补偿协议书

时间:2021-05-03 14:45:10 协议书 我要投稿

精选补偿协议书集锦10篇

  在现在的社会生活中,我们都跟协议书有着直接或间接的联系,签订协议书后则有法可依,有据可寻。到底应如何拟定协议书呢?以下是小编为大家收集的补偿协议书10篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。

精选补偿协议书集锦10篇

补偿协议书 篇1

  甲方:马宗果家属()

  乙方:溧阳申菱电梯工程有限公司

  丙方:

  马宗果(身份证号xxxxxxxxxxxxxxx)系乙方职员,于20xx年9月4日非因工死亡(医院诊断为脑疝形成珠网膜下脑出血经抢救无效死亡)。为妥善解决马宗果死亡善后事宜,甲、乙双方结合国家相关法律规定,本着平等协商、互谅互让的原则,经协商达成如下补偿协议:

  一、丧葬事宜:甲方负责处理死者丧葬的全部事宜(从太平间起到死者安葬完毕为止)。

  二、补偿金额:

  1、太平间尸体存放及相关费用5400元(伍仟肆佰元整);火化及骨灰盒费用3080元;运尸费2300元(从神木县医院太平间到榆林殡仪馆)。

  2、丧葬费:员工所在单位平均工资3个月的补助(3个月*1876元/月=5628元)。

  3、一次性困难补助费:员工所在单位平均工资12个月的补助(12月*1876元/月=22512元)。

  4、家属来回车费补贴:10580元(壹万零伍佰捌拾元整)。

  5、家属电话费补贴:500元(伍佰元整)。

  6、发放未领月工资,金额为:

  三、乙方已代付全部医院费用、安排家属宾馆食宿费用,该款由乙方全部承担(如甲方违反本协议,乙方有保留追讨之权利)。

  四、付款方式:乙方一次性支付给甲方现金元。

  五、违约责任:1、乙方迟延付款的,甲方有权要求乙方一次性支付余款,并有权要求乙方按照银行同期贷款利息的两倍支付利息。

  2、因任何一方违约而导致诉讼、仲裁或申请强制执行的,应当向对方支付实现债权的费用,包括但不限于调查取证费、交通、通讯费、误工费、公证费、律师费。

  六、见证条款:丙方见证双方全面实际地履行补偿协议

  七、甲方负责补偿款项合理分配,如由此引发争议,概由甲方负责,与乙方无关。

  八、协议签订执行后,双方再无其他任何争议,任何一方不得反悔,不得以任何理由就马宗果非因工死亡事件对乙方提起诉讼、仲裁,如甲方

  跟非乙方提起诉讼、仲裁,乙方会积极配合甲方进行诉讼、仲裁。

  九、本协议一式陆份,甲乙丙双方各执贰份。

  甲方(签名及手印):乙方(签名及手印):

  丙方(签名及手印):

  __________年_______月________日

补偿协议书 篇2

  甲方:******************************公司 住所:****************************

  负责人:****************

  乙方: ,男,汉族, 年 月 日出生, 住址************************************。 身份证号码:******************51303

  电话:159*********** 甲方招聘乙方为合同工,从事电工工作。20xx年12月22日下午乙方在工作时不慎被起吊机掉的电线掉下砸到身上。公司的负责人立即派人将乙方 送************医院治疗,现已治愈出院。双方已充分了解有关《劳动法》、《劳动合同法》、《工伤保险条例》等法律法规的规定,对应得赔偿数额也已掌握,在此基础上,双方经协商一致同意就乙方受伤赔偿等事宜达成如下协议:

  一、乙方住院期间的一切医疗费用已全部由甲方支付,不再具体列明,今后若需继续治疗,所需费用由乙方自己负责。

  二、乙方自愿辞工,双方同意解除劳动关系,乙方的工资已全部结清。

  三、甲方同意一次性赔偿乙方一次性伤残补助费、一次性伤残津贴、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金、住院伙食补助费、误工费、护理费、交通费、辞工经济补助费等全部费用为人民币肆拾万元整(小写人民币400000元整)。如果乙方 在停工留薪期满后死亡的,其直系亲属所享有的权利(包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金)的赔偿数额也已包括在内。

  四、甲方为乙方 投有保险,并已保险,该保险赔偿金全部归甲方所有,乙方不得就该保险赔偿金主张权利。办理保险理赔

  手续时,乙方应当无条件协助甲方办理,如因乙方的原因导致甲方无法理赔,甲方有权不支付暂留的壹万元,暂留的壹万元于保险赔偿金理赔手续办完之后支付。乙方协助甲方办完保险手续后,如甲方不能按期将暂留的壹万支付给乙方时,甲方必须承担因此给乙方造成的损失。(包括但不限于从家里来回的车旅费、住宿费。)该暂留的壹万支付方式:直接汇入**本人的账户内(账号:******************* 户名:** 开户行:**银行****中路支行),以汇款凭证为据。

  五、乙方同意放弃其他一切民事权益,本事故一次性了结,乙方不得再就此事故及与甲方的劳动关系向任何机关(包括但不限于劳动争议仲裁委员会、法院)提起申诉或起诉。

  六、本协议一式叁份,双方各执一份,自双方签字后生效。

  七、(与本案乙方有关的直系亲属签名) 确认同意本协议的内容,本人同意放弃其他一切民事权益(包括但不限于丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等待遇权利),若乙方在停工留薪期满后死亡的,本人也不再以乙方蒲会在甲方公司发生的工伤事故及与甲方的劳动关系,向任何机关(包括但不限于劳动争议仲裁委员会、法院)提起申诉或起诉。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  收 据

  兹收到甲方**********通过****的私人户头一次性将工伤赔偿款及解除劳动关系补偿款现金人民币共计 万元整(小写人民币00元),汇到****本人的账户内(账号:********** 户名: 开户行:**********支行)。 及其 已经确认收到该笔款项。

  收款人:

  

补偿协议书 篇3

  甲方:X市XX农业科技股份有限公司

  乙方:X市XX区XX镇XX三社,户主姓名身份证号码:

  甲、乙双方本着自愿有偿、诚实信用、公平公正、友好协商的原则,根据国家法律法规规章政策及地方政府规定订立本协议,双方须遵照执行。

  甲方依法向政府提出获取乙方所在片区土地流转使用权的申请,待该地相关住户签字确认后方得准许,故经与乙方充分协商,达成一致意见如下:

  一、乙方家庭成员组成情况:共人,其中户籍人口人,常住人口人,姓名。

  二、现有房屋面积以房产证为准。

  三、房屋结构:。

  四、补偿标准:按XX政府、村委会、本公司三方参照XX区人民政府相关规定执行。以货币形式安置:

  1、房屋残值补偿:元/平方米,共计金额为元(大写:圆整)。

  2、宅基地补偿:元/平方米,共计金额为元(大写:圆整)。

  3、人员补偿(以户籍证明为准):元/人,共计金额为元(大写:圆整)。

  五、甲、乙双方的权利义务

  1、甲方在本协议生效后根据安控区要求,以施工进度进行拆迁,但在应拆迁范围内的房屋时间不超过5年,拆迁时一次付清乙方本协议第四条约定的所有补偿款;

  2、乙方在签订本协议之时,应当在甲方需办理土地准许手续的相关材料上签字,以及积极配合甲方的`相关工作。

  3、甲方在施工至距离乙方住房200米时,提前60日通知乙方,乙方接到通知后在30日内与甲方办理拆迁手续,并搬迁完毕。

  六、本协议生效条件为:甲方已进场正式施工且正常运作即为生效。

  七、争议解决方式:协商解决。

  八、违约责任:

  九、补充协议:

  本协议未尽事宜,可另行达成协议,是本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。

  本协议壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,双方签字盖章后具有同等法律效力。

  甲方:X市XX农业科技股份有限公司乙方(户主):XX

  法定代表人(或主要负责人):XXXX年XX月XX日

  委托代理人:XX

  XXXX年XX月XX日

补偿协议书 篇4

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  甲方委托乙方负责某公司的安全保卫工作,包括治安、保卫、防火、防盗等。经双方协商达成如下协议:

  一、乙方向甲方派遣保安员伍名,具体人员须经甲方确认,保安人员的招聘、录用、劳动关系等相关事宜均由乙方负责。

  二、所派保安人员必须恪守职责,服从双方的管理,双方均可提出给予调换保安人员的要求,一般应提前七天以书面形式通知。

  三、保安员职责

  1、保安员要严格遵守《保安员守则》的规定,忠于职守,责任心强,积极做好防火、防盗、防破坏、防事故的四防工作。

  2、严格按规定着装,佩戴保安标志和上岗证件,注重仪表仪容。着装整齐,值班时不准擅离岗位,不准嬉戏打闹,不准看书报、吃零食,不准听收录机及进行其他与值班无关的事。保持门岗内外清洁卫生。

  3、坚持文明执勤,礼貌待人,不讲脏话。处理问题时要讲原则,态度和气,不急不躁,以理服人,遇到争执不下的时候,可向客户汇报。

  4、严格交接班制度,下班不接,上班不离。交接班时,应明确任务和上一班遗留问题并填写交接班记录。

  5、做好来客登记及联系工作,做好考勤监督与信件收发工作,不准私拆单位及个人的信件;不准打与工作无关的电话。

  6、必须牢记火警、盗警和直属上级领导的电话号码和无线电通讯呼号,以备急用。

  7、严格遵守甲方的规章制度,对违反甲方制度的保安员,如情节较轻且未造成甲方经济损失,经甲方提出可以在7个工作日内更换人员;如造成了甲方的经济损失,按本合同第七条执行。

  8、每日认真填写保安执勤记录表,在甲方需要时及时提供。

  四、甲方的权利及义务

  1、应为保安人员提供必要的工作条件包括住宿、就餐及相应的办公值班用具。

  2、负责对保安人员进行单位规章制度的教育;

  3、甲方有权对乙方保安人员进行现场指挥和按保安值勤安排表安排值班;如需安排值勤安排表时间外加班的,则加班费用由甲方直接支付给保安人员。

  4、甲方对乙方保安人员提出的安全保卫方面的合理化建议应予以重视,为共同搞好本合同约定的区域内安全保卫工作创造条件。

  5、所派保安员,每人每月几元,队长工资一名为几元。合同生效后,在三天内一次性向乙方付清二年的保安服务费,合计几元整。本收费未包括国家法定十天休息日加班工资,如甲方要求保安员加班,则加班费由甲方直接按国家规定发放给加班保安员。

  五、乙方的权利及义务

  1、乙方负责向甲方推荐30以上,身体健康、责任心强并经甲方确认的保安人员上岗,并向甲方提供保安人员的基本情况。

  2、保安人员实行统一着装,服装由乙方提供。

  3、乙方所派出的保安人员在派驻之前必须经过正式医院体检,确保保安人员没有不适宜保安工作的任何疾病。

  4、乙方负责对保安员进行治安、保卫、防火、防盗等岗前培训,且培训合格,定期对保安员进行岗位再培训,不定期进行督查。

  5、如保安人员因病或其它原因缺勤,乙方负责及时安排其他保安人员代替,如甲方对所派人员不满意并提出正当理由要求换人,书面通知乙方,乙方在7天内换人,直至甲方满意。

  6、为保安人员投保人身意外险。如乙方保安人员在工作期间遭受意外伤害,由乙方负责向保险公司索赔,甲方在举证等程序上给予配合。

  7、乙方保安人员在本合同规定时间和范围内为甲方服务而造成的人身伤害由乙方负责,甲方不承担任何责任。

  8、合同期限:从至_止。合同期限为几年,如到期双方对原订合同无异议,视作合同延期,延期期限为几年。

  六、赔偿条款

  在合同期间,并在合同规定责任区,因乙方所派保安人员失职,而造成甲方财产损失和在甲方责任区内的人员人身伤害,乙方将按照下列条款进行赔偿。每次事故赔偿金额最高为壹拾伍万元,其中包括人身伤害最高赔偿伍万元,一年累计最高赔偿金额为伍拾万元(私人物品不在赔偿范围内)。

  1、事故发生后,甲方应该尽力采取必要、合理的措施,防止或减少损失,否则对因此扩大的损失,乙方不承担赔偿责任。

  2、事故发生后,甲方或乙方保安人员(以先发现者为准)应立即向公安机关报案并通知乙方。对因甲方未及时通知,导致乙方无法对事故原因进行合理查勘的,乙方不承担责任;对因未及时通知导致乙方无法核实损失情况,乙方对无法核实部分不承担赔偿责任。

  3、不在乙方服务时间和区域内,或因甲方自身存在安全隐患,并经乙方提出整改建议后,甲方没有采纳或落实而造成财产损失或人身伤害的,乙方不予赔偿。

  4、如双方对赔偿金额有异议,经协商无效,可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

  5、赔偿程序:经甲、乙双方协商,并按同类财产的重置价格为基础,按会计制度使用年限折旧后来确认,乙方在70天内履行赔偿义务。

  6、解决纠纷方式:如本合同或与本合同履行有关方面发生纠纷,由双方协商解决,协商不成,提交乙方所在地人民法院解决。

  7、若任何一方违反本协议有关条款,则另一方可要求合同管理部门给予调解或仲裁。

  8、本协议一式四份,双方各执二份。

  9、本协议经双方签字盖章后生效。

  甲方(盖章): 乙方(盖章):授权代表(签字): 授权代表(签字):

  签约日期:签约日期:

补偿协议书 篇5

  甲方:乙方:

  身份证号码:

  经甲乙双方平等友好协商,就甲方给予乙方经济补偿金一事达成如下协议:

  一、年月日,甲乙双方签订《劳务合同》,约定甲方雇佣乙方负责_______(乙方工作内容、工作时间等)。年月日星期日,乙方在住处被发现受伤晕倒,经救治乙方现已基本康复。但乙方却对因何原因被谁所伤及其他相关情况全然不知,经报警,公安机关亦尚未查明。

  二、鉴于乙方在甲方提供的住处,且可能系在从事劳务工作的过程中受伤等因素,经甲乙双方协商,甲方视为乙方在从事雇佣活动中受到伤害,并参照国家关于雇主责任及工伤赔偿的相关法律法规给予乙方一次性经济补偿人民币________元,大写(________),其中________元已支付,剩余________元在本协议签订后___天内支付。()本补偿金包含但不限于:1、乙方因就医治疗支出的各项费用及因误工减少的收入:如医疗费(含已发生、后发现未发生、伤病复发等医疗费)、护理费、营养费、住院伙食补助费、交通费、治疗期间工资福利待遇等;2、乙方因伤增加的必要支出、因劳动能力下降导致的收入减少、后续治疗费等;3、一次性受伤补助金、一次性受伤津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性就业补助金等;4、受伤精神抚慰金等;

  三、甲方因认为乙方系在从事雇佣活动中受伤而给予乙方经济补偿,如经公安机关查明或有其他证据表明乙方非因此受伤,则甲方有权要求乙方退还协议项下经济补偿金。

  四、甲方确保按时足额向乙方支付本协议约定经济补偿金。

  五、协议项下补偿金为一次性综合补偿金,甲乙双方已充分考虑乙方因受伤所需支出的各项费用及损失,乙方保证不得以在雇佣中受到伤害或工伤等为由向甲方主张权利,同时也不得向甲方的合伙人、合作方(土地转包人、发包人)等甲方确认的关联方主张权利。

  六、本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力,经双方签字后生效。

  甲方:乙方:

  日期:**年**月**日 日期:**年**月**日

补偿协议书 篇6

  甲方(用人单位)

  乙方(劳动者) :

  甲、乙双方就乙方在上班时间受伤补偿事宜,经平等协商后,乙方要求与公司达成如下协议:

  一、甲方向乙方支付包括但不限于医疗费、伤残补助金、伤残津贴、护理费、,工伤医疗补助金等共计人民币 元(大写: 整)

  二、双方协商一致,同意解除劳动关系,乙方在甲方工作期间应获得的工资等均已支付完结。

  三、甲方除支付上述款项外,不再向乙方承担有关上班期间受伤产生的其它任何经济及法律责任。

  四、乙方自愿放弃其它任何经济赔偿要求,也放弃向有关部门提起工伤认定、工伤等级认定及仲裁或诉讼的主张,即乙方今后不会以任何理由再向甲方追讨任何待遇及经济补偿。双方就此再无任何纠葛。

  五、甲乙双方已经了结基于劳动关系而产生的全部权利和义务,以后双方互不追究。

  六、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签署之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  (签章)

  (乙方代表签名)

  经办人:

  身份证号:

补偿协议书 篇7

  拆迁人: (以下简称甲方)

  被拆迁人:(系 镇村 组村民,以下简称乙方)

  因项目建设用地需要,甲方根据 《中华人民共和国土地管理法》、《四川省【中华人民共和国土地管理法】实施办法》、《峨眉山市征收土地地上附着物和青苗补偿暂行办法》(峨眉山市人民政府令第6号)的有关规定,搬迁乙方位于 镇(乡)村组的建、构筑物等地面附着物,经现场调查核实,现甲、双方就补偿标准及金额达成如下协议:

  一、补偿内容:见《用地范围内建筑物、构筑物等补偿计算明细表》。

  二、补偿金额:元(大写___拾___万___仟___佰

  ___拾___元___角___分)(具体详见《用 地范围内建筑物、构筑物等补偿计算明细表》)。

  三、甲方只对乙方进行补偿,不涉及安置。

  四、本补偿协议一式叁份,甲、乙双方各执壹份,其余作为备份,每份均具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 代表人:

  经办人:

  年月日

补偿协议书 篇8

  甲方:

  乙方:县(乡)镇村委会村(组)

  权属人身份证号码

  丙方:

  因甲方开展10kv农网改造升级工程的需要,在电力线路通道内需砍伐乙方权属的桉树。经甲、乙、丙三方共同对电力线路运行通道内砍伐的桉树数量进行清点复核,三方本着公平、公正、自愿、平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:

  一、补偿标准

  甲、乙、丙三方协商同意按照以下补偿标准对砍伐的桉树进行补偿:胸径≥0.1m,50.00元/株;胸径<0.1m,30.00元/株。

  二、补偿范围

  电力线路运行通道内砍伐的桉树。

  三、补偿金额

  甲、乙、丙三方共同确认桉树的数量如下:

  1、胸径≥0.1m共株,补偿标准50.00元/株;补偿金额(小写)¥元(万仟佰拾圆整)。

  2、胸径<0.1m,共株,补偿标准30.00元/株;补偿金额(小写)¥元(万仟佰拾圆整)。

  3、兑付给乙方的补偿款合计:人民币(小写)¥元

  (万仟佰拾圆整)。

  四.责任及要求

  1、甲方按照已经协调一致的补偿标准及金额如数兑现乙方补偿费用。

  2、乙方必须是家庭户主,乙方必须出具林地权属性质证明文件(林权证),便于甲方和丙方核对信息,甲方和丙方有义务为证明文件保密。

  3、乙方必须在在本协议签订后10日内清除补偿范围内的林木,超过规定期限,甲方有权自行处理。

  4、乙方地域范围,在架空电力线路运行通道内妨碍施工和威胁安全运行的桉树需全部砍伐。乙方保证在工程投产后,在电力线路通道范围内不再新建、重建、改建、加高地面建筑物、构筑物;不存放易燃易爆物品,不种植、竖立危及甲方线路安全运行的高杆作物和地上附着物。否则,乙方须承担由此引发的一切法律责任和赔偿由此给甲方造成的经济损失。

  5、在本协议签订后,乙方不得干扰阻挡甲方组织施工单位施工。如乙方干扰阻挡甲方组织施工,乙方将承担全部损失。

  6、乙方承诺,甲方维护、施工的人员和机械因维护、施工需要进出乙方土地范围时,给予方便和积极协助,且不收取任何费用。

  五、其它事项

  1、本协议由甲、乙、丙三方签字(签章)之日起生效。在本工程施工期间内因补偿问题引发的争议和纠纷,甲、乙、丙三方共同协调解决,。

  2、本协议一式叁份,甲方壹份,乙方壹份,丙方壹份。

  甲方(章):乙方(签字按捺):

  代表人签字:

  日期:日期:

  丙方(章):

  代表人签字:

  日期:

补偿协议书 篇9

  甲方:成都鼎元建设工程有限公司:

  乙方:刘海平 身份证号:

  二0xx年六月十八日下午四时三十分左右,乙方在甲方工地(自贡沃尔玛一楼)安装风管,刘海平穿上的安全带没有系挂安全扣,从安装平台上摔下来,造成左手左侧桡骨远端骨折。经自贡市第四人民医院及时救治,现已完全康复。申请做伤残鉴定。经四川燊海司法鉴定所二0xx年十二月二日“川燊海司鉴所(20xx)临签字第237号”评定为十级伤残。

  甲、乙双方在平等、自愿、依法的基础上,就赔偿问题达成如下协议:

  一、甲、乙双方对(20xx)临签字第237号所作伤残评定没任何异议,一致同意作为终止鉴定。

  二、 乙方在自贡市第四人民医院治疗费用6894.10元;生活费用3000元;诊疗费1005.10元。以上费用合计人民币10899.20元,甲方已全额支付上述所有费用。

  三、事故是由刘海平违反安全操作规程造成的。参照有关规定,甲方赔偿乙方一次性伤残补助金10800.00元、一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金19800.00元、其他相关费用4400.00。以上费用共计人民币35000.00元整(大写:人民币叁万伍仟元整)。

  四、甲方支付的上述费用,是双方均已认可的。今后无论什么问题。都与甲方没有关系,此后双方不存在任何方面的民事纠纷关系。

  五、付清余额叁万伍仟元后,乙方不得以任何理由,任何方式向甲方索取任何费用。

  六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,甲乙双方均签字后生效。

  甲方(签字) 乙方(签字)

  年 月日

补偿协议书 篇10

  1.新开发商品房不能满足采光要求

  新开发商品房不能满足当地规定的采光要求导致采光纠纷,此时法律关系的双方当事人分别是开发商和消费者。此时采光权问题在双方当事人之间就不是一个相邻权问题,双方之间是一种合同关系,如果消费者的采光时间得不到保障,那么将构成合同违约,开发商应该承担违约责任。

  根据我国民法通则的基本规定,违约责任的承担方式有继续履行,由开发商给消费者更换一套按照通常的标准能确保消费者获得充足光照时间的房屋。如行不通,消费者可以单方解除合同,并可以要求开发商赔偿损失。消费者也可以直接要求开发商承担赔偿损失的责任。损失数额的计算可以包括在这段时间内,消费者为了弥补光照不得不增加户外活动和休闲的时间,其必要的交通费开支,以及由于缺少阳光消费者不得不支出的营养品的费用等。用这段时间的平均值乘以使用年限来计算出赔偿数额。

  但是现行法律规定违约不承担精神损害赔偿,而缺少光照确实会对人们的身体和精神造成损害。这就牵涉到合同法规定的违约责任和侵权责任竟合的问题。消费者可以选择提起违约之诉或者侵权之诉。

  2.居民住宅被另一建筑小区遮挡导致原小区居民采光权受到侵害

  (1)居民住宅被合法建筑遮挡影响采光

  如果居民住宅被一幢合法建筑遮挡,导致采光时间减少,不能构成采光权侵权,自然也就无所谓赔偿问题。但是,考虑到居民采光确实减少的客观事实,根据实际情况给予一定数额的补偿也是比较合理的。

  这里有一个判断遮挡建筑是否构成合法遮挡的问题。笔者认为合法遮挡取决于以下几个因素:不违背法律的基本规定,遮挡后的采光时间不低于国家或当地规定的最低采光标准;建筑物的建造是根据当地的总体规划,经过严格的设计论证与

  采光分析,建筑间距符合规划规定;建造程序符合法律的规定;建成物与原规划一致,没有出现违规建造事项。

  (2)居民住宅被非法建筑遮挡影响采光

  实践当中居民完全可以行使排除妨碍请求权,预先请求排除该楼房遮挡阳光的危险,请求停止施工。如果房主入住以后才发现有建筑遮挡阳光,可以请求损害赔偿。这部分损失的计算可以通过计算相对市场价值的方法,即通过中介机构对房屋本应该具有的市场价值(有充足的光照)进行评估,然后再评估没有光照情况下的市场价值,这部分差价就是房主的直接损失。如果房主事先已经知道其要购买的房子在采光上得不到保证,那么根据民法意思自治的精神,他要自己承担没有光照的损失。当然这两种情况都构成采光侵权,受害人可以提出精神损害赔偿的要求。同时,笔者认为,这种非法建筑的所有人的主观恶性比较严重,建议立法引入惩罚性赔偿制度。

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