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房地产销售总监岗位职责

时间：2023-10-24 16:33:54 岗位职责我要投稿

房地产销售总监岗位职责推荐度：
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房地产销售总监岗位职责

　　在现在社会，接触到岗位职责的地方越来越多，岗位职责是组织考核的依据。一般岗位职责是怎么制定的呢？下面是小编整理的房地产销售总监岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房地产销售总监岗位职责

房地产销售总监岗位职责1

　　1、负责楼盘项目营销整体事项的运作，对项目销售执行状况和数据进行监控，完成公司下达的销售任务和回款任务;

　　2、负责统筹制定楼盘项目的'总体营销策略及阶段营销方案;

　　3、刚好、精确地驾驭项目的销售进度、推广进度、费用等状况，提出建设性看法;

　　4、刚好把握市场状况及竞争对手的最新的销售动态，刚好依据市场及行业状况制订或调整策略，负责重大公关、促销及各类宣扬推广活动的总体组织与策划;

　　5、负责组织销售人员业务培训、考核工作，提高员工综合实力和素养;

　　6、完成公司领导临时交办的各项工作任务。

房地产销售总监岗位职责2

　　1、全面负责公司营销条线管理工作，制定并组织实施公司整体营销安排，带领团队完成公司销售目标;

　　2、对市场信息进行精确收集和分析，结合市场和各项目实际状况完成周、月、年度营销安排及对应策略;

　　3、全面整合各项资源，和资源单位建立良好的沟通，保证营销效果;

　　4、负责各项目规划设计前的`市场调研管理;

　　5、全面督导营销力的提升，并制定营销力提升安排与方案、监督方案的落地执行;

　　6、对营销团队的工作进行统筹协调，并对营销团队的工作达成状况进行监督管控;

房地产销售总监岗位职责3

　　销售副总监岗位说明书

　　岗位名称：销售副总监

　　所属部门：销售中心

　　干脆上级：总裁

　　干脆下属：各销售部经理

　　本职工作：主持销售中心全面工作

　　岗位职责：

　　1、负责销售中心全面工作，并担当责任；

　　2、负责销售中心的制度建设工作，培育干脆下属的专业技能和管理实力；

　　3、制定销售中心作安排、工作制度并组织实施；

　　4、负责审查各销售部的年、季、月度销售安排、回款安排和销售费用安排；

　　5、依据以上安排指标，督促各销售部制定相应的实施方案和措施，在确保完成安排指标同时，能有效地节约费用；

　　6、拟定招商、招租及租售方案，指导销售部工作，确保完成租售指标；

　　7、组织编制产品定价、调价草案、销售限制方案；

　　8、负责与项目公司工程部、策划中心等部门的协调；

　　9、负责在销楼盘的相关信息收集工作，并向总裁及策划总监供应相关调研报告；

　　10、负责与银行、住房公积金管理中心的'协调，加快资金回笼；负责与房产局相关部门等与销售相关的外部联络工作；

　　11、主动完成上级临时交办的其他工作。

房地产销售总监岗位职责4

　　1、负责分管区域的发行业务工作，拟订并落实市场销售计划，管理、维护、开发销售渠道，完成所负责区域产品的销售任务和销售回款目标。

　　2、建立、维护所辖区域的客户关系，进行商务谈判，提供解决方案，对潜在客户进行定期跟踪，定期提交销售进度报告。

　　3、收集、整理、反馈区域市场数据及分析报告，并对公司提出有价值的改善方案，对公司的新项目开发提供市场支持，提出销售策略、销售政策的修订建议。

　　4、掌握市场一手信息、所在区域市场的总发行量、同类产品的.优点和缺点、区域的客户情况、批发商的辐射能力，终端市场的培养和开发。

　　5、掌握客户的经营状态、区域考生人数，针对产品的考试时间、报名时间等相关信息及同类产品的发行政策。

　　6、负责展会图书展示、销售的相关事宜，对新书的印刷数量和图书的重印提出建议，掌握发货、回款、退货情况。

　　7、配合相关部门做好本区域市场开发和产品推广工作，了解相关选题的市场信息。

　　8、负责客户管理，为客户服务，加强渠道忠诚度和销售能力，避免市场风险。

　　9、建立自己的区域台账和客户库存跟进表，统计各个品种区域销售数量。

　　10、上级领导交待的其他工作。

房地产销售总监岗位职责5

　　1、参加制定公司营销战略；

　　2、依据营销战略制定公司营销组合策略和营销安排，经批准后组织实施；

　　3、依据市场及同业状况制定公司新产品市场价格，经批准后执行；

　　4、负责重大营销合同的谈判与签订；

　　5、制定营销系统年度专业培训安排并帮助培训部实施。

房地产销售总监岗位职责6

　　一、销售计划、组织与客户管理

　　1、营销范围的把握与市场现状调查。

　　2、决定新设客户的交易条件。

　　3、与客户人际关系的确立。

　　4、搜集竞争者情报。

　　5、销售目标与定额的设订和管理。

　　6、科学而有效的营业分析。

　　二、客户的.计量管理

　　1、客户的销售统计和销售分析。

　　2、客户的经营分析指导。

　　3、客户资金运转指导及信用调查。

　　三、客户营销参谋

　　1、客户销售方针的设定援助。

　　2、支援客户的计划方案。

　　3、从客户处做市场观察。

　　4、为客户做销售促进指导

　　四、推销技术

　　1、技术研讨会的举办。

　　2、商品及销售基础知识的传授。

　　3、陪同销售及协助营销。

　　4、销售活动、售后服务指导及抱怨处理。

　　五、专业推销

　　1、接受订单的业务

　　2、销售事务与公司内部联络。

　　3、帐款回收。

　　4、每日、周、月销售总结、汇报。

房地产销售总监岗位职责7

　　1、全面负责房地产项目的.营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;

　　2、负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行;

　　3、负责市场调研、产品分析，对竞争产品进行探讨与监控，供应项目市场运作的建议书和产品建议书;

　　4、负责整合营销资源，指导、推动合作公司完成项目营销传播安排;

　　5、负责公关事务和主题活动策划，并整合媒介资源等;

　　6、负责销售团队全面管理工作。

房地产销售总监岗位职责8

　　1、负责集团房地产项目销售部的全面管理工作。负责营销策划部内部成员的工作管理和业务培训、考核及工作的调配；

　　2、负责公司项目销售策划系统全面工作，制定公司营销策划管理方面的规章制度和业务运作流程；

　　3、负责公司拟定项目的`市场调研、前期策划及相关工作；

　　4、依据公司对各个房地产项目的总体销售目标，制定公司全部房地产项目的营销方案；

　　5、指导制定项目价格体系和调价策略、项目推盘看法和调价看法，并对项目价格表进行审核；

　　6、负责审核项目总体推广策略及各阶段推广主题；

　　7、负责审核项目平面、软文、户外、网络等全部发布广告的设计；

　　8、全面负责公关事务和主题活动，并整合媒介资源；

　　9、负责集团销售部会议的召开；

　　10、负责市场营销成本及费用的整体限制；

　　11、负责房地产销售各环节的运作统筹，完成公司的销售目标；

　　12、销售体系框架的建立及人员的聘请；

　　13、负责按揭银行、产权代办公司的招投标及签约手续；

　　14、负责房地产项目全部的市场和销售合同的管理；

　　15、对公司及项目的内部信息保守机密；

　　16、有较强的团队管理实力、组织实力和激励实力，能够有效组建并带领团队开拓市场；

　　17、完成公司及上级领导交办的其他工作任务；房

房地产销售总监岗位职责9

　　岗位职责：

　　1.电梯销售管理职位，负责其区域分公司主要销售目标和计划；

　　2.制定、参与或协助上层执行相关的政策和制度；

　　3.负责部门的日常管理工作及部门员工的管理、指导、培训及评估；

　　4.负责组织的销售运作，包括计划、组织、进度控制和检讨； 5.协助销售总监设置销售目标、销售模式、销售战略、销售预算和奖励计划；

　　6.建立和管理销售队伍，完成销售目标。

　　任职资格：

　　1.大专及以上学历，市场营销等相关专业；

　　2.3年以上销售行业工作经验，有销售管理工作经历者优先；

　　3.具有丰富的客户资源和客户关系，业绩优秀；

　　4.公司总部培训后外派至河北、四川、云南、湖南、山西、.贵州、重庆、山西、河南、内蒙古、广西、新疆、兰州等区域分公司；

　　4.具备较强的市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、协调能力，分析和解决问题的能力。

　　岗位描述：

　　1．项目预报及项目跟踪每月做好项目预报，并对项目作跟踪、分析。协调处理同区域多网点发生的重复报价、多头竞标。

　　2．合同签订充分了解并确认顾客需求，负责或指导网点进行合同谈判。负责合同变更协议的`谈判和签订。跟踪合同的执行情况，提高出货准确率。

　　3．货款催收采取各种措施追讨发货后的合同尾款，避免形成长期拖欠款，必要时提出需配合收款的部门。

　　4．项目业务费和销售佣金的核定严格执行公司对销售网点的有关规定，加强销售佣金和项目业务费的管理。负责佣金和业务费的申请、审核、报批和兑现手续。

　　5．客户接待会同总部安排车辆，带领用户参观样梯和工厂，解答用户质疑。

　　6.内部管理根据总部要求对所辖分公司内部人员及事务进行日常管理。

房地产销售总监岗位职责10

　　岗位职责

　　第1篇：房地产销售总监岗位职责房地产销售总监岗位职责项目主管职责

　　1、在销售部经理领导下负责详细销售工作。

　　2、依据公司整体经营目标，参加制定销售安排，同时制定本组每月销售安排，驾驭销售进度。

　　3、定期组织汇报销售状况，编制销售报表，定期报送经理。

　　4、主持周会和每日例会。

　　5、每日确认各业务员当日业绩。

　　6、依据销售安排，参加制定和调整销售方案（策略），并负责详细销售方案实施。

　　7、销售现场日常管理工作。

　　8、依据公司规定，定期对业务员进行考核。

　　9、参加并制定现场销售工作流程和标准，组织员工探讨确定。

　　10、组织销售培训，支持员工对新的工作方法或流程的.实践。

　　11、做好项目说明，现场业主投诉等工作。

　　12、负责对销售代表的日常管理。

　　13、负责培训及市场调研，收集房地产信息并进行分析、评估，提交市场调查报告。

　　14、帮助本组销售

房地产销售总监岗位职责11

　　1、参加制订公司营销战略。依据营销战略制订公司营销组合策略和营销安排，经批准后组织实施。

　　2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。

　　3、定期对市场营销环境、目标、安排、业务活动进行核查分析，刚好调整营销策略和安排，制订预防和订正措施，确保完成营销目标和营销安排。

　　4、依据市场及同业状况制订公司新产品市场价格，经批准后执行。

　　5、负责重大营销合同的谈判与签订。

　　6、主持制订、修订营销系统主管的`工作程序和规章制度，经批准后施行。

　　7、制定营销系统年度专业培训安排并帮助培训部实施。

　　8、帮助总经理建立调整公司营销组织，细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。

　　9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并依据市场和公司实际状况刚好调整和有效限制。

　　10、定期和不定期探望重点客户，刚好了解和处理问题。

　　11、代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。

房地产销售总监岗位职责12

　　1、在董事长的干脆领导下,组织制订公司营销安排和详细的战略目标、战术措施,并在总经理审批后负责实施,对各期营销安排及利润目标的完成负干脆责任;

　　2、依据公司经营安排,协作公司总目标,组织实施制定年度营销目标和分解并落实到执行;

　　3、刚好驾驭目标市场的.信息,定期进行市场动向、特点和发展趋势的分析及目标消费群需求分析和预料,组织拟订各种营销策划和策略方案,在总经理审批后负责组织实施;

　　4、合理制定年度经营预算,限制公司的市场运营成本;

　　5、负责对下属的培训和业务指导,主动提高下属的思想和业务素养,强调职业道德和团队合作精神,发挥快速战斗实力,增加市场竞争力;

房地产销售总监岗位职责13

　　职位描述：

　　工作范畴：

　　一.销售

　　1.和老客户沟通续交车险保险

　　2.老客户转介绍购车

　　二.培训

　　1.新员工入职培训

　　2.组织员工日常各类培训

　　三.团队建设

　　1.制定员工上班规章制度，执行并落实

　　2.组织大小活动，链接感情

　　3.维护公司氛围，打造凝聚力

　　四.岗位要求

　　1.多渠道大量岗位职责描述岗位要求销售顾问，完成岗位职责描述岗位要求任务

　　2.独立完成各个岗位的面试、入职

　　3.保证一定的入职率，降低离职率

　　我公司实行每项工作的积分考核制，各个板块工作内容的`完成情况好坏均有相对应的积分，薪资水平根据积分状况而定，只要有能力完成好工作内容，待遇可面议，达到你的理想标准。（如其中某一项工作不擅长可以不做）

房地产销售总监岗位职责14

　　1、房地产管理或市场营销相关专业大专以上学历；

　　2、7年以上房地产从业阅历，5年以上房地产项目营销策划及销售管理阅历；

　　3、对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和心得，熟识房地产市场，有大型商业和住宅项目胜利的全程操盘阅历和胜利案例；

　　4、能够组织和指导市场调查，具专业的市场营销理念、市场分析实力和应变实力；

　　5、熟识房地产的'销售和售后服务管理，娴熟驾驭各种销售模式，具创新精神；

　　6、卓越的规划、组织、策划、方案执行和团队领导实力，具备较高的人际沟通和谈判技巧。

房地产销售总监岗位职责15

　　1、负责项目的前期市场分析、产品规划、产品定位等工作；

　　2、依据公司目标，制定市场营销安排，推广并监督实施，组建并带教团队，培训并激励团队成员完成业务指标，对执行状况定期分析和总结；

　　3、负责公司代理楼盘案场的活动策划，现场氛围，销售物料及案场的整体管控；

　　4、负责与分销方关系的'建立，参加项目的渠道定位及渠道推广的策略；

　　5、解决营销过程中的突发事务；

　　6、建立客户档案，整合客户资源，协调团队成员做好客户服务工作及客户关系管理；

　　7、负责对下属人员的日常管理及绩效考核等部门内部管理工作。

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