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合同协议书

时间：2022-06-05 10:25:48 协议书我要投稿

【精华】合同协议书锦集5篇

　　在日新月异的现代社会中，我们用到协议的地方越来越多，签订协议是提高经济效益的手段。拟起协议来就毫无头绪？下面是小编帮大家整理的合同协议书5篇，欢迎阅读与收藏。

【精华】合同协议书锦集5篇

合同协议书篇1

　　出租方：（下称“甲方”）

　　身份证号码：

　　地址：

　　承租方：

　　身份证号码：

　　地址：（下称“乙方”）

　　甲、乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋达成如下约定，以供双方共同遵守：

　　一、租赁的房屋及用途

　　1、租赁的房屋位于负一层至层，建筑面积为平方米（含地下室使用面积平方米）。

　　2、乙方租赁房屋的用途为：商业使用，但乙方不得利用该房屋从事任何违法违规的经营活动，否则由此造成甲方涉诉、或遭到行政、刑事责任追究的，则甲方有权向乙方索赔。

　　二、租赁期限、租金、履约保证金

　　1、租赁期限为拾捌年，自年月日至年月日止。其中，自合同签订之日起免租期为捌个月，免租期间不收取租金，但免租期间因乙方产生的水电费、人工费或者其他相关费用，均由乙方承担。如免租期间，乙方发生违约导致合同解除或者终止的，则甲方有权以约定的租金为标准要求乙方据实际使用房屋的时间支付租金。

　　2、租金为人民币整（￥：）/月，按照季度（每三个月为一季度）预交，即每季度届满前五日，预交下一季度的租金，第一季度的租金与履约保证金一同缴纳。前述租金必须是现金人民币交付甲方或转账给甲方指定的银行帐号，租赁期间乙方支付的租金为不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应缴交的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。

　　3、履约保证金为人民币万元整（￥：），乙方于合同签订之日交付给甲方，履约保证金在乙方没有违约的情况下，且合同期满终止后五个工作日内，由甲方无息退还，但本合同另有约定或乙方违约的情况下除外。

　　三、房屋的交付

　　1、房屋交付的时间：乙方在交付第一季度的租金以及履约保证金之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用。

　　2、甲方交付的房屋须满足使用时具备 KW电力和分管进水及排水排污线路管道畅通。

　　四、房屋的转租及抵押

　　1、未经甲方同意，乙方不得擅自转租，否则甲方有权解除合同并没收履约保证金。

　　2、乙方如需要抵押融资，则仅限于所属于乙方的财产，且必须事前经甲方同意。

　　3、租赁期间，甲方若向银行申请将房屋抵押贷款，在对乙方没有造成任何利益损害的情况下，乙方应无条件同意。

　　五、双方的权利义务

　　（一）、甲方的权利义务

　　1、甲方不干涉乙方合法正常的经营活动。

　　2、乙方因经营需要办理相关证照，则甲方可以配合乙方进行办理并提供所需的租赁房屋基本资料，但有关费用由乙方承担，乙方如需甲方配合必须提前三日通知甲方。

　　3、甲方有权按期收取租金，并在乙方违约时追究乙方的违约责任。

　　（二）、乙方的权利义务

　　1、乙方应按期缴纳租金，并按照约定交付履约保证金，在履约保证金不足时，应按照甲方的要求及时补足。

　　2、房屋交付给乙方后，乙方在使用过程中应确保房屋及房屋附属设施的财产安全，如有损坏，必须进行补救，如需更换的设备，必须经甲方同意，且费用由乙方承担。未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构及用途。因乙方过错造成的房屋结构质量和使用寿命受损的，乙方应承担修缮和赔偿责任。为了整栋楼的承重安全，房屋内隔墙，房屋的装修及施工必须使用轻质砖或者其它轻质材料，不准使用红砖或水泥沙砖。租赁期满或终止协议，所有装嵌物归甲方所有。

　　3、乙方因经营需要进行房屋的装修、施工或者电梯安装，必须事前报甲方备案或者经甲方同意，前述房屋的装修、施工或电梯安装等，乙方必须维护好房屋左邻右舍的关系，不得干扰他人的正常休息，避免遭到他人的投诉。施工过程中必须做好人员及财物的安全防范措施，如造成安全事故，则责任由乙方承担。

　　4、乙方因经营所需安装的电梯由乙方购买安装及进行日常维护，购买、安装、调试以及维护等费用由乙方自行承担。期满后乙方不再续租，双方协商折旧由甲方购买使用。如甲方不愿购买，乙方须在甲方指定的时间内处理妥当，如因乙方未处理妥当导致甲方遭受经济损失的，则甲方有权向乙方追索。

　　5、乙方因经营需要设立门面或者其他室外广告，其报批手续由乙方自行处理，费用由乙方自行承担，如违规被追究法律责任，则由乙方自行承担。

　　6、房屋交付乙方使用后发生的水电费与经营税费等，由乙方自行按时缴付。

　　六、违约责任

　　1、乙方未支付第一季度租金及履约保证金时，甲方有权拒绝交付房屋并解除租赁合同。

　　2、乙方逾期缴纳租金的，则每逾期一日，须向甲方支付相当于季度租金3%的滞纳金，逾期三十日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金30%的违约金。

　　3、乙方如损害房屋的结构或者设施设备，在限期内未进行维修或者更换的，则甲方有权从履约保证金里扣除，乙方须同时补足履约保证金，在甲方指定的期限内未补足的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金15%的违约金。

　　4、乙方如违反房屋的用途或者用于违法违规经营的，则甲方有权解除合同并没收履约保证金。

　　5、甲方逾期交付房屋的，则每逾期一日，须向乙方支付相当于季度租金3%的滞纳金，逾期三十日，乙方有权解除合同，甲方无息退还乙方已交付的租金或者履约保证金。

　　6、因乙方经营导致房屋损毁或者发生火灾的，则乙方应同价补偿甲方的损失，且甲方有权解除合同并没收乙方的履约保证金。

　　七、其他

　　1、一切非自然因素造成租用房屋及配套设施的毁损，乙方应在退租前独自承担维修责任，否则甲方将从乙方的履约保证金抵扣作为修复费用，在修理工程结束后，该履约保证金多退少补。

　　2、租赁期间，房屋设置在负一楼的消防水池和十三层顶的生活用水池及二间房屋免费提供给乙方使用。房屋的十三楼顶为甲乙双方公用场所，但乙方不得搭建建筑物。

　　3、非甲方过错或者国家及地方政府政策、不可抗力等导致乙方无法正常经营的，则甲方无须承担任何责任。

　　4、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　5、合同解除或者终止时，乙方添附到房屋上的所有物品无偿归甲方所有，如甲方不接受前述添附物，则乙方必须限期清理完毕，否则甲方有权要求乙方支付相应的清理费用。

　　八、合同争议的解决突击及生效

　　1、合同履行期间，如发生分歧，双方应友好协商解决，协商不成，由房屋所在地的人民法院管辖，有关诉讼如需委托律师的，则律师费由败诉方承担。

　　2、合同自双方签章且乙方交付第一季度租金及履约保证金之日起生效，本合同壹式陆份，双方各执行叁份，每份均具同等法律效力。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　代表人（签名）：代表人（签名）：

　　联系电话：联系电话：

　　合同签订地址：

　　合同签订时间：年月日

　　3、非甲方过错或者国家及地方政府政策、不可抗力等导致乙方无法正常经营的，则甲方无须承担任何责任。

　　4、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　八、合同争议的解决突击及生效

　　1、合同履行期间，如发生分歧，双方应友好协商解决，协商不成，由房屋所在地的人民法院管辖，有关诉讼如需委托律师的，则律师费由败诉方承担。

　　2、合同自双方签章且乙方交付第一季度租金及履约保证金之日起生效，本合同壹式陆份，双方各执行叁份，每份均具同等法律效力。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　代表人（签名）：代表人（签名）：

　　联系电话：联系电话：

　　合同签订地址：

　　合同签订时间：年月日

合同协议书篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守。

　　第一条：合作授权甲方授权乙方在省（市、自治区）市（地区）县（区）经营。

　　第二条：合作期限本合同有效期为年，自年月日起至年日止，合同到期前60天，经乙方书面申请，享有优先续约权。

　　第三条：甲方权利和义务

　　1、甲方为乙方提供适销产品，并保证产品质量符合标准；

　　2、甲方为乙方提供产品及业务培训和辅导。

　　3、享有对乙方进行业务监督管理权利，主要为：乙方是否在约定的范围内和约定的区域内开展业务；乙方是否按加盟要求规范操作业务和店销售有非中心提供商品等。若乙方违反规定，经协商无法达成一致者，甲方不予退还各项加盟费用，并收回授权书和协议书，同时宣布作废。

　　4、甲方有义务就乙方提出的技术问题，通过电话、传真、e-mail等方式进行指导解答。

　　5、甲方有义务协助乙方进行市场宣传和产品形象宣传。

　　第四条：乙方权利和义务：

　　1、乙方加盟店的选址、经营面积的确定必须事先征得甲方的同意。

　　2、乙方须按甲方规定的统一标准装修和使用商标,标识及经营技术。

　　3、乙方应按协议要求向甲方及时支付合作款项。

　　4、乙方负责的工作，自行开展合作范围内的加盟项目，自行招聘管理人员，在指定区域自行投资开展业务活动，加盟店自身的投资、人员工资、店租、税金由乙方负责，不列入甲方结算范围，依据约定享受应得利润。乙方如有网站的，自行经营网站自行开展网络营销，发布网上广告不受区域限制。

　　5、乙方应对甲方提供的加盟合作协议、经验方法等信息知识产权的保密，不得将此擅自转让或传授他人。

　　6、加盟期间乙方不得擅自停止经营活动和改变经营地址，如因故停止应及时通知甲方，否则视为违约。

　　7、乙方对甲方承诺：维护甲方形象，不做有损甲方利益行为；规范经营行为，合理处理各方关系，有问题及时联系甲方解决。

　　8、乙方对甲方提供的产品的保管、销售、结算及未出售商品的完整性、可销售性负不可推卸的责任和义务，乙方应对商品做足安全措施和投保，如发生商品损害的由乙方按含利润价格赔偿甲方。

　　第五条：保证金、加盟金：

　　为保证甲方商品的信誉，品牌之声誉，监督乙方在该地区的经营不得有损害甲方商誉行为，乙方与甲方合作为加盟时，须付保证金万元人民币给甲方（合作期满，甲方把保证金退还给乙方），中途如有违约行为，根据违约责任大小，甲方有权扣下保证金，甚至继续追加必要的法律责任。为保证公司不断致力开发新产品，提高经营管理水平，制定相应的市场销售策略及甲方在产品注册，包装设计等无形资产，乙方在加入甲方加盟店时，须交加盟金万元人民币，以保证甲方利益。

　　第七条：结算方式、价格和条件（见附表1）

　　1、本合约价格表为基础价目表，仅适用于现金结算客户。现金结算方式，乙方以现金向甲方购买产品。

　　2、按月结算方式，乙方应于每个月号之前给甲方结清上月的货款。逾期未结的甲方有权利每月收取合约金额的作为违约金。同时月结方式的合约价格为基础价目表中价格上浮10%。

　　3、寄卖结算方式，甲方负责向乙方提供展品，乙方发生订单后向甲方订货，并与甲方送货后5个工作日内结清货款。逾期未结的甲方有权利每月收取合约金额的作为违约金。同时寄卖方式的合约价格为基础价目表中价格上浮20%。

　　第八条：换货、挂损、检验之规定：

　　1、乙方可根据经营需要，销售的实际情况，向甲方提出换货申请，进行产品调换，甚至退货；挂损：甲方送至乙方产品，如因甲方对产品包装不力，造成产品破损，由甲方负责；如因运输等不可抗拒因素造成

　　的产品破损，损失由双方共同承担，如产品破损不超2%，属正常损耗，甲方不负责任。

　　2、检验：乙方收到甲方产品后，必须对数量、质量、等级、包装等细节进行检验，如有问题，应于收到产品三天内向甲方提出，同时出示必要证明，否则，视为产品合格货

　　第九条：人员支持问题：

　　业期间或中途如需甲方派人对乙方从业人员进行专业技能等业务培训，甲方管理人员费用及在乙方期间的吃住问题由乙方负责。如需甲方派人到乙方进行较长时间的管理（3个工作日以上）乙方还须按甲方的工资标准付工资给甲方。

　　第十条：合约的解除：

　　一、乙方如发生下列各项中的任何一项行为，甲方将会以书面形式要求乙方在规定的期限内纠正，超过规定期限仍无改善时，甲方可单方面解除本合约。

　　1、乙方加盟商事先未得到甲方的书面同意，私自出让经营权。

　　2、乙方加盟商向他人泄露甲方的经营秘密，或向他人提供甲方的数据文件。

　　3、乙方严重不履行本合约规定的义务行为。

　　4、因乙方原因造成重大质量事故或投诉的情况。

　　5、乙方加盟店损害甲方的名誉、信誉、妨碍甲方及其他加盟店的正常工作及经营。

　　6、法令、政令要求乙方加盟店终止。

　　第十一条：文件往来

　　1、甲乙双方有关重要或正式的通知必须以书面形式进行，否则视为无效。

　　2、双方正式的文件往来，采用传真、挂号信或特快专递的形式，并符合以下要求之一视为有效：

　　① 盖有公章或财务章。

　　② 有法人代表的亲笔签名。

　　第十二条：保密

　　1、双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

　　2、一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第十三条：连带保证人的义务

　　乙方连带保证人承认上述所有条款的法律效力，并愿担负乙方违约时的所有连带保证责任。

　　第十四条：争议解决

　　本协议所有附件均构成本协议的主要部分；对于本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向双方当地法院提起诉讼。

　　。

　　第十五条：终止及续约：

　　1、甲、乙双方若有任何一方违反本协议的任何条款，另一方有权立即终止协议。乙方若有违约甲方销售原则，如倾销甲方产品或向第三方进非甲方产品或自行进质量不合格产品等，影响到甲方商誉，皆为构成违反本协议的条款。

　　2、甲方在合约期间未能履行本协议的部分或全部条款，乙方有权终止其代理商资格。

　　3、协议双方任何一方若违反本协议条款，并造成对方经济损失的，违约方需承担全部经济损失的赔偿责任和适用的法律责任。

　　第十六条：解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十七条：补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十八条：合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章且在加盟金、加盟保证金到达甲方指定账户后才生效。有效期为年，自年月日至年月日。本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力；合同副本份，送留存一份。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）

　　年月日年月日

　　签订地点：签订地点：

合同协议书篇3

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲乙双方就职工餐厅委托管理事宜经共同协商，订立以下条款共同遵守：

　　一、经营方式

　　1、甲方免费提供厨房、餐厅、厨具、厨房设备及工作所需的的水、电、燃料及油烟管道清洗费用。

　　2、方管理期间厨房设施、设备中、大修及换件由甲方负责。

　　3、乙方所用的各类厨具和设备，如由乙方人为损坏的，由乙方负责赔偿。

　　4、甲方按月(每月5日前)支付乙方管理费用。

　　5、乙方以成本价格向甲方提供优质的.职工餐服务。

　　6、厨房的日常清洁由乙方负责。餐厅由甲方委托聘用的保洁公司负责。

　　二、权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、甲方按承包合同规定监督方依法经营，认真履行合同，同时做好指导和协调工作。

　　2、甲方为保障职工的健康对乙方的采购、配菜、营养搭配、服务水平及食品卫生、环境卫生等方面进行监督，并有权要求乙方及时整改。

　　1、甲方应协助乙方维持就餐秩序，并加强对公司职员的教育。

　　4、甲方有权要求乙方更换表现较差的工作人员。

　　5、乙方工作人员必须自觉遵守甲方的各项安全、治安、消防等规章制度，甲方有权按司规司纪处罚乙方工作人员的违纪行为。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、乙方负责职工餐厅的经营管理，具体包括人员配备、采购、配菜、制作、厨房、餐厅的环境卫生等管理事项。

　　2.乙方必须严格执行《中华人民共和国食品卫生法》，禁止供应未经卫生防疫部门检查的各类食品和“三无”调味品。

　　3.由于乙方食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的，必须承担责任和相关费用以及法律责任。

　　4.乙方人员必须每天做好厨房餐厅的环境卫生打扫工作,厨具、餐具的清洁和消毒工作。

　　5.乙方人员必须每天做好厨房、餐厅等工作场地外，严禁进入甲方的办公、生产和工作场地，违者按甲方的《司纪司规》处理。

　　6.乙方工作人员在承包期内发生安全消防事故、人员伤亡事故均由乙方负责，并承担相应的责任和费用。

　　7.乙方工作人员必须具备身份证、健康证和暂住证，方能在甲方单位工作，并且每年体检一次，费用由乙方负责。

　　8.乙方必须按时、按质、按量供应各餐，做到新鲜可口，花样翻新，礼貌服务。

　　10.乙方必须提前一周将菜单给甲方管理人员审核，经核准后在餐厅内公布。

　　11.乙方托管期间，对菜的卫生、个人卫生、厨具、餐具的卫生和环境卫生，实行量化管理，以保证达到甲方的卫生要求。

　　12.厨房和餐厅的剩余菜饭泔脚由乙方负责处理，但不得扔在厂区内。

　　13.乙方每餐必须做好餐厅餐具的消毒工作,并接受甲方的监督检查。

　　14.乙方必须自觉接受甲方的监督和指导，依法经营，认真履行合同。

　　(三)双方的权利和义务

　　1.伙食标准：每餐 10元。标准为：4热(2荤2素)、2凉、汤/粥、水果，在不浪费的情况下员工可到加菜窗口添加素菜。

　　2.乙方提供招待餐和客餐服务。标准由甲方核定。

　　3.结算方法：甲方应及时结算，并以现金或现金支票付款。甲方按实际用餐人数每月结算一次餐费，须于次月5日前结清。

　　4.甲乙双方都有终止合同的权利，但必须提前30天通知对方。并履行各项合同期内权利和义务。如一方违约，必须承担相应的经济损失和法律责任。

　　三、其他事项

　　1.在职工餐厅委托管理过程中，若发生不在本合同内的问题，由双方协商解决。如有未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款于本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同如与《中华人民共和国合同法》相抵触的，则按有关法律条款办理。

　　3.本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份，合同自签订日起生效。

　　4.本合同自年月日起至年月日止。

　　甲方

　　乙方

　　年月日

合同协议书篇4

　　借款/担保合同

　　出借人（抵押权人）：身份证号：

　　借款人：身份证号：

　　保证人Ⅰ：身份证号：

　　保证人Ⅱ：

　　本合同各方根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，为明确责任，恪守信用，签

　　订本合同，并保证共同遵守。

　　借款条款

　　第一条借款金额和期限

　　1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）万元整，小写￥。

　　1.2本合同项下的借款期限为自年年月日止。

　　实际借款日以到期借据为准。

　　第二条利率

　　2.1借款月利率为

　　2.2计息方式为

　　第三条借款用途

　　本合同项下的借款用于，乙方应合法使用贷款，不得用作违法活动。

　　第四条提款

　　借款人提款当日在保证人Ⅰ的见证下向出借人出具收到借款的《收据》 (借贷双方也

　　可按指定的银行帐户进行转帐)。

　　第五条还款

　　5.1合同各方协议选择以下第

　　1、借款到期一次还款；2、分次还款，还款计划见补充条款。

　　5、2借款人应在本合同约定的结息日和还款日足额存款至出借人指定下列帐户：

　　借款人须保留银行存款凭据或其他还款凭据作为还款、付息的证明。

　　保证条款

　　本合同项下借款由第三方提供保证担保时，保证人Ⅰ按本合同第十七条的《担保约定》承担责任，保证人Ⅱ按照第六条、第七条的保证方式和保证范围承担保证责任。本合同项下借款若无第三方提供保证担保时，保证人Ⅰ按照第六条、第七条的保证方式和保证范围承担保证责任。

　　第六条保证方式

　　保证方式为：连带责任保证。

　　第七条保证范围

　　保证人的担保范围是：本合同项下全部借款本金、利息、罚金、违约金、补偿金、借款人实现债权的费用和借款人所有其应付费用。

　　第八条保证期限

　　保证期间为本合同项下借款到期之日起二年。

　　抵押条款

　　本合同下借款由借款人或第三方提供抵押担保时，抵押人承诺并遵守如下条款：

　　第九条抵押物

　　9.1抵押人自愿向抵押人提供抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》。

　　9.2《抵押物清单》对抵押物价值的约定，并不作为抵押权人依合同对抵押物进行处分的估价依据，也不构成抵押权人行使抵押权的任何限制。

　　9.3抵押权人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添加物，以及因抵押物的毁损、灭失或被征收、被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。

　　9.4抵押人应妥善保管和使用抵押物，保证抵押物的完好，抵押权人有权随时检查抵押物的使用管理情况，抵押人应予配合。

　　9.5抵押权存续期间，抵押人出租抵押物的，应当通知抵押权人并将抵押事实告知承租人，且出租期限不得长于贷款期限。以其他方式处分抵押物的，应事先通知抵押权人，并将抵押事实告知买受人等相关人员。由此取得的收益，按照第9.8条的约定处理。

　　9.6抵押物发生或可能发生毁损、灭失的，抵押人应及时告知抵押权人，并立即采取措施防止损失扩大，及时向抵押权人提交有关主管机关出具的毁损、灭失证明。

　　9.7抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，应立即停止其行为；造成抵押物价值减少时，抵押人应及时恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。

　　9.8抵押人所获得的抵押物的赔偿金、补偿金，保险金以及处分抵押物所得收益，抵押权人有权选择下列方式进行处理：

　　A、提存或提前清偿借款人在本合同项下的债务；

　　B、存入抵押权人指定帐户，以担保借款人债务的履行；

　　C、用于修复抵押物，以恢复抵押物的价值；

　　D、双方约定的其他方式。

　　9.9抵押人因隐满抵押物存在权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或已出租等情况，而给抵押权人造成损失的，应向抵押权人予以足额的赔偿并承担其相应的违约责任。

　　第十条担保范围

　　抵押担保范围包括：本合同项下全部借款本金、利息、罚息、违约金、补偿金、借款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。

　　第十一条抵押登记

　　11.1本合同签订后，抵押人和抵押权人应及时到有关登记机关办理抵押登记手续，抵押登记证明在借款人全部还清之前由抵押权人保管；抵押登记事项发生变化依法需要进行变更登记的，抵押人和抵押权应办理变更登记。

　　11.2借款人按照合同约定履行完毕各项义务后，抵押权人应积极协助抵押人办理注销登记手续。第十二条抵押物的处分

　　12.1发生下列情形之一，抵押权人有权将抵押物委托评估、拍卖或变卖，以所得价款优先受偿或按第9.8条约定的其他事项方式处理；或经与抵押人协商将抵押物折价以抵偿借款人所欠债务：

　　A、借款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清偿；

　　B、发生第9.7条所述情形，抵押人未及时恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保；

　　C、抵押权人依法可以处分抵押物的其他情形。

　　12.2处分抵押物的所得在偿还抵押担保范围内全部责任后还剩余的，抵押权人应将剩余部分及时退还抵押人。

　　12.3抵押权人处分抵押物时，抵押人应予积极配合。

　　12.4抵押权人在处分抵押物过程中产生的实现债权的费用，应当从拍卖或都变卖价款中优先扣除。

　　质押条款

　　本合同项下借款由借款人或第三方提供质押担保时，出质人承诺并遵守如下条款：

　　第十三条质物

　　13.1 出质人自愿为借款人在本合同项下的债务向出借人提供质押担保，质物详见《质物清单》。《质押清单》作为本合同附近，与本合同具有同等法律效力。

　　13.2《质押清单》对质物价值的约定，不作为质押权人处分质物时的估价依据，不对质权人行使质权构成任何限制。

　　13.3质权的效力及于质物所生的孳息，以及因质物毁损、灭失或被征用等而产生和保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。

　　13.4质物价值发生了不利于质权人的变动的，质权人有权要求借款人或出质人补足质物价值，借款人或出质人应在质权人要求的时间内补足。

　　13.5质权人负有妥善保管质物的义务，因保管不善造成质物灭失或者毁损的，质权人应当承担民事责任。

　　13.6出质人所获得的质物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分质物所得收益，质权人有权选择下列方式进行处理：

　　A、提存或提前清偿借款人在本合同项下的债务；

　　B、存入质权人指定帐户，以担保本合同项下债务的履行；

　　C、用于修复质物，以恢复质物的价值；

　　D、双方另行约定的其他方式。

　　出质人或借款人提供符合质权人要求的新担保的，出质人可将上述价款自由处分。

合同协议书篇5

　　甲方：xxx公司乙方：xxx添彩窗帘销售部

　　甲方因需要向乙方购置一批窗帘，根据有关法律法规，经双方友好协商，签订本合同，具体条款如下：

　　1、工程慨况及内容：

　　1）承包方式：包工包料。乙方免费提供窗帘运输、安装、调试、测量服务

　　2）工期：自乙方收到甲方定金后8个工作日内完成安装调试。

　　3）安装地址：广州市花都区xxx超高压输电公司花都变电站办公楼2楼。

　　2、保修期：本合同所指项目完工验收合格之日起保修一年，24小时内响应服务，如因甲方人为损坏情况下，甲方需自行购买其损坏配件。

　　3、造价：工程总价为人民币（大写）伍万柒仟肆佰柒拾元整（￥：_57470_元）。

　　4、付款方式：

　　1）本合同签定当日，甲方需向乙方预付定金约为合同金额的22%,即为￥：_12000__元整。

　　2）甲方支付方式：现金、支票（必须填写本单位名称）；电汇（帐号：3195xxxxxxx9849 银行名称：xxxxx天河信用社；用户名：xxxxxx添彩窗帘销售部

　　3）甲方在乙方安装完毕后2日内验收，检验期间内如果不通知乙方视为数量或质量符合约定,甲方不能以质量不合格为由拒绝付款，逾期视为质量合格。余款甲方应在验收合格后日内一次性向乙方付清工程总价货款。若甲方不按照合同如期付款，每延误一天，须按未支付货款总额的1%支付违约金，同时乙方有权收回所有窗帘物件。

　　4）验收完毕后即开普通发票，可以由xxxxxxx或者xxx添彩窗帘销售部开发票。

　　5、违约责任

　　1）因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方因合同终止导致的经济损失200元。

　　2）乙方工期延误不得超过3天（含3天），否则视为违约。甲方有权要求乙方赔偿，每延误一天向甲方支付本合同总价1%的赔偿。

　　6、合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，向甲方所在地人民法院起诉。

　　7、其他具体规定

　　1）执行合同期间，甲方派人随乙方负责开、关门，乙方有关人员除执行本合同需要外，不得损坏原有装修的物件。

　　2）执行合同时间为周一至周日；甲方为乙方提供良好安装环境，协作乙方开展相关工作。

　　8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　代表（签字）：代表（签字）：