作指导及定期检查。
2、负责指导、制定和审核各物业项目设施设备运行、维保计划及方案，负责工程维修的验收工作。
3、负责对工程人员进行专业方面的指导和培训。
4、负责项目前期机电工程介入跟进工作。
5、掌握和指导项目负责人电气设计、规范与验收标准。
6、负责指导和解决电气工程故障，并负责对安全作业的技术交底工作。
7、负责上级领导临时交办工作。
物业电工岗位职责3
1、负责对大厦机电设备的运行值班，处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导汇报。
2、值班人员必须熟悉大厦的`供水、供电、电梯、空调、设施设备等情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施，禁止非本部门人员进入机房。
3、定时巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。
4、配合项目其它部门的工作，建立良好的合作关系。
5、保持值班室、配电室和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。
6、负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。
7、遇到突发停电或发生其他突发事故时，应从容镇定，按规定程序及时排除故障，或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。
8、加强防范意识，做好防火、防水、防小动物的安全管理工作。
9、每月统计用电量，并进行月度用电分析对比，及时发现问题，杜绝浪费。
10、根据系统运行情况进行制定节约能源措施，并保证实施。
11、负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、保安监控系统、广播系统等弱电系统的运行，维护管理工作。
12、根据实际需求，开展各项弱电专业工程的增效、改造工作。
13、完成上级交办的其他工作。
物业电工岗位职责4
岗位职责
1、负责公司弱电设备设施年度、月度维护保养、维修计划的制订;
2、拟定弱电设备设施的运行、维护保养的可行性方案，检查执行情况，并对维修工作进行技术指导，对维护质量进行考核，对不合格项提出整改意见并督促实施;
3、负责公司弱电工程重大维修任务的`组织、实施、解决;
4、负责弱电设备设施维护、维修的年度、月度经费预算，控制维修、维护成本;
5、完成领导交待的其它任务。
任职要求:
1.专科及以上学历，给排水、机电、工民建等专业，优秀者学历可适当放宽;
2.3年以上相关工作经验，2年以上同职工作经验;
3.具有大型商业中心管理经验者优先，熟练掌握计算机。
物业电工岗位职责5
弱电工程项目已经逐渐成为建筑施工项目中独立的工程项目。在弱电工程施工的全过程，建立以项目经理为管理核心的项目部，是实现弱电工程项目目标(工期质量成本)的重要手段。
一、项目部的设立原则：
1、同一座城市或地区设立一个或几个项目部(按公司所承揽的项目数量定)。
2、一个项目部管理1个到2个独立的弱电工程项目(根据项目所含弱电子系统的数量定)。
3、项目部限定5人以内，具体人员组成：
项目经理(1人)作为工程负责人。
专责工程师(1～2人)，作为工程技术负责人同时兼任质检员(人数根据项目部所管独立项目数量和独立系统数量定)。
预算员(1人)，兼任材料保管员资料员。
专业施工队长(1人)，兼任项目部安全员(1人)。
二项目部组织机构
项目经理(作为工程项目负责人)
预算员保管员资料员(作为工程预决算、材料核算施工形象进度编报的实施人兼作保管员材料员)
弱电专业施工队长安监员(作为施工管理的具体实施人兼做项目部安监员)
专责工程师
(作为工程技术负责人质量检查员)
各施工班组
三项目部成员岗位规程
1项目经理岗位规范
(1)岗位名称：项目经理。
(2)基本任务：负责工程项目的组织管理，保证工程质量进度及安全文明施工，确保合同的履行和项目的经济效益。
(3)主要职责和任务
a忠于公司，严格按公司弱电工程总体思路进行施工生产管理;
b控制该项目主要材料消耗材料在已批准的
“材料总计划”限额内;
c控制该项目的人工费现场管理费在已批准的费用限额内;
d按劳动力计划，协调施工各阶段的安装工人调试人员，确保合同约定的施工进度;
e负责组织编制该工程的施工组织设计或施工方案;并严肃执行已批准的施工组织设计或施工方案;
f协调、检查所承担弱电各系统的工程进度;
g解决各子系统工程中关于施工顺序工作面划分与界定，劳动力分配，施工材料分配，施工材料及设备(器材)进场、检验、保管，设计变更等施工过程中的问题和矛盾;
h负责对项目部专工材料员，施工队长工人，按公司行为规范进行管理;
i协调本项目部与其它施工单位在施工中的矛盾，本着不卑不亢的原则，让业主满意的宗旨，正确处理和完善与业主、监理单位的关系;
j监督审核预算员编制的月工程形象进度报表，积极催拔工程款;
k监督检查专责工程师在工程质量管理中的各个环节，确保合同约定的工程质量等级。确保不出现质量事故;
l确保工程施工机具，设备办公用品，技术资料等完好和不丢失;
m对所管辖项目的人身安全和设备安全负完全责任;
n对项目竣工的交接工作负责，编写项目工程总结;
o、定期向公司主管领导或部门编报施工月报。
(4)上岗要求
a、资历：
中专以上文化程度或中级技术职务任职资格(含技师)
五年以上技术或管理工作经历。
b、知识：
熟悉智能小区，楼控的专业知识。
熟悉工程经济专业知识。
〈3〉熟悉经济合同及建设工程合同示范本本。
〈4〉熟悉智能小区、楼控工程的施工工艺及过程。
〈5〉掌握工程管理的基础理论与一般方法。
〈6〉了解建安行业的先进管理模式与方法。
c.能力：
有较强的专业业务能力，能够运用所学知识指导施工。
有较强的组织协调能力，能对工程施工生产进行协调，落实生产计划，协调处理好施工生产技术、质量和进度、成本关系。
具有较好的语言表达能力，能在竣工结束后进行工程总结。
具有较强的公关能力，能处理好内外关系，争取各方面的支持与协作。
(5)项目经理的工作内容与流程：
根据施工合同、施工图及标前施工组织设计编制标后施工组织设计或施工方案并报批。(施工组织设计中包括的内容：详见施工组织设计的编制方法与内容)
审核生产性临建计划(工具、机具、办公)、生活性临建计划：(吃、住、行)，工程材料需用量计划并将上述三项费用汇总
将汇总后的费用以请示批复单的形式(后附三个计划单，并由编制人审核人批准人签字)报公司主管领导
根据施工组织设计或方案落实各班组劳动力、机具工具、生产临建、生活临建
根据“合同”约定的进场日期及批准的开工报告组织施工生产(开工报告由专工填报)
①主持本项目部的施工例会(详见例会制度)
②参加业主或监理主持召开的调度会，并处理业主、监理及本单位的各种协作关系
督促预算员编制工程形象进度报表并及时审批，催拨工程进度款
督促预算员按月核算出工程的实际成本并列表，同时与当月拨付的工程款对比(列表)，以月报的形式报公司主管部门
督促并与安全员一起进行班组的安全教育(按安全文明施工管理办法进行)]
与材料员一起严格控制材料设备的进场质量(提醒材料员收集、整理材料设备各种检验、鉴定、合格证明)
检查、督促质量程序文件的执行
与预算员一起进行工程中间结算或竣工结算并进行工程总结报公司(工程总结的写法见“技术管理”)
负责处理竣工后保修及工程回访
2.专责工程师岗位规范
(1)岗位名称：专责工程师
(2)基本任务：负责单位工程的施工组织，落实单位工程施工组织设计和工程施工技术措施(方案)，以及工程施工的日常技术、质量管理工作。负责施工现场的生产管理工作，确保完成生产任务及各项技术质量指标。
(3)主要职责
a.、参加单位工程施工组织设计或施工方案的编制，并认真执行;
b、负责单位工程施工图纸审查并参加会审及技术交底;
c、负责开工前的施工材料计划(由预算员编制)的汇总、审核及工具机具需用量计划的编制;
d、竣工后参加工程结算，提供设计变更，材料代用等经济技术签证及工程索赔工作;
e.熟悉和掌握施工图纸、施工验收规范、操作规程、质量检验评定标准，并负责向施工班组进行技术质量交底;
f、及时组织隐蔽工程验收和分项工程质量检查评定;
g、及时组织现场工程日检、周检、月检工作，并主持施工班组及各工种之间的质量交接检查工作;
h、严格按工艺程序组织施工，协调各工种之间的配合、制定成品保证措施，做好成品保护;
i、负责做好施工日记和组织整理各项交工验收资料;
j、负责向项目经理报告技术、质量及生产情况。
(4)上岗要求
a、资历：
中专以上文化程度和初级职称任职资格;
.五年以上安装施工技术管理工作经历;
参与两个以上大中型项目的施工技术管理工作
b、知识：
掌握智能小区、楼控等专业的`理论知识;
熟悉智能建筑有关规范、规则及技术标准;
掌握智能建筑技术发展信息和动态;
了解工程经济的基本知识及工程计量方法。
c、能力：
有较强的业务能力，能正确进行工程施工技术管理工作;
有较好的组织协调能力，能协调好施工生产与技术质量关系;
具有较好的语言表达能力，能进行技术总结和技术资料的收集整理;
有较强的公关能力，能处理好内外关系。
(5)专责工程师的工作内容及工作流程：
编制单位工程施工组织设计并将所承包的各单位工程汇总成施工组织设计或施工方案。经项目经理审核后报批。
编制生产临建计划(含工具、机具、配电箱、电源表计等)核定生活临建(工人、管理人员住处、就餐、办公用品)并按市场价实际所需费用报项目经理
向业主及监理报：工程开工审批表、施工组织设计报审表、分包单位资格报审表(如业主或监理有此要求)
参加图纸会审
编制特殊施工工艺或重要施工进程的作业指导书(指导书格式见技术管理)
给班组下达当日的施工任务单
与材料员一起进行设备、材料进场质量检验并确认(报监理的需填写报验单给监理部门)
对班组进行技术交底
填写监理工作联系单或工程变更单(如有此项业务时)并及时审批
填报工程款支付申请表并报项目经理(如业主有此要求时)
审核预算员每月报的进度表与实际发生的工程量是否遗漏的并提供变更的工程量
按时填写施工日记
整理各种工程索赔记录，同时提供给预算员
与项目经理一同负责单位工程中间验收或竣工验收，填写竣工验收单或中间验收单(如业主及监理有此要求)
收集、整理工程竣工资料(根据国家现行规范、标准并结合业主、监理的要求进行)
协助项目经理进行工程总结
参加工程回访工作，填写回访记录
3.预算员岗位规范
(1)岗位名称：预算员
(2)基本任务：负责本项目的合同管理及工程预、决算工作。
(3)主要职责：
a、负责开工前的施工材料计划编制;
b、按时编报施工进度月报表;
c、根据量价分离的方法及时核算出每个单位工程每月的实际成本并编制出表格报项目经理;
d、将专工收集的工程资料按业主要求或行业标准要求装订存档;
e、根据工程实际情况进行工程中间结算或竣工结算。
(4)上岗要求
a、资历：
中专及以上文化程度;
取得四级以上预算员资格证书;
b、知识：
熟悉建筑经济专业的理论知识;
熟悉工程合同文本及合同条款;
c、能力：
能编制智能、楼控等弱电工程的预、决算;
能处理一般工程索赔问题;
能按实编制工程进度月报表。
(5)主要工作内容及流程
根据施工图纸按单位工程划分编制出设备清单、工程材料计划(附市场价并汇总经专工审核后待项目经理批)
对工程中出现的设计变更，要计算出实际发生的费用
按时编报施工进度月报表，并催促审批，同时与专工一起核对工程量有无遗漏(此表根据业主要求制表)
根据量价分离的方法及时核算出每个单位工程每月的实际成本并编制出表格报项目经理
根据工程实际情况进行工程中间结算或竣工结算
将专工收集的工程资料按业主要求或行业标准要求装订存档
工程竣工结算
4.项目部安监员岗位规范
(1)、岗位名称：安全监察员(由施工队长兼职)
(2)基本任务：负责本项目的安全技术管理及安全监督检查工作。
(3)主要职责：
a、编制安全技术措施并协助和督促有关部门贯彻实施。
b、制定和完善有关安全技术操作的规章制度，定期对施工人员进行安全教育、安全交底和安全检查，并做好内部记录。
c、参加安全、文明施工检查及安全事故调查，从技术上进行分析论证，并提出预防事故的安全技术措施。
d、组织职工进行三级安全教育工作
e、检查各工地劳动保护的配发及穿戴情况。
f、制定安全、文明施工奖惩细则。
物业电工岗位职责6
物业工程除了基本得岗位职责以外，还要有很强得责任心。真正的看重这份工作，想要做好。因为可能你一个人就关系到几十上百户家庭。物业工作很繁琐，工程更是如此，有时忙得一天都停不下来。这是就需要我们物业人得责任心，来支撑我们为千家万户解决好每一个问题。
物业公司工程部职责,这些也就是你的工作:
1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定；
2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作；
3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施；
4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审；
5、负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审；
6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核；
7、负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等）的管理、运行、维修等；
8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作；
9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单；
10、负责小区内紧急情况的处理工作。
工程部维修员工作职责：
1.熟悉楼宇、各类设施的分布情况。
2.协助工程维修主管制订设施设备的维修、保养和更新计划。
3.制订本班组培训计划，组织本班组人员进行技能交流和培训，不断提高本班组人员的业务水平。
4.对本班组新到岗人员进行入职引导。
5.安排设备运行班人员的.日常工作，调配本班组现场工作人员，明确各项工作的要求，跟踪检查工作进展情况，并对本班组工作结果负责。
6.实施房屋本体和各类公共设施的检修和保养工作。
7.负责操作间工具的保管与维修工作。
8.将每日的工作完成情况汇报给工程维修主管。
9.检查监督维修工作，指出不合格事项，跟进改善情况。
10.协助工程维修主管处理设备运行工作中出现的突发事件。
11.完成领导交办的其他工作。
物业电工岗位职责7
一、直接上级:工程部主管
二、本职工作:负责大厦变配电设备的工作监视、检查、抄表和设备维护、检修、操作和机房环境维护等工作。
三、工作责任:
1、负责大厦变配电站内设备的工作监视、检查和抄表。
2、负责大厦变配电箱内设备维护、检修操作和机房环境维护等工作。
3、负责按工程部制定的操作计划、操作时间,在工程部的统一安排指挥下进行设备操作。
4、负责按工程部制定的值班制度和交接班制度值班和交接班。
5、掌握工作所必需的业务知识、工作技能,并执有有效的.高压电工证书。
6、负责认真填写工作记录。
7、在工作过程中如发现设备出现问题时应及时通报部门经理或专业主管。并按工程部事故应急处理规定进行现场应急处理。
8、保管好个人用品、公用工具、配电站操作用品和物品。
9、负责完成工程部安排的其它工作。
物业电工岗位职责8
严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，在计划地承担其他工作任务。努力学习技术，熟练掌握工厂电气设备的原理及实际操作与维修。上班时间要在配电房值班，不得擅离工作岗位。每天记录低压配电房的用电状况，包括：电流、电压、功率因数、电能等参数。制订全厂设备的检修计划，按时按质量地完成，并填好记录表格。积极协调厂长及班长的工作，出现事故时无条件地迅速返回车间或机房，听从厂长及班长的指挥，在确认设备无电安全后方可进行设备检修。每月进行二次全厂设备的维修保养工作，及配电柜操作台清洁工作。搞好配电房的清洁工作。每天最少一次要对全厂电机进行清洁工作。每天最少三次对全厂电气设备全面的巡查、诊断，及早找出电气设备故障及隐患。分早上一次，下午一次，晚上11点之前一次。电气设备巡查、诊断分以下几步主要内容：
一，检查电机发热是否正常，电机通风是否良好，轴承及机械连接是否有故障；
二，电柜是否有烧焦味，柜内外各连接线是否有烧伤或过热，柜内电气元件是否有过热、动作不灵活、松动、接触器过大火花或过大振动及过大噪音等；
三，外线路接头是否松脱过热，是否有破损，包扎的绝缘带是否有松脱；
四，频繁移动的线路是否合乎安全规定，及工作要求，线路安装架是否松动等。
五，检查各电气设备的仪表显示是否正常。夜间电气故障随叫随到，及时处理，不得有任何不满情绪。做好每天的维修记录，及设备运行情况。每星期做一次整理，列出代解决及未解决的问题，可以现场不停机解决的问题应马上组织处理；在不影响生产前提下，一些代解决问题可以留到每个月的全面停机检修保养时处理。在设备上更换下来的电气元件，应该及时维修处理，能二次维修使用的'一定要修好。比如，接触器的触头打磨修理，或更换；仪表仪器和调速器的维修等。进行电气检修时，严格按照电气安全规程操作。
电工岗位职责
1．熟练掌握机械电气设备线路安装调试方法和电气工作原理。
2．在安拆作业前，负责检查设备的电气线路、安全限位装置、电气零部件、绝缘和接地情况，应符合相关要求。
3．按照相应的技术标准和预定方案进行电气安装拆卸作业，负责此过程中的电气安全工作。
4．对作业过程中碰到的各种问题提出建议和解决办法。
5．做好设备检验验收工作，保证安装好机械设备电气线路工作正常，安全可靠。
6．安拆作业前，电工人员应仔细研读设备的电气线路图以及电气部件的安装方法、顺序以及步骤，熟练掌握电气工作原理。
7．机械拆装前，电工应全面检查设备的电气线路、电气部件、限位开关、绝缘和接地情况并符合安全使用要求，确保电气线路工作正常可靠。
8．严格按规定的技术标准进行电气安装和调试工作，对安装好的机械设备，要做好机身接零接地工作，要仔细调整各安全限位装置使之动作灵敏可靠。
9．作业中要认真遵守电气、机械、高空作业安全规程，防止触电、坠落、挤伤事故的发生，同时要注意保护协同作业人员的安全。
10、遵守安全操作规程，严禁违章作业，加强安全消防意识，确保安全。
11。做好电气设备防火防触电工作，严格检查线路、设备负荷，发现异常状态，必须及时查找出原因加以纠正。12。拒绝违章作业的指令，对他人违章作业加以劝阻和制止，一旦发生事故，立即采取安全及
急救措施，防止事态扩大，保护好现场，同时立即向上级汇报。
13。维修作业时应将施工线路电源切断，并悬挂断电施工标志牌，安排专人监护，监护人不得随意离岗。
14、熟练掌握岗位操作技能和故障排除方法，做好巡回检查和交接班检查，及时发现和消除事故隐患，自己不能解决的应立即报告。
15。根据月、季、年度计划，定期检修线路及设备，每日巡视所辖灯具及设备，在用设备完好率达到100%，并做好配电区域清洁、整齐，认真做好运行记录。控制无关人员进入配电区域。
16。电工必须担任日常用电管理和维修工作。
物业电工岗位职责9
上岗要求
a、资历：
中专以上文化程度、助师以上技术职称任职资格。
5年以上生产和技术工作经历。
b、知识：
熟悉国家有关安全技术、劳动保护的政策、法规和企业管理的基础知识。
掌握安全生产、劳动保护等有关专业知识和事故分析、处理评价的基础方法。
熟悉建筑业，安全技术要求和安全技术规范。
掌握主要施工机械设备的性能和安全技术操作规程等有关知识。
c、能力：
能够正确运用安全技术、劳动保护政策、法规指导企业的安全生产、并制定出切实可行的安全技术措施。
能根据施工进度计划和施工工艺，向有关部门提出安全生产的技术措施。
有一定的公关能力，能协调好各方面关系，促进安全工作的开展和安全技术措施的落实。
能够撰写安全技术工作总结。
(5)项目部安监员工作流程
5、质检员岗位规范
(1)岗位名称：质检员
(2)基本任务：贯彻企业质量管理方针和质量目标，按国家质量标准组织实施质量综合管理工作，促进工作质量和产品质量的提高。
(3)主要职责：
a、认真执行国家、省、市质量法规和规范、规程、验评标准及有关质量管理方面的规定和要求，把质量工作贯彻到每一个操作者手中。要实行样板开路制度，对操作者进行质量超前教育。
b、按照规范和验评标准要求，对每道工序，每个分项、分部工程质量进行全过程跟踪和监督，若同一工种或同一工序连续重复出现质量通病，质检员负直接责任。
c、被下道工序所掩盖的隐蔽工程或重要部位，必须会同建设单位驻现场代表共同检查验收，并做好记录。
d、督促和指导施工班组做好质量自检工作，随时查验各施工班组质量检查记录和质量分析例会记录。
e、及时提供施工班组当月的分项工程质量评定结果。
f、建立各施工班组工程质量检查档案，做好竣工验收的依据。
g、随时反映施工现场发生的质量问题，对重大工程质量问题有权越级报告。对违反操作规程、偷工减料、粗制滥糙、质量低劣的施工行为有权制止和责令停工。
h、负责向监理、业主申请隐蔽、分项、分部工程验收和竣工核验。
i、负责质量保修和质量回访、填写用户意见反馈卡，并上报质量部门。
(4)上岗要求
a、资历
中专以上文化程度或初级以上专业技术职务及资格，并经过专业岗位控制。
做质量或技术管理工作经历或五年实际施工经验。
b、知识
熟悉全面质量管理、企业管理基础理论和方法。
熟悉企业的质量方针目标和《质量保证手册》、《程序文件》。
熟悉施工生产的`特点及施工工艺的质量规范标准。
熟悉本单位的施工过程、技术设备水平、质量历史。
c、能力
具有理论统计与分析处理建筑产品质量问题的业务能力。
有具体实施综合性质量管理活动的组织协调能力。
有一定的公关能力和语言文字表达能力。
(5)质检员的工作内容及流程
按《建筑工程施工质量评定统一标准》GB50300和《智能建筑工程施工验收质量规范》GB50307确定各子系统的施工验收图表(按子系统标准分别列表)
收集进场材料器材合格证检验报告，并与材料员进行材料设备(器材)初验
填报工程材料设备(设备)报验单，报监理单位(附合格证检验报告说明书等)
填写开箱检验报告
与监理工程师材料员供应商一同对材料设备(器材)开箱检验
将开箱报告(附设备清单)报监理签字后保存
与施工队长一同进行分项、分部工程自检
填写分部分项工程报验单
与监理一同进行分部分项工程检验与评定
填写隐蔽工程验收报告
与监理同时进行隐蔽工程检查验收
留存监理工程师签字的隐蔽工程验收报告
随时填写工程洽商记录并经监理批准后留存
审检预算员工程进度报表
填报工程预验收报告并报批
审核工程调试方案，并督促调试记录的签字(监理调试人员)
工程竣工报告的填制与批报
工程量资料整理与归档
工程质量回访
6.材料管理员岗位规范
(1)岗位名称：现场材料管理员;
(2)基本任务：负责施工现场材料(含周转性材料)工具、机具日常管理与发放工作。
(3)主要职责：
a、物品收发管理，对入库物品及时验收，确保质量。在验收中仔细核对数量和有关凭证;
b、按货物存放有关规定，组织做好各类物品的保管、保养工作;
c、坚持定期盘点，确保帐、物一致;
d、按规定控制库存，避免资金积压，及时反映库存情况，满足生产需要;
e、仓库物品按定置管理要求堆放，做到标牌明显，管理有序。负责仓库设备管理、保养工作;
f、负责仓库安全、保卫消防工作，经常检查督促，落实整改措施;
g、做好帐物的统计工作，保证各种帐册、单据、统计报表的填写准确，传递和上报及时;
h、参与库存材料的清理盘点。
(4)上岗要求
a、资历
高中以上文化程度或初级经济专业技术任职资格;
三年以上材料管理的经历。
b、知识
熟悉物品管理，仓库管理等专业知识;
熟悉所管理物品属性和存储要求;
熟悉仓储布置和安全设施。
c、能力
有一般业务管理能力，能处理物资管理业务中的一般问题;
有一定的组织能力，能协调好各部门的业务关系;
有一定的语言表达能力，能填写各种报表、撰写工作小结。
(5)材料员工作流程
7、专业施工队长岗位规范
(1)岗位名称：专业施工队长
(2)基本任务：负责施工现场全面管理，保证工程安全、质量、进度的达标。
(3)主要职责：
a严格组织安装工人按图施工。
b按各子系统的材料需用量计划领用材料设备(器材)。
c负责管理所辖班组工人的生活工作纪律施工现场工人的人身安全，对安全工作负直接责任。
d调配各子系统和各作业面的劳动力，材料机具(工具)
e按项目经理要求，严格控制劳动力的配置。
f负责对领出的施工材料设备(器材含工具)进行现场保管(包括安装设备材料的成品半成品保护)避免丢失损坏。是现场成品保护的第一责任人。
g严格按工程进度组织劳动力，确保合同工期。
h负责安装质量的现场管理,积极配合质检员监理对工程质量检查;是安装质量的第一责任人。
(4)上岗要求
a、资历
弱电工程安装电工或工人技师;
参加两个以上大中型智能小区楼宇自控系统的安装及调试工作;
有两年以上的班长实际工作经验;
b、知识
熟悉智能化建筑的施工图并能读懂;
能熟练做出施工生产的材料及工器具计划;
掌握弱电系统施工工艺及先进的施工方法;
c、能力
有较强的劳动力组织能力;
有较强的现场协调能力;
有较强的处理施工现场安装技术问题的能力。
(5)主要工作内容及流程
根据项目经理和专工的施工计划组织安装工人进场
填写职工登记表
对工人进行安全教育
按子系统作业面划分施工班组
领取施工材料与设备
安全交底
组织各子系统施工
组织班组工程自检
组织成品保护
配合工程验收
参加工程回访
物业电工岗位职责10
1.负责招商案场所有用电设备以及线路的检查维修。发现不安全隐患及时排除，确保安全用电和做好防火工作;
2.负责安全用电和节约用电的检查和监督工作，对盗电和滥用电的行为坚决制止并进行处罚;
3.做好工作周记、月记，及时反馈信息; 4.完成上级交待的'任务。
物业电工岗位职责11
1、水电工，负责公司水电及消防设施的安装、保养和维修、公司物业修缮维护工作，要牢固树立为保障公司经营和员工服务的思想，做到水管流畅，灯光明亮，供水、供电及时，物业使用顺畅，确保经营工作的正常运行，及员工生活的正常秩序
2、每天巡查公司的供水、供电、消防及物业情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查一次公司内公共场所的水电、物业设施，保证公司的正常秩序。对公司员工提出的水电等故障维修要求，做到随叫随到，当日必须排除，若故障复杂或者太多，不能当日到位的，要求给予解释和答复
3、负责公司水电、消防、物业设施零星维修安装工作，管理公司公用点灯开关及水龙头等设施的维护。对于公司内水电线路的一般改造及装修，应由水电工个人负责解决，若确因技术和设备的限制，自己不能承担需请外地单位协助时，须经部门领导批准，并负责施工监管和质量检查。在施工前要本着节约的.原则，编制材料预算上报部门领导
4、严格遵守财务管理制度。水电工具爱惜使用，负保管责任；用坏了的工具，要以旧换新，上报部门领导确认后办理工具更新。安装、维修所需配件，均须到部门办理采购领用手续，对安装、维修情况、所用器材，要逐一登记，定期交部门相关负责人员核对
5、配合公司做好水电等的节能工作，严格执行公司的规章制度，经常检查各办公室、展厅、宿舍及食堂等地的用水、用电情况，有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备，并向部门领导及时汇报
6.严格遵守水电操作规程，按照规范操作，对高压配电间、发电机等经常要巡视，打扫卫生，注意防火、防潮、避免事故发生
7、对临时性、季节性使用的公用电气等，要及时维护和拆装，并负责与各使用单位做好交接保管手续
8、建立对外（洗车）、对内的水、电表（洗车、员工宿舍）登记薄，认真核对每月（按照规定时间）水、电的起止度及实际用水用电的数量，及时抄表报行政部扣除水电费。若发现问题，应及时查询更正。如用水、点亮异常应及时向主管领导汇报
9、注意施工安全。确保供水、供电安全，严防水、电、网线私拉乱接。消除各项隐患。避免和防止发生人身和设备事故
物业电工岗位职责12
一、严格遵守公司的各项规章制度，热爱本职工作，严格按照电力、电气安全操作中的有关规定，严格按程序操作。
二、严格执行巡视倒合闸操作，停、送电交接班，消防措施、安全出入等制度，停送电，倒合闸前必须对操作内容，设备情况了解清楚，检查核对无误后方可操作。
三、运行值班人员应熟知变配电室内一切有关规章制度，必须熟悉掌握变配电室、主楼、别墅的事故照明的配备情况和操作方法，必须确切掌握变配电室、变配电系统接线情况及主要设备性能和位冒。
四、负责变配电室内各种设备的`检查、维护、确保线路仪表的正常运行，作好运行记录、电话记录，保证供电质量，确保安全运行。
五、坚持巡回检查，做好电气、设备的故障和缺陷、隐患记录，做到数据准确、齐全、情况清楚、搞好设备和环境的清洁卫生，做到无积尘、无杂物，搞好文明供电。
六、当发生触电或设备火灾事故，值班人员可不联系，直接断开有关设备的电源，同时启动和使用防火设施。
物业电工岗位职责13
1、做好日常水电维修工作。
2、做好水电的'管理与维修，设备维护及保养。
3、对值班期间发生的问题及时上报或处理。
4、参与设备维修计划及设备的年、季、月度保养的周期计划，做好督促、检查、落实工作。
5、执行、参加酒店临时委派的任务。
物业电工岗位职责14
为规范公司电气设备管理工作，确保证设备正常平稳运行，公司及员工生活的正常秩序，特制定如下维修电工岗位职责，希望遵守执行。
一、维修电工必须服从公司领导的统一指挥安排，按时按质完成领导下达的各项维修任务。
二、在维修过程中，必须严格按照安全操作规程进行，努力做到“故障判断准确，维修快捷安全”，故障维修彻底，不留安全隐患。
四、在没有维修任务时，做好如下巡视检查工作
1、巡查公司的供水、供电、消防情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查一次公司内公共场所的水电、消防、设备设施等，保证公司的'正常秩序。
2、对临时性、季节性使用的公用电器，如壁扇、吊扇、空调等，要及时维护和拆装，并负责与各使用单位做好交接保管手续；
3、建立对内的水、电表（员工宿舍）登记簿，认真核对每月（按照规定时间）水、电的起止度及实际用水用电的数量，及时抄表报行政部扣除水电费。若发现问题，应及时查询更正。如用水、电量异常应及时向主管领导汇报
五、对于生产过程中，电气设备突发性故障而且严重威胁人身和设备安全或者严重影响生产的情形，必须无条件立即解决，情况危急的及时做应急处理，需要协调配合工作的及时汇报领导，由车间和部门领导组织协调。
六、维修电工必须严格遵守公司的各项管理制度，遵守劳动纪律，正确穿戴防护用品。
七、严格遵守财物管理制度。水、电工具爱惜使用，负保管责任；用坏了的工具，要以旧换新，上报部门领导确认后办理工具更新。安装、维修所需配件，均须到部门办理采购领用手续，对安装、维修情况、所用器材，要逐一登记，定期交部门相关负责人员核对；
八、注意安全施工，确保供水、供电安全，严防水、电、网线私拉乱接。消除各种隐患，避免和防止发生人身和设备事故；
九、对公司员工提出的水电等故障维修要求，做到随叫随到，当日必须排除，若故障复杂或太多，不能当日到位的，要给予解释和答复；
十、对存在有如下不良行为的维修电工，将按照公司相关考核制度考核：
1、拒不服从领导指挥和安排，强词夺理顶撞领导者；
2、严重违反操作规程操作，给被维修的设备留下新的次生隐患者；
3、工作不及时，拖拖拉拉消极怠工者；
4、服务态度恶劣，与被服务人员争执、谩骂者；
5、在规定完成的时间内，没有完成工作任务者；
6、因判断失误，致使故障范围扩大造成其它设备故障者；
7、检查发现在个人所在保养区内电气设备存在隐患者；
十一、共同创造公司和谐友好的氛围，尊敬领导团结周围同志，虚心学习、钻研技术，加强同志间的沟通交流，不断提高自身的品德修养和技术能力，更好地服务于电气设备的维修工作。
十二、完成上级领导安排的临时性工作任务。
物业电工岗位职责15
1、熟悉给、排水、热水系统、消防系统的布局和管道走向，了解各主要阀门的位置和作用，确保冷、热水供应及消防系统正常运行。
2、熟悉店内高低压配电系统、熟练掌握停、送电操作，熟悉各区域照明、动力控制开关和线路走向，确保正常运行。
3、严格执行安全操作规程，严禁违规操作，认真执行操作票制度。
4、定期巡查水泵房、配电房、发电机房的运行情况，并负责做好各项日常保养和维护工作，发现异常情况及时处理和汇报，并做好详细记录。
5、负责做好水、电方面的各项日常维修工作，若因客观原因无法及时完成时，应向报修部门负责人说明原因，做好记录及时向总经理汇报。
6、当出现异常情况无法及时供电时，应迅速向检查并排除故障。正常切换电时应事先通知相关部门，在确保电梯内无人时进行切接。
7、定期检查水泵房排污泵的工作情况，定期对消防水泵进行点动或盘车，发现异常情况及时处理，确保紧急情况时能正常使用。
8、定期检查各控制箱，照明箱的接线有无松动，开关有无过热现象，发现异常时及时处理并做好记录。
9、定期检查水泵、阀门、管道有无漏水现象，发现异常情况及时处理并做好记录。
10、负责配电房、发电机房、水泵房、电梯房的安全工作，加强防范措施，严禁外人进入各机房，负责各机房的卫生清洁工作。
11、负责小型改造工程的水电安装、改装。
12、负责各项活动的.室内外彩灯、照明灯的安装、维护和检修。
13、做好设备的一、二级保养和大修理工作。
14、协助部门相关工种做好其它日常维修工作。
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