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二手房房屋出售协议书
在日常生活和工作中,我们用到协议的地方越来越多,签订协议可以保护当事人的合法权益。大家知道协议的格式吗?下面是小编精心整理的二手房房屋出售协议书,希望对大家有所帮助。
二手房房屋出售协议书1
甲方(卖方):
乙方(买方):
20xx年5月30日甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方愿意将位于西吉县水利小区种子公司家属楼一单元五楼501号的房屋(建筑面积115平方米)以及相应的土地使用权出售给乙方。请
二、双方议定上述楼房总价款为人民币小写220xx0.00元,大写贰拾贰万圆整。
三、甲方和乙方达成合作意向前,乙方需支付5000.00元(大写:伍千元整)的'定金。在房款全部付清后,甲方将交给乙方《房屋产权证》,同时甲方将提供《土地使用证》。办理房产证过户手续所涉及的相关税费由甲、乙双方平均分摊,并且甲方将负责提供相关资料。请修改以上内容并回复中文版本。
四、乙方向甲方第一次支付150000元房款(含定金)后,甲方将房屋钥匙交给乙方。余款70000元(大写柒万元整)乙方逐月分期付给甲方,具体付款方式约定为:按月支付,从20xx年6月1日起止20xx年6月1日前结清全部房款。即每月支付6000元(大写陆千元整),支付日期为每月20号之前,到还清为止。如乙方在20号之前不能如约付清当月房款,应主动给甲方支付违约金300元,并尽快付清当月款项;如付款时间超过30天,违约金加倍为600元。依次类推。
五、乙方在接收房屋钥匙时,应清楚地了解当前所有已产生的物业卫生管理费、水电费、暖气费、闭路电视费等相关费用,并承担支付责任。自乙方接收钥匙后产生的任何费用均由乙方独自负责支付。
六、甲方应在乙方支付完房款后,立即将《土地使用证》交付给乙方。在乙方全部房款未支付前,甲方需负责妥善保管和质押《土地使用证》。
七、双方在签署本合同后,应当共同遵守其约定,不得随意撤销。若一方违反了本合同的条款,应向对方支付违约金5000元人民币(大写伍千元)以及因此而产生的所有费用和相应责任。如果双方无法通过协商解决争议,可以向人民法院提起诉讼请求裁决。
八、本协议一式两份(共2页),具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
甲方(卖方签字):住址:(印)身份证号:电话:______年______月______日
乙方(买方签字):住址:(印)身份证号:电话:______年______月______日
证明人:
二手房房屋出售协议书2
甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(中介方):
根据《____________》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项,订立本合同。
一、甲方自愿将座落于沈阳市区街(路)巷号楼单元层号建筑面积______平方米、使用面积平方米的产权房屋出售给乙方,该房朝向、竣工于年、水气。
二、建筑面积每平方米售价元,成交金额合计人民币______元,人民币(大写)
三、甲、乙双方同意,在本合同签署之时,乙方需向甲方支付定金(人民币大写:)作为确认购房意愿。乙方需在年月日前将全部购房款项支付给甲方。具体付款方式如下:。
于______年______月______日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。
四、中介服务费人民币大写,支付方为方。本合同签订之日,由乙方将中介费一次性付给丙方。
五、本合同签订后,由方负责办理交易手续。
六、甲方确认所出售的房屋所有权清晰,且在房屋交接之前将结清相关费用,如采暖费、煤气费、水费、电费等。如果发生与甲方有关的产权纠纷或债务,甲方有责任解决并承担相应的民事诉讼责任。甲方将赔偿乙方由此造成的'经济损失。
七、甲方取消预约,甲方应退还乙方定金,并额外支付给乙方与定金数额相等的违约金。若乙方取消预约,乙方将无权要求甲方退还定金。如果甲方不能按时交付房屋给乙方,或者乙方不能按时支付购房款给甲方,每延误一天,违约方需向对方支付相当于房屋总价千分之一的滞纳金。
八、中介方存在违法行为或违约情况时,甲方或乙方可向房产行政管理部门提出投诉。若在履行合同过程中发生争议,甲、乙、丙三方经过协商和调解无法达成一致意见时,任何一方均有权向沈阳市仲裁申请仲裁。
委员会申请仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
十、本合同一式份,甲、乙、丙方各执一份。本合同未尽事项,三方可另行议定。其补充协议书经三方签章后与本合同具有同等效力。
十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。
十二、三方约定的其它事项:房屋转让之日起,如该房屋在______年12月31日前出现动迁,则甲方负责退还当年己收房租。(即动迁之日至本年年底,该房如在______年12月31日以后发生动迁等事宜,造成损失由乙方负责。
甲方(签章):
法定代表人:身份证号码:
地址:
联系电话:
邮政编码:
______年______月______日
乙方(签章):
法定代表人:身份证号码:
地址:
联系电话:
邮政编码:
______年______月______日
丙方(签章):
中介机构名称:
经纪人:经纪人证码:
地址:身份证号码:
联系电话:
邮政编码:
______年______月______日
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